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10301.当前经济形势与政策分析(下)
[房地产业] [2017-11-26]
自2012年以来,我们采取多种措施稳定需求稳定增长,而这些措施比一揽子的计划要成功。我们吸取了一揽子计划的教训,开始做得更好。主要表现在几个方面,第一就是把"稳需求"作为重点,由投资转向消费。政府了解到形势的严峻首先影响的就是老百姓的生活,而政府执政的最根本的出发点和落脚点,不就是保障和改善民生吗?所以我们自2012年开始,确定了三个原则,就是宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底,着力抓了两项工作,一个
关键词：房地产投资;房产地产投资;经济;基础设施投资;城镇化;城市化;形势与政策;一揽子计划;中央政府;买房;城市群;稳增长;
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10302.房地产企业有所为有所不为
[房地产业] [2017-11-26]
"今日不可留,明日已可待。"说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。纵观2016年,业内人士认为,
关键词：房地产;调控政策;宋广菊;房价上涨;有所不为;
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10303.房地产资金链风险管理及发展趋势的若干思考
[房地产业] [2017-11-26]
房地产项目建设需要大量的资金,同时建设周期长加大了资金回收周期,这种特性无疑是加大了房地产企业的资金链风险。而进行资金链风险管理可有效提高房地产的抗风险能力。本文首先分析了我国房地产资金链风险管理现状,其次提出了几点加强我国房地产资金链风险管理的对策,研究了房地产未来发展趋势,最后就全文作出总结。
关键词：房地产;资金链;风险管理;趋势
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10304.“四轮驱动”助力住房制度改革
[房地产业] [2017-11-26]
1998年房改促生了中国房地产市场,本文回顾了房改以来房地产市场从无到有,并反思了目前一线城市价格泡沫和三四线城市数量泡沫产生的根源是土地错配,并对建立房地产市场发展的长效机制提出建议。1998年房改方案开启了中国商品住宅的时代闸门。在此之后房地产行业从无到有,迅速发展,并成为拉动宏观经济增长的中流砥柱。而近几年一二线城市房价过快上涨与三四线城市的过量开发,却让整个行业面临发展困境。
关键词：住房制度改革;房改;经济体制改革;中国房地产市场;房地产泡沫;土地供应量;四轮驱动;
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10305.让时间慢慢消化房地产泡沫
[房地产业] [2017-11-26]
随着中国一线城市房价的上涨,关于中国房地产是否会重蹈日本覆辙的讨论多了起来。日本房地产泡沫,是人类历史上最著名的泡沫之一。日本东京地价在1985年到1988年涨了2.7倍。东京全部地产的价值超过了美国全部房地产价值的总和。到1989年底,日本的全部房地产价值超过了美国房地产价值的5倍,是全球股市市值的2倍以上。也就是说,把日本卖掉,可以买5个美国。到1990年,日本土地的总价值超过了世
关键词：泡沫破灭;日本;美国;股市;美利坚合众国;北美洲;股票市场;房地产;房产地产;不动产;投资者;房地产价格;房价;
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10306.转型期内城市社区治理的问题及策略
[房地产业] [2017-11-26]
社区是我国社会基本的构成单位,随着社会的发展和经济的转型,社区对促进社会和谐稳定发挥着越来越重要的作用。要发挥社区中各类组织的主体性作用,通过多种途径加强城市社区管理和自治,打造社区共同体。
关键词：社区;城市社区;社区管理和自治
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10307.沈阳市民心网年度诉求办理工作综评分全省第一
[房地产业] [2017-11-26]
2016年,沈阳地区民心网工作在沈阳市委、市政府和市纪委的正确领导下,各级政府、纪检监察部门及公共服务行业坚持求真务实的工作作风和为民服务的工作理念,充分发挥综合协调、督办考核职能,不断完善考评机制,严格考评标准,创新工作方法,诉求办理工作质量不断提高。据统计,民心网沈阳地区共收到群众诉求、咨询信件94615件,占全省总量(248859件)的38.02%。其中,诉求平台受理信件17355件,按时反馈率
关键词：沈阳市;营商环境;民心;房产;房地产;满意率;
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10308.从“去库存”到“抑泡沫”——2017年房地产市场怎么走?
[房地产业] [2017-11-26]
从"去库存"到"抑泡沫",房地产政策导向发生明显变化,房地产市场可能在政策强力干预下出现调整,房地产相关参与主体都应该引起高度重视中国房地产市场的"政策市"特征明显。2015年开始的"去库存"政策激活了房地产市场的兴奋点,引发了2016年热点城市房价快速大幅上涨。根据国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数,2016年9月份涨幅最高的厦门和合肥同比上涨47%,南京涨
关键词：房地产市场;二手住宅;热点城市;商品市场;房价;房地产价格;限购政策;库存;商品住宅;
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10309.从衍生品视角看房产交易
[房地产业] [2017-11-26]
2016年年初,伴随着各项政策利好,房地产市场开始起飞,但这次和以往不同的是,房价上涨显得又快又急,各路资金纷纷入市,杠杆比例不亚于2015年年初的股市场外配资。原因为何,市场解读各不相同。细加分析的话,可以发现,当下房地产市场上涨的最大动因在于房地产的过度金融化,理财、信托、资管等资金通过各种渠道为房产交易提供了巨大的现金流支持,房地产市场呈现一定的泡沫化趋向。房屋成为了一种金融商品,房产买卖越来越像是一种远期交易。此外在房产交易环节中,中介、网贷平台、资管公司纷纷推
关键词：房产交易;衍生品;房地产中介机构;房地产交易;房产买卖;购房者;房源信息;房屋中介;信用风险;
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10310.旅游业促进房地产业发展分析——以咸宁市为例
[房地产业] [2017-11-26]
随着城镇化进程的加快,我国房地产市场呈现出两极分化的现象,中心城市发展迅猛,不断收紧,而其他城市的房地产业发展千差万别,其中大部分发展缓慢,不断放松,如何促进房地产业继续向前发展,更好的改善人民生活水平和居住环境,完善城市功能建设和促进城市商业发展是中小城市所面临的共同问题,文章通过对咸宁市房地产业和旅游业数据分析,为促进房地产业发展提出一定的思路。
关键词：旅游业促进房地产业;生态旅游;咸宁市
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