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8281.探索东北振兴之路
[房地产业] [2018-02-20]
过去十年的振兴之路,无法阻止这个已经迈入晚年的"钢铁巨人"衰落的脚步,新一轮的振兴之路再次起航,等待这个老工业基地的将是一场怎样的经济拯救战这片面积接近150万平方公里的土地,曾是没落的俄罗斯贵族、溃败的哥萨克骑兵心中的"天堂";曾是我国中原居民羡慕的富庶之地;也曾是我国现代工业的发源地,更是驱动全国工业恢复的龙头老大……但世殊时异,经过一个多世纪的工业化,南方地区借助改革开放早已唱起了春天的故事,而东北却面临企业倒闭、改制和下岗潮,经济进入
关键词：东北;国务院;方向;东北振兴;机器人;人工智能;老工业基地振兴;沈阳市;铁西区;房地产开发投资;振兴之路;东北三省;东三省;新松;工业总产值;工业生产总值;社会总产值;
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8282.房地产调控应遵循市场规律
[房地产业] [2018-02-20]
自我国住房制度改革以来,住房商品化、社会化发展有效推动了房地产市场的快速发展,而房地产相关制度建设则相对滞后。制度的不完善导致了市场的"野蛮生长",房价的持续上涨又迫使政府频频出手调控,市场失灵与政府失灵长期共存。根据市场经济的基本原理,结合2016年底中央经济工作会议提出的"加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制",以及今年政府工作报告强调的"坚持住房的居住属性",房地产调控应遵循有利于新秩
关键词：市场失灵;政府失灵;土地;政府失效;房地产调控;城镇住房;房地产价格;房价;房改;经济体制改革;住房制度改革;房地产市场体系;楼市;居住需求;住房商品化;供应体系;商品房;住房资源;
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8283.经济下滑背景下民生问题的新趋势
[房地产业] [2018-02-20]
经济下滑对民生的影响以"人民为中心"和"以民为本"彰显了民生问题的重要性,而经济持续下滑为薄弱环节的民生问题提出了更为严峻的挑战。经济下滑本身以及为了应对下滑而作出的各种政策调整都将对民生问题带来影响:第一,经济下滑使得税收增幅下降,同时逆经济周期的民生支出需求增加,二者的缺口和矛盾增大。第二,长期以来民生问题总是次于GDP等产出目标,而为了应对经
关键词：民生问题;收入差距;民生领域;投资;财政管理;经济;服务业;服务行业;服务部门;就业;房价;房地产价格;稳增长;劳动力;基本公共服务;财税体制;资本;经济下滑;
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8284.论网络经济对房地产经济的推动
[房地产业] [2018-02-20]
网络经济不仅是社会经济极为重要的组成部分,同时其对房地产等行业也产生了深远的影响。文章主要以当前社会经济发展的现状为基础,对网络经济在房地产经济的推动作用进行了分析和研究。
关键词：网络经济;房地产经济;推动
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8285.高职院校翻转课堂教学模式的应用研究——以房地产开发经营课程为例
[房地产业] [2018-02-20]
房地产开发经营是高职院校房地产经营与管理,房地产检测与估价等专业的一门核心课程,但在传统的教学模式下该课程的教学过程存在诸多问题,严重影响了教学质量。翻转课堂作为一种全新的教学模式,能够较为有效地解决传统教学模式的弊端。文章在分析翻转课堂的基本内涵及特点的基础上,对现阶段房地产开发经营教学中存在的问题进行了阐述,对翻转课堂在房地产开发经营课程中的应用进行了系统设计,并指出了在该课程中使用翻转课堂进行教学应注意的问题。
关键词：翻转课堂;房地产开发经营;教学模式
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8286.中国主权财富基金资产配置:基于对冲汇率风险视角
[房地产业] [2018-02-20]
本文将外管局管辖的外汇储备纳入中投公司资产配置目标函数,基于对冲汇率风险视角,对主权财富基金资产配置进行最优化分析。研究结论显示:(1)当预期目标收益率为7.5%时,最优资产组合配置是股票40.85%,大宗商品43.61%,房地产15.54%;中投公司未来应减少对债券和对冲基金的投资,增加对境外大宗商品和部分国家房地产的投资;(2)当前外管局管辖下的外汇储备规模过高,应适当移交部分给中投公司管理,为避免对中投公司目前的资产组合造成冲击,应当分批逐次向中投公司注资。
关键词：主权财富基金;战略资产配置;汇率风险
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8287.发达国家对“外国人”购买不动产政策收紧
[房地产业] [2018-02-20]
近些年来,在购买房产、土地等方面,不少国家和地区对于外来人士在诸如房租、税收、贷款、透明度以及所谓安全审查等诸多方面的政策正在发生变化。很多国家打着保护国家安全与维护本国居民利益的幌子,针对外国人购买不动产,各国政策有进一步收紧趋势。尽管许多国家欢迎外来投资,但民众对"将自己的房地产以及国土拱手给外国人"这种行径存在强烈的抵触情绪。这种情绪直接导致政府对于外国人购买本国房产等加大投资门槛,相继实施收紧政
关键词：购房者;澳洲;房地产;房产地产;财产;不动产;外国人;大洋洲;澳大利亚;房产销售;
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8288.房地产企业全面预算管理初探
[房地产业] [2018-02-20]
随着国民经济的快速发展,房地产行业已经成为了国民经济的支柱产业。为切实推动房地产企业的快速发展,必须通过全面预算管理来优化房地产的管理模式,实现房地产行业的集约高效增长。在当前房地产全面预算预算管理中存在着突出的问题,预算管理制度不健全,预算管理的意识相对淡薄等,严重影响房地产行业的健康可持续发展。本文将针对房地产企业预算管理中存在的问题,进行全面的解析和探讨。
关键词：房地产企业;全面预算管理;初探
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8289.建筑工业化生态系统发展与演化研究——基于仿生学Lotka-Volterra模型
[房地产业] [2018-02-20]
为系统性地分析建筑工业化生态系统关系,解决其发展中存在的相关参与方认知缺陷、战略调整等问题,从仿生学的视角深入剖析建筑工业化的转型发展,构建建筑工业化的生态系统,明确核心参与方在建筑工业化生态系统中所扮演的角色;采用生态学中LV模型,建立建筑工业化演进过程的LV模型和演化机制,并以北京和上海建筑工业化的发展为例,分析建筑工业化的发展状态;梳理我国建筑工业化的发展过程及未来趋势,并提出相应的建筑工业化生态系统演化建议。
关键词：建筑工业化;自然生态系统;商业生态系统;LV模型;演化机制
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8290.几时才能走出困境
[房地产业] [2018-02-20]
2016年,中国GDP增速下滑至6.7%,创出自1990年以来最低增速,也是中国改革开放以来第一次连续7年增速持续下滑。但更令人担忧的是以美元计价的国内生产总值,在2016年居然破天荒的出现了自改革开放以来第一次掉头向下的走势。作为世界第二大经济体,中国经济之路的引擎失速无需过多讨论,虽然GDP增速在全球主要经济体中仍最高,但长达二十多年的超级经济周期已经不在闪耀。而近两年由于土地、人力、环境等成本大幅攀升,身边很多人也觉得生意不好做,部分外资制造业也开始撤离中国。
关键词：GDP;金砖四国;经济下行;
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