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7751.房地产市场库存监测体系研究——以浙江省为例
[房地产业] [2018-02-27]
借鉴货币供应量的划分方法，首先提出房地产库存量的三个层次，并以存化周期为主要研究指标，探讨该指标的合理区间；其次，以上述指标为核心，结合政府可供采取的政策调控措施，建立房地产市场库存监测体系；最后，探讨监测体系的动态运作机制，即以各层次存化周期为出发点，依靠政策调控措施先保证总量指标处于合理区间，再保证结构指标处于合理区间，从而实现房地产市场的长、中、短期供需总量和结构平衡。
关键词：房地产市场；库存；存化周期；监测体系；运行机制
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7752.大城市住宅的高房价问题及对策研究
[房地产业] [2018-02-27]
目前，全国大城市住房价格远高于居民收入水平，且大城市房价受区域、交通、学区、景观等多重因素的影响，加之市场投资行为的推动，使得房价日益上涨居高不下。高房价也引发了诸如社会居住正义无法实现、资源浪费、社会创造力不足、影响内需的扩大等社会问题。剖析高房价问题现状，并从需求、供给和制度及市场行为三个方面，深入探讨其根本原因，从而提出正确引导居民住房需求，抑制“投机炒房”行为；打破政府对土地的垄断，改变土地财政依赖的现状；鼓励多种住房供给方式，完善多层次的住房供应体系以解决当下高房价问题的对策。
关键词：高房价；供给；需求；居住正义
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7753.公积金贷款买房难专家称要堵更要疏
[金融业,房地产业] [2018-02-26]
关键词：公积金贷款;买房;
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7754.瑞安房地產料去年同期溢利大幅增长
[房地产业] [2018-02-26]
关键词：瑞安房地產;
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7755.一个五线城市的房价躁动
[房地产业] [2018-02-22]
关键词：五线城市；房价；铜陵
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7756.三四线城市“返乡置业"热度犹存
[房地产业] [2018-02-22]
关键词：三四线城市；“返乡置业"；
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7757.资本市场REITs交易结构剖析及相关法律问题探讨——以苏宁云创REITs为例
[房地产业] [2018-02-20]
REITs发展到今天,其形式早已突破传统的结构,发展出伞形REITs、下属合伙REITs等变种金融产品,但其主要交易结构是大体不变的。REITs的典型模式仍然是以发行资产支持证券收益凭证为主要方式。本文认为研究REITs交易结构剖析及相关法律问题有重要意义。
关键词：REITs;资本市场;信托;基金
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7758.略论房地产企业“营改增”的采购管控
[房地产业] [2018-02-20]
2016年财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)(简称36号文),宣布自2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部纳税人纳入试点范围,至此房地产进入了增值税时代。在政策既定的情况下,具体企业税负的高低主要取决于自身税务管理水平的高低。
关键词：营改增;采购;降低成本
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7759.房地产调控的过去与未来
[房地产业] [2018-02-20]
目前,房地产新一轮限购扩围。除了新的城市加入限购行列外,原来已有限购措施的城市也开始升级限购,如北京自3月17日起,10天内9次出台限购政策。另一方面,房地产"去库存"的压力仍然很大,加强对热点城市和周边地区的调控,也意在把社会资金引导到三四线城市,以加快这些城市的房地产"去库存"。但"去库存"的
关键词：房地产;人口;库存;房产地产;不动产;调控;调节控制;二线城市;
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7760.房企在非标时代的特色小镇之路
[房地产业] [2018-02-20]
非标时代,来的悄无声息,但你稍有留心,就会发现非标时代的生活方式和价值观早已在身边潜滋暗长,并且呈现出生机勃勃的景象。就拿甜品行业为例,克莉丝汀、元祖、85℃这些曾经代表着品质和态度的中上层消费标签,已经越来越被边缘化,市场不断萎缩,发展乏力,许多新起之秀,尽管价格更高,却以独特的文化意义、生动的设计、鲜明的口感、量身定做等特点,吸引了大量铁杆粉丝,成为甜品文化新的代言人。
关键词：房企;特色小镇;非标;房地产行业;
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