我们仍然预计未来严厉的调控措施将令房价下降，但较当前水平的降幅(10%)将小于我们此前对 A/B 类城市的降幅预测(15%-20%)，原因有两条：1) 今年以来上游行业带动中国经济复苏势头强于预期。倘若复苏传导至下游行业（即便是温和地传导），2017 年表现将好于 2014 年上一轮房地产行业下行周期（当时房价下跌15%-20%）。2) 尽管中央致力于增加土地供应，但 2017 年前三个月土地出让规模仍较 2014-16 年均值减少 16%（折年）。

国土资源部 3 月 24 日发布消息称，《国土资源部政策法规司 2017 年工作要点》明确，今年国土资源政策法规工作要全力推动《土地管理法》及其配套法规的修改起草，跟踪总结农村土地制度改革试点经验，研究形成《土地管理法》（修正案草案）报送国务院；配合全国人大常委会法工委、国务院法制办做好《土地管理法》修改审议工作，同步开展相关配套法规的修订起草工作。

3月22日，北京楼市调控再升级，非京籍购房需连续纳税60个月。目前，热点城市全面实施“认房又认贷”模式，其中北京二套房首付提至60%，信贷调控直逼“顶配”。此外，不少热点城市周边地区和三四线城市楼市调控措施也频频出台。针对楼市调控现状，专家建议，亟待通过管理创新，挖掘关键数据，探索房地产长效调控机制，税收、金融等政策多管齐下，供给端需求端共同发力，确保楼市平稳有序发展。

自3月17日起，北京刮起的楼市调控风暴，不仅让房地产业界一片哗然，也让不少投资客及改善需求知难而退。面对此番调控政策，刚需族、投资客、开发商、中介经历了什么？

从3月17日到3月22日，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。记者通过分类汇总，让你从各地密集繁复的楼市调控政策中看出“端倪”。

1998年23号文作出在我国推行住房分类制度后的决定，其后的两三年时间，是顺利推行新制度的最佳时机。囿于历史局限，我们却丧失了最佳时机。现在反省，丧失最佳时机主要有三个原因。此前我发表的文章，曾论述了前两个原因 其一，在23号文中，既决定要推行新制度，又提出要以住房商品化为指导思想，使得各城市执行哪一种制度都有红头文件为根据。其二，新制度要求对占居民80%的中低收入者供应保障房，就应将出售公房变成私房的办法改为出售保障房，在出售完公房后，保障房的覆盖面就可以达到居民总数的60%，从而大幅度地加快建成新制度的步伐。本文要分析的是第三个原因，就是城市政府为什么要选择住房商品化制度，当时有没有引导城市政府乐于选择新制度的办法。

3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷、抬高二套房首付、缩短贷款年限，楼市自上周六开始迅速降温。在这其中，北京二手房市场最常见的“连环单”首当其冲。

从棚户到楼房，从“忧居”到“宜居”，千千万万棚户区家庭实现安居乐业的梦想从未有如此之真切。
从局部到全面，从“破题”到“攻坚”，淮北让更多棚户区居民共享发展成果的信念从未有如此之坚定。
从省内到省外，从前来考察到举办现场会，淮北创新思路打造的棚改“淮北模式”从未有如此之瞩目。

早在十几年前中国的房地产市场参与者、学者就在提酒店地产，但是什么是酒店地产，却没有一个权威的界定，哪些项目属于酒店地产也有多种理解。梳理一下，主要有两种认识：第一种，酒店地产包括酒店式公寓、产权式酒店、分时度假酒店或度假村；第二种，地产商投资建造的高档酒店项目。

关于股市和楼市的关系，从大类资产配置的角度看，有两种观点，即相互替代的“跷跷板效应”和相互正能量的“财富效应”。所谓“跷跷板效应”，即从避险套利的角度看，当股市投资绝对收益率超过房产投资绝对收益率时，居民会弃房买股，反之亦然。2014年7月份以来，股值持续反弹直至“疯牛”行情，而无论开户数还是两市日成交量，均创2009年以来的新高，甚至出现了史无前例的单日“万亿成交量”。有人认为，“卖房实股”或是资金来源之一。