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10131.城镇化对我国房地产销售的影响
[房地产业] [2017-11-26]
选取我国31个省市1999-2014年商品房销售面积、户籍人口城镇化率和房价收入比指标建立面板数据模型,分析了城镇化对中国房地产销售在时间和空间上的影响。结果表明:城镇化对我国房地产市场销售产生显著的正向影响,城镇化率每提高1个百分点会带来房地产销售面积4.45个百分点的增长。其中,中部地区城镇化率对房地产市场销售的带动作用作为明显,城镇化率的弹性系数达到8.5841%;西部地区次之,弹性系数为4.5179%;东部地区的带动能力最弱,弹性系数为3.6364%。并提出加快农民工市民化进程和因城施政等对策来缓解我国现阶段商品房库存高企的局面。
关键词：户籍人口;城镇化;房地产;需求
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10132.营改增后非货币性资产交换的财税处理
[房地产业] [2017-11-26]
对于营该增后,建筑物、土地使用权等非货币性资产的税务处理,将会直接影响到非货币性资产的账面价值。
关键词：营改增;资产交换;处理
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10133.我国典型房地产开发企业的财务分析
[房地产业] [2017-11-26]
我国的房地产开发企业数量较多,不可能进行逐一分析,而且从目前来看,少数大型的房地产开发企业已占领全国大部分市场,因此抽取首创置业、华润置地、富力地产、万科企业、中国恒大、融创中国、碧桂园、龙湖地产、中国海外发展和雅居乐集团十家具有代表性的在香港上市的房地产开发企业进行"四能力"财务分析,以期反映我国房地产开发企业的整体经营现状和发展趋势。
关键词：房地产开发企业;财务分析
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10134.房地产成本控制的突出问题及成本的精细化管理
[房地产业] [2017-11-26]
近年来,我国国民经济得到了飞速的发展,在这种形势下,房地产行业也取得了迅猛的发展。房地产行业具有受国家政策影响大、市场变化大、开发周期长以及资金投入多等特点,所以,成本控制与管理在房地产开发和运营的过程中具有非常重要的作用。
关键词：成本控制;房地产;精细化管理;突出问题
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10135.投资性房地产资产评估应用策略
[房地产业] [2017-11-26]
我国于2006年2月15日发布了【企业会计准则---投资性房地产】这一新准则,明确指出了投资性房地产作为一项新的会计准则。由于受各种因素影响,中国的房地产不断向投资方向靠近。下面简单概述投资性房地产资产评估应用策略研究,为相关行业提供建议,推动房地产稳定、健康的发展。
关键词：投资性房地产;资产评估;房地产行业
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10136.论房地产企业全面预算管理存在的问题及制度优化
[房地产业] [2017-11-26]
市场经济的迅速发展对企业的预算管理提出了更高的要求,而房地产行业在我国经济发展中有着举足轻重的重要作用。在我国对房地产行业不断加强宏观调控的前提下,其实际利润空间在不断地缩小,这对其今后的发展提出了挑战。如何在当前的浪潮下实现新的发展,是房地产行业不得不解决的难题。因此,房地产行业必须加强其全面预算的管理,以此提升其经济效益。
关键词：房地产企业;全面预算;预算管理
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10137.我国房地产开发企业融资模式、现状及对策研究
[房地产业] [2017-11-26]
房地产是我国国民经济发展的重要产业,对经济增长起着十分重要的拉动作用,但其高风险、高投入、高回报的特点以及逐渐退化的融资环境和融资模式制约了房地产企业的发展。本文针对我国房地产开发企业的融资现状及问题进行研究,并提出可行性建议。
关键词：房地产开发企业;融资;现状;措施
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10138.多盘联动营销模式的应用研究——以临沂市豪尔森置业为例
[房地产业] [2017-11-26]
近年来房地产市场竞争日益激烈,房地产市场营销需要新营销模式。其中以多盘联动"营销模式最为著名,在全国多个城市取得了巨大的成功。本文采用理论联系实际、实地调研、分析综合等多种研究方法,以山东省临沂市豪尔森置业的三盘联动为例,从其区域联动、产品联动、客户联动及三个项目联动营销的运作等方面入手,验证了"多盘联动"模式的成功。
关键词：多盘联动;营销模式;应用;豪尔森置业;临沂
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10139.探路2017年中国经济前景
[房地产业] [2017-11-26]
综合来看,2017年中国宏观经济仍将持续筑底。2018年或许是底部反弹的一年。根据模型预测,2017年中国宏观经济GDP增长为6.5%,CPI增长2.1%。时近年初,各研究机构和金融机构都纷纷对中国这一年的宏观经济作出预测。总体来看,主流观点认为2017年的中国经济发展将是较为平稳的,从普遍共识的6.5%左右的GDP增长率来看,预测的数值差距很小。而部分观点认为中国经济即将走向新的增长阶段,乐观的预测开
关键词：摩根士丹利;GDP;软着陆;货币政策;中国经济转型;中国宏观经济;房地产投资;结构性改革;
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10140.房价的猜想
[房地产业] [2017-11-26]
经历2016年的跌宕起伏,2017年楼市将何去何从?刚刚过去的2016年楼市,在经历了上半年的疯狂上涨后,也受到了下半年政策的抑制降温。在房地产作为中国经济支柱十余年来,房价毋庸置疑已成为社会热门焦点之一。根据国家统计局去年12月中旬公布数据,2016年前11月,全国商品房销售额和销售面积均已刷新历史纪录。数据显示,1至11月,商品房销售额102503亿元,突破10万亿元。商品房
关键词：房价;房地产;调控;经济;国家统计局;纪录;房地产价格;房产地产;不动产;调节控制;中华人民共和国;房企;商品房销售额;
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