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10051.河北省不动产商会年会盛大召开
[房地产业] [2017-11-26]
1月6日,由河北省不动产商会主办的"贯彻供给侧结构性改革·打造新经济高峰论坛暨河北省不动产商会年会、河北省知名会长联盟第四次联谊会"在石家庄高新区天山世界之门隆重举行。主题为"不忘初心开拓创新"的本次高峰论坛,邀请了行业专家和知名会长、省市各大银行与主流媒体,深入探讨了供给侧结构性改革与新城镇、新产业、新经济的关系,
关键词：商会;河北省;不动产;财产;石家庄高新区;结构性改革;石家庄市;房地产研究所;京津冀协同发展;
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10052.“营改增”后投资性房地产处置涉税账务处理探讨
[房地产业] [2017-11-26]
文章以国家税务总局全面推行"营改增"为背景,主要探讨了"营改增"后试点纳税人中,非房地产企业(只限于一般纳税人)投资性房地产处置涉税账务处理的新变化,包括成本模式和公允价值模式下投资性房地产处置的涉税账务处理新变化。
关键词：营改增;投资性房地产;账务处理;试点纳税人
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10053.从《物权法》角度看不动产统一登记对房地产市场的影响
[房地产业] [2017-11-26]
《物权法》作为我国的重要法律之一,其制定的目的是为了维护国家的基本经济制度,维护社会主义市场经济制度,明确物的归属问题,发挥物的最大价值效用,并有效保护权利人的物权。《物权法》以法律条文的形式直接确定了国家对人民群众物权的承认尊重与保护,以此为出发点,有效地保证和支撑了社会经济发展建设中各项活动的有机开展与运行,实
关键词：《物权法》;物权;财产权;不动产统一登记;不动产统一登记制度;房产地产;不动产;房地产;
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10054.基于供应链管理的住宅产业化发展研究
[房地产业] [2017-11-26]
本文初步提出了"住宅产业化供应链管理"的概念,分析了住宅产业化供应链管理的实施保障,旨在进一步丰富和深化房地产供应链管理理论,为住宅产业化房地产企业提供有价值的参考。
关键词：供应链管理;住宅产业化;实施保障
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10055.首届全国高校房地产创新创业大赛圆满落幕
[房地产业] [2017-11-26]
2016年11月5日,首届全国高校房地产创新创业大赛决赛暨颁奖典礼在清华大学主楼后厅举行。本次大赛由高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业指导委员会主办,李德义麻省理工学院地产创业实验室、清华土木水利学院房地产研究所、清华大学建筑学院住宅与社区研究所共同协办,北京市城市规划设计研究院提供支持。高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专业指导委员会主任、清华大学房地产
关键词：创业大赛;物业管理;地产;房地产开发与管理;北京大学环境学院;房地产研究所;麻省理工学院;马萨诸塞理工学院;创新;
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10056.学区房价格及其形成机制研究
[房地产业] [2017-11-26]
学区房尤其是优质学区房,近年来价格涨幅远高于普通住宅。以北京东城区小学分布、质量等级与周边小区房价之间的关系为例,以特征价格法为基础构建回归模型,对学区房价格的形成进行考察。结果表明,在其他条件相同的情况下,带重点小学入学名额的住宅比带普通小学入学名额的住宅在价格上平均高14.716%,带"九年一贯制小学"入学名额的住宅比带普通小学入学名额的住宅价格平均高7.358%,这说明小学分布及等级对周边住宅价格确实存在着重要影响。导致学区房价格高于同等条件下普通商品住宅价格的两大原因是货币边际效用递减规律的作用与学区房正外部性产生的循环价值贴现。
关键词：学区房;学区房价格;特征价格模型;货币的边际效用;正外部性
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10057.营改增对房开企业财务管理产生的影响探讨
[房地产业] [2017-11-26]
营业税改征增值税,是我国的征税历史上一次巨大的变革,房地产开发企业在这个政策实行之后,其财务管理方面也发生了一定程度的变化。营改增从多个方面影响了房地产开发企业的财务管理工作,房地产开发企业需要针对营改增政策进行完善财务管理工作,以应对营改增政策带来的挑战。企业进行财务管理主要是从三张财务报表的角度出发,进行分析,笔者从资产负债、利润收益、现金流量变化这三个层面对营业税改征增值税对房开企业的财务管理的影响进行研究分析,并提出了一些针对性的解决措施,以便为房地产开发企业应对营改增的影响提供一定的指导和借鉴,促进企业得到更好的发展。
关键词：营改增;房开企业;财务管理;影响
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10058.依法调控,促进房地产业健康发展
[房地产业] [2017-11-26]
银监会近日下发通知,拟对房价上涨过快的16个热点城市银行金融机构进行专项检查,除对房地产开发贷、房地产中介等相关业务进行检查外,房地产信托业务合规经营情况也被纳入其中,具体包括:是否严格执行房地产相关信托业务监管规定,是否加强信托资金用途和流向监控,是否通过多层嵌套等产品规避监管要求,信托公司是否发放用于支付土地出让价款的信托贷款,是否向房地产开发企业发放流动资金信托贷款等。有关专家认为,在国
关键词：调控;健康发展;调节控制;房地产业;第三产业;房地产信托;不动产信托;房价上涨;房企;
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10059.中国住房制度的变革与重构
[房地产业] [2017-11-26]
中央经济工作会议提出建立房地产市场长效机制,意味着我国的住房制度建设进入了一个新的历史阶段。本文归纳总结了中国住房制度改革以来中央出台的几个关键性文件对房地产市场发展的影响,并从金融、土地、财税、投资、立法等方面提出建议。"房子是用来住的、不是用来炒的"是中央经济工作会议对房地产市场的重新定位,强调要"综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场
关键词：中国住房制度;文件;房地产;中央经济工作会议;房产地产;不动产;中国住房制度改革;住房保障;房价上涨;政策性住房金融;
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10060.北京市经济发展福利评价及提升策略
[房地产业] [2017-11-26]
基于对城市经济福利的内涵分析,构建由个人福利指数、社会服务设施发展指数、基础设施发展指数、居住环境保障指数四大指标构成的城市经济福利评价指标体系,运用模糊隶属度函数模型对北京市经济发展福利指数进行测度评价。研究发现,2013年,北京市经济发展福利指数达到0.791,但根据现有发展趋势规律推算,北京市人口的过度集聚,将使得社会服务设施人均分布不均衡,从而造成局部社会福利设施较为落后。
关键词：经济福利;提升策略;北京
027-87841330