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8351.心服务 新起航 在第23届全国铝门窗幕墙行业年会的讲话
[房地产业] [2018-01-25]
一、2016年铝合金门窗幕墙行业状况2016年是我国全面建成小康社会,推进供给侧结构性改革的攻坚之年,也是我国宏观经济调控的关键之年。经济要稳步增长,重点就是供给侧改革下的产业结构性调整。为了进一步稳定市场经济,国家提出了要彻底解决低水平重复建设难题,化解产能过剩,调结构,"加减乘除并举"的新方针。2016年经济工作五大任务之一就是"化解房地产库存",并首次提出要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营
关键词：门窗幕墙;房地产;结构性改革;铝门窗;房产地产;不动产;幕墙设计;
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8352.营改增后房地产开发企业新老项目的纳税筹划
[房地产业] [2018-01-25]
李克强总理在2016年《政府工作报告》中提出全面实施营改增,不仅有利于减轻企业税负,更是一项促进经济结构调整的重大举措。而针对房地产开发企业营改增,将进一步改善房地产开发企业运行环境,并有效调节房地产开发企业税负水平。本文基于房地产开发企业营改增的政策背景,具体分析营改增后房地产开发企业新老项目的计税方法,并为房地产开发企业对于新老项目的纳税筹划提出合理化建议。
关键词：营改增;房地产开发企业;新老项目;计税方法;纳税筹划
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8353.重庆市房地产市场价格变动趋势探析
[房地产业] [2018-01-25]
在中国改革开放大潮中,只有20年直辖历史的重庆,经济一直保持着稳定增长,通常伴随着GDP的增长,房地产——经济结构中最重要的组成部分,自然会呈现不可抑制的猛涨趋势,尽管各地政府出台了相应的楼市调控政策,但像北京、深圳、上海等一、二线城市房价一直高居不下。然而重庆,一个GDP增长连年排名前列的核心大城市,房价却始终控制在普通二、三线城市的水平,处于平稳增长的状态,据中国指数研究院统计,2010年至2015年,重庆房价的涨幅是12%,而全国100个主要城市的房价平均涨幅为22%。究竟什么原因使得重庆能跳出高价楼的魔咒,我们将从重庆发展历史,产业结构,地域特色,城乡人口分布,政府调控政策等多方面做出具体分析,研究重庆房价调控模式在全国范围内是否具有可复制性与可推广性。
关键词：重庆房地产;高价楼;调控政策
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8354.我国房地产企业多元化程度与企业绩效的关系研究
[房地产业] [2018-01-25]
目前,房地产市场趋于疲软,房地产公司尝试实施多元化,涉足不同领域。本文结合前人的研究,基于回归分析构建了多元化程度对企业绩效影响的理论模型,对2013-2015年99家房地产上市公司进行了抽样研究,结果发现多元化程度对企业的总资产报酬率有显著的正向影响,与净资产收益率、每股收益没有显著关系,与企业抗风险能力也没有显著关系。
关键词：企业绩效;多元化程度;房地产;上市公司
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8355.呼和浩特市房地产经济分析
[房地产业] [2018-01-25]
2016年12月呼和浩特市委提出了打造内蒙古呼和浩特国家级新区的计划。呼和浩特市房地产市场也迎来了新的发展机遇。本文是在对呼和浩特市房地产市场调研的基础上对呼和浩特市房地产市场进行了分析。
关键词：呼和浩特;房地产;经济;分析
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8356.我国房地产投资基金的发展研究
[房地产业] [2018-01-25]
根据世界经济发展的历史经验,在一国经济发展过程中,房地产业往往占据主导地位,因此,房地产业的发展成为了各国在推动本国经济增长中的重要目标。而近年来随着金融自由化和经济全球化,我国房地产金融为了适应时代的需求和房地产市场更新的要求不断进行金融创新,尤其以房地产投资基金发展最为迅速。本文从房地产投资基金在我国房地产业的现状出发,首先详细阐述了我国房地产投资基金的发展历程,其次对其在房地产行业的可行性进行具体分析,最后对房地产投资基金的发展前景作出展望。
关键词：房地产业;房地产投资基金;房地产信托投资基金
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8357.“营改增”背景下房地产开发企业新旧项目的税收筹划初探
[房地产业] [2018-01-25]
目前,房地产行业已经全面实施了"营改增"。增值税与营业税有很大的区别,因此本文主要探讨房地产企业对老项目应采取的计税方法,与影响新项目选择税收筹划方法的各种原因。希望能给"营改增"背景下的房地产企业提供有效的建议,帮助促进房地产企业的可持续发展。
关键词：营改增;税收筹划;计税方法;新项目;老项目
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8358.谨防房产税误伤租房者
[房地产业] [2018-01-25]
房产税的"羊毛",最终极可能出在租房者身上,一项针对富人的税收,最终极可能落到那些买不起房的中低收入群体身上全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东日前表示,从长远看,开征房产税,是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。围绕房产税的争议持续了这么多年,大家始终没有争出个子丑寅卯。而在政策层面,除了上海、重庆试点征收房产税,全国性政策一直是"只听楼梯响,不见
关键词：房产税;住房;财产税;房屋;炒房;房地产价格;房价;
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8359.大连楼市:回望2016,前瞻2017
[房地产业] [2018-01-25]
一、大连楼市2016年回望2016年大连房地产市场在政策上体现了"缩减库存、基调宽松"的特点,在整体上呈现"土地供应西拓北进"、"销量价格双双走高"、"投资供应双双走低"、"二手房高速增长"等走势。(一)土地市场放量,成交价款双双走高2016年,大连土地市场一改过去两年的沉闷局面,迎来了集中放量、"寡头"拿地高溢价成交的局面。从土地整体市场来看,2016年土地出让成交面积和成交价款出现
关键词：楼市;户型;商品住宅;二手房交易;成交量;商品房销售;房地产开发投资;销售面积;成交套数;房地产市场;商品市场;大连;辽宁;
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8360.试论新形势下房地产营销策略创新
[房地产业] [2018-01-25]
自中国住房制度改革以来,房地产业得到飞速发展,取得了日新月异的辉煌成就。房地产业的长足发展,不仅提高改善了城镇环境和居民住房条件,还成为中国经济发展的支柱型产业,为中国的和平稳定崛起做出了巨大贡献。然而,当前中国房地产市场投资过热,造成大部分地区空置率过高,甚至出现空城、死城的局面,这些情况不利于中国房地产业长期稳定发展,在国家宏观调控作用下,房地产企业面临土地银根收缩、消费者回归理性等新局面。因此,全面提高企业营销策略水平,提高竞争力,势在必行。本文重点阐述了新形势下房地产营销现状存在的问题,并提出了具备可行的营销策略创新方案,为我国房地产业可持续发展提供科学依据。
关键词：房地产;营销策略;创新
027-87841330