房地产业已步入“微利时代”，原先依赖土地资源获得利润的发展模式已经难以为继，市场竞争从原先的资源导向转为竞争导向，作为核心竞争力之一的成本管理，重要性在此时更加突出。本文从房地产成本管理的重要工具——成本数据库入手，指出当前成本数据库设立和应用中存在的不足，提出相应解决对策。

我们国家比较宝贵的资源之一就是土地资源，土地管理的目标就是提高土地土地利用效率。当前我国土地资源面临者短缺的现状，城镇化发展需要大量的土体，因此需要使图里管理水平得到提升。本文结合当前土地挂历过程中存在的问题，并且提出具体的改进策略，提高我国土地资源的利用率。

为了了解南昌市进行保障性住房项目建设引入PPP模式的可行性，本文首先对PPP合作模式进行了简单的介绍，并就南昌市引入PPP模式的优势、劣势、机遇、威胁等方面进行了详细的分析，希望分析结果能够对南昌市的PPP引入保障性住房建设中有所帮助。

采用调研和问卷方式，总结分析上海市居民对房屋安全的认知程度和房屋存在的安全隐患，通过Kruskal-Wallis检验方法，检验不同住居房龄的居民样本之间在房屋安全认知上的差异。结果表明，上海市居民的房屋安全意识有待于提高，对相应法律法规的了解程度较低但需求度较高；房龄对房屋安全隐患有一定的影响，但对居民房屋安全认知程度的影响较小。

随着我国社会的经济发展，房地产经济在我国国民经济地位中的作用也变得越来越重要了，甚至占据了我国社会经济的主导地位。对此，必须要对房地产的开发项目的引起足够的重视，才能保证房地产开发项目的顺利进行。对于房地产开发项目的管理方面，由于是一项非常复杂的工程项目，在开发的过程中通常会遇到一些问题，本文通过对房地产开发项目的重点以及难点进行了深入的分析研究，制定了相对应的解决策略，希望能够对房地产开发项目的管理工作起到一定的参考价值。

随着国家的发展，房地产业受到广泛重视，然而，传统的别墅类房地产价值评估方式已经不能满足其实际发展需求，应当利用现代化评估项目分析方式等对其进行处理，明确评估流程与价格体系，保证自身工作可靠性与有效性，建立专门的管理机制，逐渐提高评估工作水平。

本文基于住房的一般供需均衡模型，创新性地引入居民对住房的投机需求因子，推导出不完全竞争市场条件下的房地产市场动态价格模型。选取1998-2015年国内35个大中城市的年度数据，运用动态面板数据模型进行实证分析，结果表明：东部、中部和西部三个区域相比较，西部地价对房价影响最大，中部次之，东部最弱；东部主要是需求拉动房价上涨，而西部是成本推动房价上涨。

随着我国经济的发展以及改革开发的不断深入，三四线城市渐渐成为城镇建设的重点。房地产业作为我国的支柱产业活跃在三四线城市，中小型房地产企业面临众多问题，例如管理理念不先进等。对此本文将围绕三四线城市的发展进行探讨，这对于企业如何走出困境、转型升级、可持续发展提供一定参考价值。

随着社会的发展，人们对住房要求不断提高，也就导致了房产行业越来越热，房产的投资比重不断增长，顺带房价也越炒越高，导致居民的购买力下降。因为高房价，居民的消费能力持续下滑，消费水平远远低于可支配的收入水平，导致居民消费对经济的发展贡献不高。总而言之，因为房价的过快增长，居民消费要承受巨大的负担。

近年来，房地产开发企业股权及土地使用权的转让问题得到了业内的广泛关注，研究其相关课题有着重要意义。本文首先对相关内容做了概述，分析了收购股权间接控制土地使用权的税收问题，并结合相关实践经验，分别从多个角度与方面就转让、受让双方的会计处理核算问题展开了研究，阐述了个人对此的几点看法与认识，望有助于相关工作的实践。