建筑产业是包含建筑业、房地产业、勘察设计业、基础设施建设及延伸的建材、装备制造等有关行业在内的大产业概念，产业链长、带动力强、贡献度高，在提升城乡面貌、拉动经济增长、促进社会就业等方面发挥了重要作用，是国民经济的重要支柱产业和富民安民的基础产业。江苏作为建筑大省和国家首批建筑产业现代化试点省份，着力将建筑产业现代化作为推动建筑产业转型升级、带动关联产业协同发展的重要抓手加以推进，全省建筑产业现代化工作呈现良好发展态势。

近年来，浙江省围绕建筑业转型升级和提质增效的发展要求，坚持以市场为导向，加强政策指导和标准引领，依托示范基地和示范项目建设“双轮驱动”，以发展装配式建筑为重点，以建筑工业化为核心，加快推进建筑产业现代化。2015年，全省共新开工装配式建筑1042.8万平方米。今年截至10月底，全省新开工装配式建筑达到1118万平方米，提前完成省政府下达的800万平方米的任务量。共有预制装配混凝土结构构件生产企业17家，生产线30条，可年产预制混凝土构件522.8万平方米，基本满足浙江省装配式建筑推进要求。

近年来，大连市住房公积金管理中心(以下简称大连中心)不断加大信息化投入，大力拓展信息系统应用范围，深化智慧公积金建设，并以信息化、智慧化促进业务流程再造，引领住房公积金管理层次提升，让住房公积金更加便民惠民。

 住宅全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。推进住宅全装修，有利于提升住宅装修集约化水平，提高住宅性能和消费者生活质量，带动相关产业发展。住宅全装修是房地产市场成熟的重要标志，是住宅建设与国际接轨的必然发展趋势，是推进我国住宅产业健康发展的重要路径。

缺乏强制性政策，市场引导力度有待加强。一方面，开发商建设全装修住宅会增加成本。住宅装修项目繁多、工序复杂、管理难度大，还会延长开发周期，增加额外的管理、销售和财务费用，提高开发成本和房屋售价，导致竞争力下降。同时，建设全装修住宅会增加开发商售后质量责任，产生额外的维护保修费用。另一方面，国家和地方层面缺乏强制性推进政策，一些“点式”激励政策不足以激发开发商的积极性。而且，多数情况下商品房不做全装修并未影响其销售。因此，开发商在面对开发成本增加、管理难度提升、责任范围增大和市场接受程度不确定等问题时，开发全装修住宅积极性不足，激励引导机制亟待建立。

上周我们重点关注的 10 大城市中，深圳地区的成交量环比继续增长，除深圳地区之外，上海、广州和北京等一线城市上周成交量环比均出现了不同程度的下滑。其余城市成交量环比则涨跌不一。从目前情况来看，房地产政策收紧的效应正在持续延续，我们仍坚持之前的看法，受到政策的限制，房价震荡，以及成交量萎缩是大势所趋。

成品住房是发展绿色建筑和推进建筑产业现代化的重要途径之一，对实现房地产业规模发展、延伸产业链条、促进产业转型升级和绿色发展具有重要意义。近年来，江苏省积极贯彻落实国家有关发展成品住房的战略方针和部署要求，结合省情制定出台了一系列推动成品住房发展的政策法规和标准，开展了成品住房开发建设试点示范，培育了一批成品住房开发、设计、装修和部品生产龙头企业，成品住房市场稳步发展，成品住房推进工作取得了积极成效，在全国处于领先水平。

市场一直对国内开发商的合同销售增长和利润率回升感到满足，但我们认为必须加倍谨慎，尤其在今年第二和第三季。政府推出紧缩措施后，4月份38个主要城市的成交量显著放缓（月初至今同比下跌35%）。由于地价上升的速度比房价更快，因此强势的房价不一定为开发商带来更高利润。

本周安信跟踪 46 大城市一手房合计成交 5.63 万套，环比上升 6.29%，同比下降 15.2%，累计同比下降 10.52%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别-1.11%、3.34%、8.84%；一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为 160.1%、-1.34%、 -26.21%、 -6.88%

房地产投资 1-3 月同比增长 9.1%。1-3 月全国房地产累计开发投资为 19292 亿元，同比增长 9.1%。相比 2016 年 1-3 月同比增长 6.2%而言，2017 年 1-3 月增加 2.9 个百分点，比 2016 年 4 月累计增速回升 1.9 个百分点，比 2017 年 1-2月累计增速回升 0.2 个百分点。1-3 月商品住宅投资 12981 亿元，同比增长11.2%，占房地产开发投资比重为 67.3%。