今年的5月，注定不平凡。郑州楼市被“限购政策升级”“房贷利率优惠取消”刷了屏。有消息称，近日我市多家银行研讨了关于房贷利率优惠取消等事宜，各个银行均在制定相应的细则。虽然未有明文发布，但走访中记者发现，首套房利率优惠政策取消，恢复基准利率；二套房执行基准利率上浮10%已经成了大部分银行的“标配”。

在加大对房地产市场调控力度，稳定市场预期的大背景下，作为房地产市场重要调控工具的税收政策应该如何作为？房地产税制改革的目标应该是什么？

以产业链作为理论工具，界定建筑工业化产业链的概念，构建工业化建筑需求、生产条件满足、协作意愿达成与建筑工业化产业链形成之间的理论模型；提出研究假设，运用结构方程模型和问卷调查对假设进行验证。结果显示：工业化建筑需求、生产条件满足、协作意愿达成都对建筑工业化产业链的形成有显著正向影响，尤其是工业化建筑需求、生产条件满足的显著性水平更高。

规范和发展住房租赁市场对完善我国住房供给体系，建立购租并举的住房制度意义重大。梳理历年住房租赁的相关政策，并与住房租赁“新政”进行比较；在此基础上，结合住房租赁市场现状，深入剖析发展住房租赁市场的机遇和挑战，以期给相关决策部门提供一定参考。

2016年，是新常态经济运行转轨之年，转轨的核心在于中国地产业。作为过去十年的支柱产业，政府、市场、民众对房地产市场期待太多，导致房地产业成为整体国民经济运行的主导。这个主导曾经引导中国经济飞速增长达十多年，也因为主导，为中国经济埋下了诸多隐患显忧。经济进入新常态，全面供给侧改革的深化落实以及去产能的政策导向，意味着房地产业面临着巨大挑战，而从市场现状来看，这个挑战或许已经成为现实。

发展钢结构建筑是建筑业推进“供给侧改革”的重要举措，是“藏钢于民”、完善战略储备、拉动经济发展的重要抓手，是推进建筑业转型升级发展的有效路径。钢结构建筑具有安全、高效、绿色、可重复利用的优势，是当前装配式建筑“三足鼎立”发展的重要支撑。本专题研究在系统分析钢结构建筑发展存在问题的基础上，从完善制度设计、出台扶持政策、建立技术支撑体系、拓展发展领域、推进“双轮驱动”等方面提出政策建议。

在限购限贷政策作用下，一些热点城市新房和二手房交易都出现意料之中的冷清。“在今后一两年内，像北京和上海这样的一线城市，二手房月均交易量为1-2万套将常态化。”某知名房地产数据提供商对记者预测。二手房交易量下降冲击最明显的是房地产中介机构，包括链家在内的大型房产中介已开始应对。不过，业内人士认为，从整体政策来看，5月份政策的密集程度会下降，但重点会放在“抓落实”上。考虑到市场、政策等诸多因素，房企在土地拍卖市场的动作会更加谨慎。

2015年年底以来，特大城市房地产市场经历了一轮价格的大幅上涨。2016年10月，各大城市密集出台一系列调控政策。2016年年底中央经济工作会议提出“房子是用来住的”理念。2017年3月，各大城市再次密集出台一系列限购政策，表现出稳定市场的决心。此轮房价上涨，引起了广泛的社会讨论，以及关于经济社会发展的争议。本文从城市发展视角，分析特大城市房地产市场与城市发展的关系，认为应当遵循城市发展的基本规律，制定科学的房地产政策，引导特大城市健康、可持续发展。

近期召开的中共中央政治局会议，预示着“长效机制”或将成为2017年房地产市场发展的重要目标和落脚点。

在限购限贷政策作用下，一些热点城市新房和二手房交易都出现意料之中的冷清。“在今后一两年内，像北京和上海这样的一线城市，二手房月均交易量为1-2万套将常态化。”某知名房地产数据提供商对记者预测。二手房交易量下降冲击最明显的是房地产中介机构，包括链家在内的大型房产中介已开始应对。不过，业内人士认为，从整体政策来看，5月份政策的密集程度会下降，但重点会放在“抓落实”上。考虑到市场、政策等诸多因素，房企在土地拍卖市场的动作会更加谨慎。