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10131.房地产税对我国房价的影响及其改制路径
[房地产业] [2017-11-26]
目前我国房地产市场分化严重,三四线城市是高库存,但一线城市依然面临供不应求,房价上涨的问题。房地产税制改革呼声已久,上海、重庆的试点工作也积累了一定的经验。因而,研究房地产税制改革对我国房价及整体房地产市场的影响并提出改革路径,旨在为推进我国房地产市场健康稳定的发展。
关键词：房地产税;房价;影响
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10132.论房地产业安全运行的政策支持体系构建
[房地产业] [2017-11-26]
20世纪末,我国实行了住房制度改革,完成了由福利分房制向市场化改革的过渡,一方面中国房地产业的市场化程度在不断提高,另一方面,房地产业对国民经济的整体影响也在不断增强。但相伴而生的是土地供应、市场运行秩序、投资规模、住房价格等问题也随之凸显。构建房地产业政策安全评价体系,有助于对我国房地产业政策的安全性做出基本判断,进而为房地产业的平稳运行和市场化有序推进提供政策参考和理论支持。本文将从土地政策安全、金融政策安全和
关键词：房地产业;安全运行;金融;宏观调控政策;住房价格;第三产业;财政金融;经济政策;住房供给;房地产开发企业;
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10133.管理会计在房地产成本管理中的应用
[房地产业] [2017-11-26]
我国房地产开发企业财务管理重核算轻管理,在项目成本管理中未能充分发挥会计管理作用,在房企并购、金融化和多元化发展趋势下,专设管理会计,为企业决策者提供管理上的技术及数据支撑,完善成本管理活动,本文研究和探讨管理会计的任务和应用,供同行探讨。
关键词：财务管理;管理会计;成本管理;房地产
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10134.供给侧改革下我国商业地产行业的未来趋势预测与投资建议
[房地产业] [2017-11-26]
2015年11月,习近平总书记提出"供给侧改革"概念,强调在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构性改革,着力提高供给体系质量和效率,增强经济持续增长动力。中央经济工作会也在近期重新定义了"居住"的定义,强调要建立符合目前我国国情、居民消费情形和商业地产行情的制度,在做到抑制商业地产泡沫的同时,也要防止商业地产市场出现大起大落的情况。那么在政府着力调控的背景下,我国2017年商业地产市场走势将如何变化?我国商业地产行业的未来又会如何转变?作为消费者和投资者,我们又该如何适时制定消费计划和投资战略?本文从供给侧概念的提出背景,我国当前商业地产行业的情况分布以及目前各地已经采取的各项措施和达成的效果等多方面对我国商业地产行业未来的发展趋势做出预测分析,并提出自己的投资建议。
关键词：供给侧;去库存;三四线城市;投资
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10135.论项目总应如何适应“互联网+”时代的房地产转型
[房地产业] [2017-11-26]
所谓"互联网+",就是发挥互联网在生产要素配置的优化和集成作用,将互联网最新技术运用到经济社会各领域,提升实体经济创新力和生产力,创建以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新模式。
关键词：互联网技术;房地产转型
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10136.房地产园林景观工程施工质量管理与后期养护
[房地产业] [2017-11-26]
景观建设质量的好坏不仅影响居民的生活质量,而且对房地产开发商的声誉也有很大的影响。文章对房地产园林的施工质量管理与后期的养护进行研究,制定提升园林施工管理质量的方案,并对后期养护所注意的问题展开讨论。
关键词：房地产;园林景观;施工;养护
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10137.浅谈地下停车库汽车尾气的环境影响评价方法
[房地产业] [2017-11-26]
针对房地产项目环境影响评价的工作需要和地下停车库通风系统的设计特点,提出了地下停车库汽车尾气的污染物源强计算方法、排放达标分析方法、以及环境影响预测方法,为今后房地产项目的环境影响评价工作提供技术参考,并举实例进行了评价方法的应用。
关键词：地下停车库;汽车尾气;环境影响评价
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10138.日本房产泡沫时代的经济特征与启示
[房地产业] [2017-11-26]
最近房地产市场迅速发展,引起了人们的广泛关注。怎样避免房地产发展过于猛烈,成为了一个重要的问题。基于此,对日本在1990年左右遭遇的房产泡沫破灭的情况进行回顾,之后对我国房地产市场的状况加以介绍。同时,针对我国与日本之间国情的区别,再对日本泡沫经济破灭的情况进行总结,指出对我国带来的启示,并针对如今房地产市场当中的问题,提出进一步的对策以及建议。展望我国房地产市场之后可能得到的发展,对发展过程中存在的危机有更为充分的意识,并对不良状况进行及时整理,使法律法规得以完善,并完善相应的税制政策,从而让我国房地产业得以健康而且更加平稳的进步和发展。
关键词：日本房产;泡沫;经济特征;启示
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10139.浅议优化房产项目税收筹划的重要性
[房地产业] [2017-11-26]
本文基于与房地产项目密切相关的土地增值税概念,分析房地产项目的土地增值税税收筹划内容。并结合房地产项目的具体案例对房地产项目的税负优化实施方式进行论述,最后基于案例分析结论阐明优化房地产项目税收筹划的重要性。
关键词：房地产项目;税收筹划;重要性
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10140.促进海南服务业快速发展的财税政策研究
[房地产业] [2017-11-26]
加快服务业发展是推进社会经济绿色发展的迫切需要。文章以海南省服务业发展的财税激励政策支持为研究对象,剖析海南省服务业发展中存在的问题,系统地分析目前与服务业发展相关的财税政策体系存在的问题;结合当前海南省服务业对财税政策的实际要求和现实可行性,提出关于促进海南省服务业快速发展的财税激励政策支持建议。
关键词：服务业;财税政策;激励政策
027-87841330