楼市下半场，开拓蓝海成为房企抢占制高点的不二选择。在城镇化浪潮和国家政策支持下，PPP时代已经到来。近日，财政部部长肖捷给出的数据显示，到2016年底，中国PPP综合信息平台入库项目11260个，总投资13.5万亿元。与年初相比，无论是数量还是投资规模都增长了4倍多。

三月行情过半，房企前两月业绩也相继出炉。在全国多个热点城市楼市降温的情况下，上市房企业绩上行的态势却依旧不减。其中，碧桂园、万科、恒大的2月单月销售已超过300亿元。不过在业内看来，房企前两月的销售业绩，一部分是由去年销售结转而来，今年随着整体市场的降温，房企或将在上半年重点发力。此外，三四线城市的回暖，也为不少房企带来了销售的契机。

近日，市政府与各区政府、市发改委、市规划国土委、市住建委、市财政局及市保障性住房建设投资中心签订了2017年住房保障工作目标责任书，明确了本市今年保障房建设、分配目标任务，并要求各区人民政府要对本辖区住房保障工作负总责，需确保按时按质完成本区目标责任。此前，本市明确今年建设筹集各类保障性住房5万套，竣工6万套，完成1.5万套自住型商品住房供地的任务，市场租房补贴依申请应保尽保。

去年10月楼市调控后，深圳楼市成交量下跌。今年前两个月成交量惨淡，进入3月，深圳二手住宅成交量随着春天的到来开始回暖。上周，深圳楼市的二手成交量呈增长趋势。3月10日，深圳二手住宅网签量为200套，创下年后日签数据新高。

在我国房地产业迅猛发展和房价高企的大背景下，房地产税制改革一直是学术与实务界热议的焦点。随着“营改增”的全面铺开，预示着房地产税的改革会进一步推进。分析房地产税在降低企业税负、改善地方政府财税体制、促进政府职能转变、调节收入分配等方面的作用，指出在推进房地产税改革的过程中，应注意与现行房地产税制的协调，深化并拓展现行房地产税改革试点，并注意防范可能诱发的金融风险。

新华社北京 4 月 1 日电日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

三四线的销量不是节后才出现好转，地方去库存手段叠加中周期行业复苏带来的销量复苏早已体现在过去，目前是热点扩散后半段，总量数据早已调整。本轮销量“ 扩散爆发”顺序：一线（ 15M7-M8）、强二线为主（ 16M3-M4）、弱二线及强三四线（ 2016M8-M917M1-M2），中周期行业改善加大了三四线城市的扩散现象，但从小周期变化来讲，行业仍位于调整区间，目前大致在调整中段位置，高频数据显示，17年1-2月销量累计同比继续下行，3月整月同比同样下行；周度数据已出现分化，上周一/二线明显回升（广州/厦门/福州/苏州等地上周政策仍相对宽松致销量大涨），三线则有所回落，四月数据会进一步明朗

这次雄安新区无论是从规格还是定位都是历史罕见，以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择（2月末习近平亲自视察主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会）、千年大计、与浦东、深圳的全国性新区，都凸显了这次雄安新区的与众不同。据报道，河北省委常委、常务副省长袁桐利任新区筹委会临时党委书记，意味着雄安新区的定位高于一般国家级新区，反映了中央对雄安新区的重视程度以及未来雄安新区在全国范围内的空前战略地位，对于本土区域以及“环雄安”的区域价值都会带来想象空间。

4 月 1 日，京津冀一体化再迎重大推进，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。正确认识雄安新区，应首先正确认识京津冀一体化。京津冀一体化的背景和目的是什么？新区和北京、京津冀的关系是什么？为什么选择白洋淀作为新区位置？新区出台后，京津冀的交通会有何改善？新区建设对北京房价有何影响？本文集中解读市场关心的几个重要问题。

雄安新区规划规格之高，在国内可谓前无古人，而其产业转移，在国外也是前所未有，历史上有非常多他国失败的经验，均是搬迁失败。因此，我们有理由认为，这么多失败的教训在当前的雄安新区不会发生，那么也就不会有和历史一样的路径。我们将从 4 个方面分析，分别是土地模式（贯彻房住非炒）、区域发展规划（都市圈还是城市群）、产业互补（怎么样满足智慧绿色城市）、国际经验（日本 1972 年经济转型期做的列岛改造计划）。