土地改革解放了农村的生产力，让农民过上了更加富足的生活。随着我国的改革发展，中国工业化的时代已经来临。城市建设化步伐的加快让跟多的农民来到城市务工，这占用了城市的土地资源，增大了相关部门的土地管理难度，但是农村确有很多耕地闲置，造成严重的土地浪费现象。本文研究讨论土地资源管理，分析相关问题的解决措施。

本文中，笔者将以房地产开发商的视角，从风险评估、风险管理措施、内部控制和风险管理决策这几个方面，各有侧重地阐述分析房地产行业在开发部分的投资决策阶段和项目建设阶段的风险管理系统，模式化地对该体系做出研究和阐发。并且以房产集团为具体实例做简要实践评析，同时结合国外成熟的风险管理模式提出相应纲要性改进建议。

随中国人口老龄化加剧，养老产业消潜力巨大。2050年成为全球第一养老产业大国。针对养老地产行业发展趋势，现提出养老地产开发营销模式探讨，为促进养老地产发展提供发展思路及分析。

在时代和经济快速发展下，我国房产取得较大进步，房产项目数量明显增多，随之增加的便是房产档案，其管理效率及效果对房产及我国经济发展有着重要的影响，为此房产企业需要对此项工作产生足够的重视。但是在实际管理过程中仍然存在一些问题，本文对现存问题进行分析，之后根据当前现状提出几点有效对策，以期为实际管理工作提供可供参考的建议。

“养老地产”顾名思义就是和老年人相关的房地产项目，其核心是适老化设计。养老地产的发展不仅是与国家政策息息相关的大事，对于现代土木工程的发展同样有着非凡的意义。若能好好发展，养老地产将成为建筑业的一个重点发展项目，会助力建筑业迎来其“第二春”。以“养老地产”为研究对象，采用由浅到深的方法对养老地产的发展前景和设计趋势进行分析，得到了对“养老地产”这一新兴房地产项目更深层次的认识和理解。

本文在查阅大量国内外关于房地产价格波动理论与金融风险预警方法的基础上，分析了房地产价格波动对金融市场稳定性的影响机制。选取较具有代表性的成都市房地产市场为研究对象，对比分析2004年-2013年期间成都市房地产价格波动具体指标的相关数据，分阶段研究其价格波动历史状况与金融市场稳定现状，探讨成都市房地产价格波动对融稳定的影响效应。

棚户区改造是党中央、国务院为改造城镇危旧住房、解决弱势群体住房条件和生活环境而推出的一项民心工程，同样也是老百姓共享改革开发和经济转型发展成果的体现。本文从棚户区改造过程，融资方式、安置方式、税费等要点问题入手，展现棚户区改造是一项庞大的民心系统工程。

2016年四季度以来，管理层严控居民过度“加杠杆”，甚至不惜祭出行政命令，要求各大银行新增房贷占总新增贷款的比重，要从2016年的45%降至30%以内。今年以来，多数银行因额度不足而上调房贷利率。根据融360的统计，首套房贷利率连续8个月上升，8月份的水平(5.12%)相当于基准利率的1.04倍，部分银行因触及额度限制“红线”而暂停房贷业务。从数据来看，“控杠杆”“控房贷”取得了一定绩效，2017年1～7月份，全国居民新增中长期贷款总额(3.27万亿)较去年同期仅仅多增了1771亿，虽然总量依旧在增加，但增速却从年初的30%降至25%。而且，最近连续三个月(6～8月)，房贷投放新增额较去年同期保持负增长。

房地产作为近20年来最耳熟能详的词语，其热度一直有增无减，作为支撑中国经济的主要产业，房地产业走过了漫长了辉煌历程。本文就2000年以后北京房地产业的飞速发展，在政府的强有力调控下房价仍高居不下的现实问题，展开分析和论述。分析北京房地产的发展趋势，并就稳定房地产市场提出一些建议。