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10481.空气污染状况的多元统计分析
[房地产业] [2017-11-26]
改革开放以来,我国的社会经济步入了高速发展的轨道,但与之形成鲜明对比的却是我国的空气污染状况日趋严重。空气状况不仅对生产生活有影响,对人们的健康也有影响。因此开展针对性的治污工作相当有必要,而治污工作的基础是科学准确地对污染状况作出综合评价。
关键词：空气污染;综合评价;因子分析法;聚类分析法;SPSS软件
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10482.新形势下房地产经济持续发展的策略
[房地产业] [2017-11-26]
随着市场经济体制的不断发展和完善,房地产经济在当前市场经济中占据非常重要的地位。近年来,我国房地产经济的发展越来越缺乏理性,这严重影响国民经济的健康发展。因此,需要针对当前房地产经济的发展现状采取有效的措施,确保房地产经济的持续发展。本文主要分析房地产经济在国民经济中的地位,并具体阐述保证房地产经济可持续发展的策略。
关键词：房地产经济;国民经济;宏观调控
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10483.营改增政策对房地产行业及建筑业业绩影响的分析
[房地产业] [2017-11-26]
伴随着经济的增长和社会的进步,我国在2016年5月1日起正式实行营改增项目,营改增措施是国家对于建构性减税项目建立的重大举措,对于房地产企业来说,不仅仅是发展进程中的机遇,也是经济运营结构对企业发起的挑战。本文从营改增项目运行的社会意义入手,对整体影响因素进行了简要分析,并集中阐释了营改增前后相关房地产行业产生的税负等因素的预算分析,最后针对企业有效应对营改增项目的策略分析。
关键词：营改增;房地产及建筑业;重要性;影响;对策
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10484.2017“稳”字当头
[房地产业] [2017-11-26]
"房子是用来住的,不是用来炒的",这是日前中央经济工作会议最受人关注的一句话,也成为理解和预测2017年房地产基本走势的最关键之语。可见,2017年房地产市场的政策目标只有一个字——稳。如何实现"稳"?其实,从去年12月份以来决策层6次针对房地产的明确态度及12月的主要市场数据已经给出答案,就是"降温"和"长效机制"。从监管层表态看,去年12月9日中共中央政治局会议指出推进以满足新市民为出发
关键词：中国房地产市场;环比;房地产泡沫;中央经济工作会议;
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10485.房地产税应彰显分配正义
[房地产业] [2017-11-26]
采用土地及所附建筑物价值相结合的计税方式,能够确保即将出台的《房地产税法》将国民收入分配正当性价值体现到具体的规范或条款之中近十年来,中国房地产市场发展迅速,商品房价格一路高涨,严重影响城镇居民消费的幸福指数,而地方政府所得在房价中占比高也引发社会对国民收入分配不公的严重忧虑。国务院多次出台房市调控措施,但房地产价格仍然呈现上涨势头。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,以增课"房产保有税"为重要内容的房地产税,来抑制抬高房
关键词：房地产税;国民收入分配;正当性;财政收入;财政收支;土地出让金;房产保有税;房地产保有税;分配正义;
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10486.2016年物价形势分析与2017年展望
[房地产业] [2017-11-26]
2016年,我国居民消费价格同比涨幅呈"前高中低后升"的运行特征,消费领域价格涨幅总体温和,工业生产者价格同比由负转正,生产领域通缩压力逐步缓和,预计2016年CPI上涨2.0%,PPI下降1.7%。展望2017年,宽松的金融货币环境、人力成本趋势性上升、翘尾因素升高等因素将支撑价格上涨;总需求稳中趋缓、农业领域粮食产量和库存双高、以房地产为代表的资产价格稳中有降、通胀预期偏弱等因素将抑制物价涨幅。综合考虑,预计2017年CPI上涨1.8%,PPI上涨1.0%。建议实施灵活稳健的货币政策、做好农业生产保障主要农产品供给稳定、多措并举扩大去产能范围、稳步推进能源资源和服务等领域价格改革、因城施策稳定房地产市场价格和预期。
关键词：物价形势;预测;政策建议
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10487.居民杠杆率、房地产信贷与房价泡沫风险
[房地产业] [2017-11-26]
2014年末以来,为提振经济、推动房地产业去库存,国家不断推出利好政策,刺激购房需求陆续释放,购房贷款迅速上涨。随着居民加杠杆过程的持续,包括北京市在内的热点城市地价房价快速上涨,房地产资产价格泡沫风险逐渐显现。而根据相关研究,居民杠杆率调整速度过快可能引发房地产危机。我们基于协调推进"三去一降一补"工作任务的总体思路,全面考察了全国及北京居民部门杠杆率变化的主要特征,深入分析了居民部门继续加杠杆将加剧房地产价格泡沫风险的机理,并就全面协调去杠杆、去房地产库存,有效防范房地产泡沫风险,提出具体的政策建议。
关键词：居民杠杆率;房地产价格泡沫;房地产
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10488.《资产评估法》与现行房地产估价的差异探讨
[房地产业] [2017-11-26]
《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)已由全国人民代表大会常务委员会于2016年7月2日通过,自2016年12月1日起施行。本次通过的《资产评估法》涉及六个专业,归属五个部门管理。按照国务院现行有关规定,评估行业在经过几次清理整顿后,划分形成资产评估、土地估价、房地产估价、矿业权评估、旧机动车鉴定评估和保险公估等六大类评估领域,分别由财政部、国土资
关键词：资产评估法;房地产估价机构;房地产估价师;房地产估价;差异;
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10489.2015年以来的中国经济和未来展望
[房地产业] [2017-11-26]
概括性总结2015年以来中国经济运行总体情况;着重指出中国经济正在由高速增长平衡转向中速增长平衡,由数量追赶转向质量追赶;从需求、供给以及产业各方面对中国经济现状及未来做出全景式分析和展望。
关键词：中国经济;高速增长;中速增长;数量追赶;质量追赶
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10490.浅谈房产档案现代化管理
[房地产业] [2017-11-26]
房地产档案管理的现代化是新形势下房地产业发展的结果。本文就目前房地产档案管理中出现的问题,提出房产档案现代化管理的办法。
关键词：房地产档案;现代化管理
027-87841330