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8381.房地产经济管理过程中如何应对金融危机冲击
[房地产业] [2018-01-25]
中国房地产业已经成为国家国民经济关键的支柱性产业,资金链条具有的特点为密集型,房地产经济管理的重要性凸显,而前几年全球爆发的金融性危机的影响,中国房地产市场相关经济发展所经受的具大冲击,仍尤在眼前。那么,在金融危机冲击下,房地产经济管理过程中要如何有效应对,就尤显重要。本文就论述房地产经济管理过程中如何应对金融危机冲击的相关对策,希望可以为房地产经济的有效发展提供参考资料。
关键词：房地产经济;管理过程;应对金融危机;冲击
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8382.关于对我国经济八个基本事实的认知
[房地产业] [2018-01-25]
我们认为,中国经济需要正视在发展中面临的各种问题,需要深度分析每个问题的性质和原因,而且在解决问题的过程中需要真正尊重经济的客观规律,保持必要的理性和耐心。与此同时,我们坚信,在中国发展的历史长河中,我们现在所经历的注定只是其中的一个小的间奏,中国经济在趋势上仍将蓬勃向上。借用著名经济学家张五常的一句话,"斯密的《国富论》写于英国工业革命发展得如火如荼时期;马克思的《资本论》写于该革命惹来的贫富
关键词：经济;GDP;名义;需求端;增速;政府债务;房地产投资;房产地产投资;金融周期;外汇储备规模;投资完成额;
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8383.宏观调控政策下房地产营销策略探讨
[房地产业] [2018-01-25]
近年来,我国房地产行业飞速发展,房地产价格持续上涨,这也成为了公众的一大心结,为此我国政府加大了对房地产宏观调控的力度,但是仍然有很长一阶段出现了"越调越涨"的怪象。所以还需要中央政府对房产税、土地流转和住宅基地等制度进行改革和完善,从而发挥政府宏观调控在房地产市场中的资源调配作用,促进房地产行业尽快走出这个怪圈。因此,本文从宏观调控政策对房地产的影响出发,对具体的营销策略进行了分析和总结,以供参考。
关键词：宏观调控政策;房地产营销;策略
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8384.论房地产营销需面对的风险及策略
[房地产业] [2018-01-25]
房子,对于中国人来说,有着很大的意义,在中国人的传统观念中,有房子才等于有家,对于房地产这个行业来说,营销的成败基本就可以定义房地产项目的成败,在当前环境下,房地产营销面临着诸多风险,这些营销中所表现出来的风险,也是房地产企业本身所承担的风险,房地产企业如何规避这些风险和减少这些风险所带来的负面影响,是每一个房地产企业从业者都需要深思熟虑的问题。
关键词：房地产;营销;风险及策略
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8385.台北捷运联合开发的住宅租购选择行为研究
[房地产业] [2018-01-25]
台湾当局试图以捷运联合开发的方式提供社会住宅,以促进住户使用大众运输,并解决土地取得、开发资金筹备与都市住宅等问题。然而既有研究较少对捷运联合开发的住宅租购选择行为进行了解,本研究因而以问卷调查的方式取得捷运联合开发住户的住宅属性与家户社会经济特性资料,并以二元罗吉特模型探讨捷运联合开发住户租购选择行为的影响因素。研究发现,潜在的承购住户特性为户长年龄越大、户长已婚、家户所得越高、家户就业人数越多、家户人口数较少者;反之则为潜在承租住户特性;在住宅特性方面,住宅房价越高、坪数越大,家户选择承购捷运联合开发住宅的几率越小。前述校估结果可作为联合开发住宅设计的参考。
关键词：捷运联合开发;租购选择行为;二元罗吉特模型
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8386.浅谈房地产开发企业项目管理的现状及对策
[房地产业] [2018-01-25]
随着我国房地产行业的空前发展,建筑工程的规模越来越大,需要的技术水平越来越高,这对我国房地产业的项目管理提出了更多的新要求。在我国,房地产业是一个新兴行业,房地产企业对建筑工程的项目管理起点较晚,许多管理经验是从施工单位引入后结合自身特点慢慢衍化而来的。但是在当今市场环境下,已经越来越不适应,暴露出许多问题,本文即主要研究我国房地产企业项目管理的现状及问题,并结合项目管理实际经验提出了相关的管理对策,以期对我国房地产企业提供一些有益的帮助。
关键词：房地产;项目管理;现状;对策
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8387.房地产业不均衡发展的原因与建议研究
[房地产业] [2018-01-25]
近年来,我国房地产业总体出现"高价格、高库存"的走势,呈现出房地产业发展的不均衡。分析房地产业的结构以及存在的风险,探讨不均衡发展的原因;结合经济新常态下供给侧改革和创新体制机制的要求,提出保持政策连续性、调整布局、提高运营能力、鼓励大胆创新、提倡城市建设个性化等建议。
关键词：房地产业;不均衡发展;风险;供给侧改革
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8388.浅析房地产测绘管理及房地产测绘信息系统的发展
[房地产业] [2018-01-25]
房地产测绘工作是了解房地产信息的主要工作,并且在时代发展下获得了显著的成效,在此基础上,房地产测绘信息系统也在测绘工作中得以运用,为房地产测绘提供真实、有效的信息。文章以房地产测绘管理与测绘信息系统为主题,对其展开了分析,为房地产测绘行业的发展提供了有效的支持。
关键词：房地产测绘管理;房地产测绘信息系统;房地产行业;发展趋势
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8389.房地产税的征收与税基评估
[房地产业] [2018-01-25]
在目前百姓生活中,房价最近几年被津津乐道。而房地产税也开始被更多人谈论,房产税的实施是否起到一定的作用,现通过研读各类文献和财经新闻,总结房地产税的征收对我国的积极影响,对税基的评估相关要素进行系统分析,以期能对房地产税的征收提供一定的理论指导。
关键词：房地产税;税基评估;评估方法
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8390.限购:利弊权衡下的小中取大
[房地产业] [2018-01-25]
限购,从任何维度观察也只是一种临时性举措,最糟糕情况下的一个避险举措。小中取大法则是管理学中的一个概念,我把其归之于悲观主义者的经验方法论。这些人倾向于认为未来会出现最差的状态,不论采取何种方案,都只能获取最小预期收益。因此,为避免风险,决策者会关注各个方案在这种状态下的优势,然后择其收益最大化的方案作为优选(或许还有次优选),予以采纳和实施。小中取大法
关键词：楼市;房价;房地产价格;限购政策;
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