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9451.房产测量在房产登记中的作用分析
[房地产业] [2017-12-25]
在经济不断发展的今天,人们对物质生活水平的追求也越来越高。居住环境是人们首先关注的问题,对于工作和居住地的安排也在不断的改变,房产的管理和登记工作变得十分重要,良好的秩序才能保证人们的合理居住和人员流动,同时也方便国家的宏观调控。房产测量和管理这个项目是个全局性的基础工作,在房地产的管理过程中起着基础性和先行性的作用,贯穿于整个工作流程中。通过房产测量可以很好的管理和登记房产,在对其进行测量的过程中,通过专业水平进行合理评估测量,方便日后的管理工作,本文将从几个方面简单的分析房产测量在房产登记中的作用。
关键词：房产测量;房产登记;测量评估;作用分析
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9452.树立公共关系营销理念 提升房地产企业竞争力
[房地产业] [2017-12-25]
在如今激烈的市场竞争环境下,公共关系营销在提升企业形象、提高企业知名度方面起到了重要作用。本文通过对公共关系营销对房地产企业经营管理的作用及如何选择公共关系营销方式进行了初步的论述,目的是为了引起房地产企业对公共关系营销的重视。
关键词：公共关系营销;房地产企业竞争力
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9453.2017房地产行业十大思考
[房地产业] [2017-12-25]
纵观当前国内外经济形势、房地产市场形势以及中央经济工作会议对明年经济发展和运行的基调和思路,我们不禁要问,未来房地产行业变革将发生哪些变化?房地产行业的未来出路在哪里?房地产企业又该如何应对?对于上述问题,我们基于多年来的研究成果,特从以下十个方面来进行思考。
关键词：房地产行业;房企;新型城镇化;城市群;一手房;开发商;物业;金融化;
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9454.基于多元回归法的武汉市二手房价格影响因素研究
[房地产业] [2017-12-25]
二手房价格受到区域因素、房屋自身因素、市场因素等多种因素综合影响,传统估价方法过多关注于房地产自身属性的差异及修正,有较强的主观性。本文以特征价格模型为基础,采用多元线性回归模型和多元对数回归模型,建立二手房价格与区位因素、房屋自身因素等影响因子之间的函数关系,并采用武汉市二手房挂牌数据、看房价网(www.kanfangjia.cn)数据和百度热点数据,对武汉市二手房各个特征变量进行筛选、量化和整合,并对比分析不同区域各个特征变量对二手房价格的影响程度,实验结果与实际情况符合度较好。
关键词：二手房;特征价格;价格评估;影响因素;多元回归法
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9455.M2影响房地产价格的传导机制初探
[房地产业] [2017-12-25]
近年来,房地产市场逐渐进入了繁荣阶段,房地产价格高速增长,与此同时,我国M2的供应量也增速迅猛。本文采用定量分析与定性分析相结合的方法,试图研究M2影响房价的传导机制。首先在理论维度上,从供给和需求两个方面探讨了可能导致房价变化的因素;其次基于2005年至2015年11年间的实证数据,对M2与房价的关系、M2与土地价格的关系、土地价格与房价的关系进行了检验。研究表明,M2对房价影响显著。具体来说,M2对房地产市场的影响分为两个方面:一方面,随着M2的增加,市场需求增加;另一方面,M2增加导致土地价格上涨,市场供给减少,在供给与需求的共同变动影响下,房价上涨。因此,M2的增加实际上是加剧了房价的上升,不仅使得房地产市场存在泡沫经济的隐患,而且挤压了我国实体经济的资金供给,造成实体经济融资困难。因此,应当合理控制M2的供应量,降低实体经济的融资成本,加快税制改革,促进土地市场健康发展,并拓宽投资理财渠道,从而抑制房地产投资热。
关键词：M2;房价;土地价格
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9456.戴治国:拥抱生态,让城市生活更美好
[房地产业] [2017-12-25]
城市是人类社会政治、经济、文化、科学教育的中心。"城市,让生活更美好",2010年上海世博会的口号让人记忆犹新。很多人说中国城市的发展速度快,中国城市的GDP增长快。实际上,城市发展还很不理想,比如,城市空气污染、雾霾笼罩、交通堵塞问题,教育问题、人居关系问题,食品安全和社会安全问题等等。所以城市要如何建设?如何规划?值得在座的各位规划、建设专家、房地产专家的探讨和研究。今年的地产峰会已经是第十三届了,自2004年创立至今,我们的足
关键词：城市生活;城市更新;刘发良;中国城市;交通堵塞;GDP;房地产;房产地产;不动产;可持续性发展;广州;广东;专家;
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9457.房地产市场调控与法律对策分析
[房地产业] [2017-12-25]
通常政府会通过经济、行政以及法律三种方式来对房地产进行调控,其中法律途径是目前使用效果最佳的房地产市场调控方式。通过对房地产市场调控现状的介绍,分析出房地产市场调控中法律政策所起到的作用,进而探索出房地产市场调控的法律手段,期望能够为国内房地产市场调控方式提供一定的启示。
关键词：房地产泡沫;市场调控;法律对策;行政问责
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9458.房地产预算在多项目视角下的管理模式探索
[房地产业] [2017-12-25]
随着房地产业的发展,作为房地产企业,要把握好市场,选择多项目的经营模式是必然的。基于此,针对房地产企业多项目的背景,笔者将以预算管理为切入点,探索其管理模式具有重要的现实价值。
关键词：房地产企业;预算管理;多项目
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9459.基于“互联网+房地产”背景下的房地产营销策略研究
[房地产业] [2017-12-25]
在国家将"去库存化"作为供给侧结构性改革的工作重点以及"互联网+"的概念不断渗透到各个领域背景下,房地产行业开始进入了"互联网+房地产"的新时期。本文把"互联网+房地产"时期到来的必然性做为主要出发点,在对房地产企业进行互联网营销过程中遇到的障碍进行深入剖析的基础上,提出"互联网+房地产"背景下的房地产营销创新策略。
关键词：房地产营销;互联网+
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9460.房地产开发项目的融资成本及风险分析
[房地产业] [2017-12-25]
随着我国市场经济体制的不断改革与进步,房地产业也呈现快速发展的趋势,逐步成为我国国民经济发展中的重要经济产业之一,其发展形式的好坏,严重影响我国经济的发展。但是基于房地产开发行业资金投入量大、运营周期长、等特点,房地产开发企业在项目投资与运行时总是存在着巨大的风险。其融资能力对于房地产项目是否可以顺利进行有着极其重要的意义。本文根据房地产开发项目基本原因,浅析其融资成本存在的风险以及解决措施。
关键词：房地产;开发项目;融资;风险
027-87841330