5 月 2 日，国土资源部党组书记、部长、国家土地总督察姜大明主持召开部党组理论学习中心组学习（扩大）会议。会议提出，要充分发挥国土资源管理对雄安新区规划建设的服务保障作用。经与河北省和雄安新区共同研究，国土资源部计划将雄安新区作为国土资源管理改革试点和创新政策的先行先试区，重点从保障用地需求、土地供应政策、城市地质调查、不动产统一登记和土地税费相关政策等方面给予支持。

近日，国土资源部发布实施《土地利用总体规划管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》明确，土地利用总体规划是国家空间规划体系的重要组成部分，是实施土地用途管制，保护土地资源，统筹各项土地利用活动的重要依据。城乡建设、区域发展、基础设施建设、产业发展、生态环境保护、矿产资源勘查开发等各类与土地利用相关的规划，应当与土地利用总体规划相衔接。

行业投资保持较好势头。投资方面，4 月累计增速比 1-3 月份加快 0.2 个百分点。数据提升的主要原因，一方面来自去年房地产成交面积涨幅很大，包括房价也涨得比较高。企业存在投资动力；此外，政府加大土地供应，行业土地购置金额和面积保持上行。房地产投资增速方面预计会保持相对窄幅震荡，原因在于政府加大土地出让力度和棚改推进。

环渤海区域：北京房产成交套数据显示，现房套数日均成交套数环比上涨，幅度为 77.83%，同比也增加了 27%；成交面积为 23,401 平方米，环比增加了46.88%，同比减少了 55%。可售套数为 154,032，环比下降了 0.11 个百分点。济南地区商品房成交套数环比下降了 10.98%，日均成交面积环比下降了11.96%。青岛地区商品房成交套环比上涨了 13.81%。

17 年 4 月，调控城市进一步扩容，位于城市圈的三四线城市继续出台调控政策，同时政策调控措施呈现多元化，除之前的限购限贷外，限价及限售也逐步成为调控的主要手段。此外，部分去库存城市逐步取消之前的优惠政策，未来不排除这部分城市进一步出台调控政策的可能性。

上周我们调研了长沙区域市场，实地调研了部分楼盘和长沙房企。虽然目前长沙市场调控严格，已经采取了限购、限贷、限价、限售的“四限”措施，但房企和购房者整体预期仍然非常乐观。

据新华社 4 月 25 日消息，中共中央政治局 4 月 25 日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，审议《关于巡视中央政法单位情况的专题报告》。中共中央总书记习近平主持会议。

“我这房子已经是市场最低价了，她还砍50万，我接受不了，先不卖了，看看再说。”业主觉得自己的房子肯定保值，舍不得降；买家觉得房价虚高，还有降价空间。因为双方预期不同，目前二手房市场上出现了因“价差太大”而导致的普遍观望现象。

在2016年全年房地产市场不断回暖的基础上，2017年一季度全区房地产开发、经营均实现加速增长，呈现全面持续向好的良好开局。房地产投资增速、销售面积增速均高于全国平均水平，商品房去化周期较去年同期小幅缩短，房地产项目进程加快，房屋新开工面积、竣工面积、企业到位资金等指标均呈现较快增长态势。

在北京最严格的商办调控之下，原本应该是“香饽饽”的商办地块，却接连遭遇冷落。5月12日，通州马驹桥商办地块仅获得一次报价，最终以底价6.2亿元出让。值得注意的是，这已经是第三宗遇冷的商办地块，5月5日成交的两宗商办地块中，一宗以底价成交，一宗接近零溢价成交。业内认为，商办地块遇冷，意味着调控重压之下，房企对商办用地拿地开始谨慎。目前土地出让对企业持有要求越来越严格，房企拿地从过去的销售思维转变成为持有经营思维，必然会影响溢价率。未来，商办用地将继续保持低位运行。