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10111.沟通是房地产承接查验及交房中的重要一环
[房地产业] [2017-11-26]
沟通是一切管理工作的核心,贯穿于管理工作的整个过程中。作为与房地产相配套的物业管理,具有参与主体多、服务内容杂、涉及面广等特点,物业服务企业在服务过程中必须与诸多关联方打交道,包括房地产开发商、业主(住户)、物业员工、政府行政主管部门等,其事务的烦琐与复杂性,决定了物业服务企业及其工作人员必
关键词：房地产;业主;房产地产;不动产;物业服务企业;开发商;前期物业管理;
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10112.关于房地产开发项目精细化成本管理的探讨
[房地产业] [2017-11-26]
随着经济的快速发展,房地产行业也得到了一定程度的发展,在房地产开发项目中如何进行有效的成本管理成为房地产商所要重点关心的问题,只有将项目开发的成本管理精细化才能获得更大的利润。本文针对房地产开发项目成本管理的问题进行了分析,并提出了精细化成本管理的措施,为今后房地产开发项目精细化的成本管理提供借鉴。
关键词：房地产;开发项目;精细化;成本管理
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10113.2017年上海楼市展望
[房地产业] [2017-11-26]
2016年为了抑制房价过快上涨,维护市场稳定,引导房地产市场健康发展,上海实施了"沪九条"(2016年3月25日《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》)和"沪六条"(2016年10月8日《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》)两轮楼市宏观调控。随着上海2016年11月28日《关于促进本市房地
关键词：楼市;调控政策;商品住宅价格;上海市;住宅用地;开发商;商品住宅市场;成交量;二手住宅;成交套数;楼市调控;房价上涨;招拍挂制度;
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10114.王健林:中国房地产有泡沫 但绝对不会崩盘
[房地产业] [2017-11-26]
【对话背景】2016年11月29日,第十六届福布斯全球CEO会议在印尼雅加达举行。会上,福布斯传媒集团总裁史蒂夫·福布斯为曾被他们评为中国首富的王健林,颁发了福布斯终身成就奖。该奖项的首位获得者,是中国香港富豪李嘉诚。这是距离不久前,胡润百富榜宣布他第三次成为中国首富后,王健林近期内获得的又一个头衔。在当天的会议上,王健林还和史蒂夫,福布斯展开一场关于"迎接挑战"的对话,不仅提到了对万达
关键词：王健林;房地产;
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10115.2016中国困境房地产投资并购峰会在京举行
[房地产业] [2017-11-26]
由中国房地产业协会、中国投资协会投资咨询专委会联合主办,中投危困企业投资并购联盟、通达金融研究院、莱顿商学院联合协办,中国不良资产行业联盟提供支持的"2016中国困境房地产投资并购峰会"于2016年12月10日在北京友谊宾馆成功举行。国内外近400位来自政府机构、司法机构、房地产开发商、房地产基金、房地产项目的运营管理专业机构、境内外不良资产投资机构、律所、会计所、评估公司、咨询公司以及房地产
关键词：投资并购;企业;危困;企业管理;房产地产;不动产;房地产;中华人民共和国;
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10116.房地产行业的发展会影响企业家精神吗——来自我国地级城市面板数据的研究
[房地产业] [2017-11-26]
进入新世纪以来,中国的房地产行业出现了高速的增长。基于我国286个城市2000-2014年的面板数据,本文采用广义距估计法研究了房地产行业的发展对企业家精神的影响。实证结果表明,房地产行业的发展对企业家精神带来了负面的影响。在此基础上,我们又进一步地研究了在不同的金融发展水平、基础设施水平和城市规模的条件下,这种影响存在着一定的差异。企业家精神对于我国经济保持长期增长的关键,因此房地产行业的发展对企业家精神的不利影响需要引起足够的重视。
关键词：房地产;企业家精神;金融发展;基础设施;城市规模
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10117.基于灰色系统对房地产价格影响因素的研究
[房地产业] [2017-11-26]
中国的房价自房地产市场住房改革以来,已经保持连续的上涨趋势。高房价带来的问题在近十年尤为突出,而造成高房价的因素错综复杂,一般的计量模型很难对该问题做出合理的解释。文章结合国家统计局公布的全国及上海、南京等地区的相关数据,运用灰色系统理论建立灰色关联度模型以及灰色预测模型,对影响我国房地产价格的主要因素进行分析,并预测上海、南京及全国未来10年的房价。
关键词：房地产价格;灰色理论;因素分析
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10118.房地产高层住宅项目工程混凝土楼板裂缝防控与处理探析
[房地产业] [2017-11-26]
在房地产高层住宅项目中,混凝土楼板裂缝非常常见,不但影响了建筑物的美观,还影响了建筑物的功能与质量。在施工的时候,相关工作人员应积极分析混凝土楼板出现裂缝的原因,及时采取防控措施,并做好修复处理工作。在本文中,笔者从房地产高层住宅项目工程混凝土楼板裂缝出现的原因入手,并提出相应的防控手段与处理措施。
关键词：高层住宅项目;混凝土楼板裂缝;防控措施;修复处理
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10119.汉中房价影响因素分析
[房地产业] [2017-11-26]
虽然政府对于房价的快速增长做出许多政策调整,可是房价还是处于只上不下的状态,给人民的生活带来巨大影响,为了分析汉中房价的影响因素,文章从消费者角度、房产商角度、市场调控、政府宏观调控四个方面进行分析。
关键词：汉中;房价;影响因素
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10120.如何建立房地产规划设计评价体系
[房地产业] [2017-11-26]
房地产项目的规划设计阶段是整个开发的重要环节,规划设计方案的优劣直接关系到整个项目开发的成败。房地产开发商对于住宅小区规划设计方案的评价缺乏一定的标准,过多依赖于设计者的主观因素,同时为获取丰厚的经济利益,对项目的规划设计招投标只是注重经济效益,忽视项目整体功能效果,造成后期滞销现象以及物业管理困难出现较多的客户投诉问题。本文根据住宅小区规划设计的特点及影响因素,综合考虑消费者、设计者、管理者等不同角度,从营销、技术、经济、管理四个层面对方案进行综合评价,为选择最优方案提供客观依据。
关键词：房地产;住宅;产品设计;评价
027-87841330