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7441.酒店房地产目前存在问题及解决对策研究
[房地产业] [2018-03-10]
目前,我国酒店产业呈现出高速发展的态势,对酒店房地产项目的研究机制和管理框架更加系统,相关企业只有建立健全系统化的管理模型和产业控制机制,针对酒店房地产中存在的问题展开管控,才能为项目升级奠定坚实基础。文章对酒店房地产风险投资评价机制和具体方法进行了分析,并对酒店房地产目前存在问题和解决对策展开了讨论。
关键词：酒店产业;房地产项目;风险投资评价机制;管理模型;产业控制
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7442.善者因之,下者与争
[房地产业] [2018-03-10]
"调控",代表着政府对经济的干预。中国人对于政府是否应该干预经济的思考,其实并不输于西方。当今西方主流经济学思想,无论是以弗里德曼、科斯等为代表的芝加哥经济学派,还是以米塞斯、哈耶克等为代表的奥地利经济学派,都认为,政府对市场过程的干预将
关键词：南沙自贸区;调控;调节控制;司马迁;自贸试验区;房地产价格;房价;经济体制;市场经济;善者;楼市;新区;房产地产;不动产;房地产;特区;
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7443.营改增后不动产相关业务的财税处理
[房地产业] [2018-03-10]
2016年5月,房地产业与建筑业、金融保险业、生活服务业一同纳入营改增范围,正式开征增值税。上述变化不仅涉及房地产企业自身,也必将对相关上下游行业产生深远影响。国税总局在2016年针对房地产行业专门连续下发《关于发布〈不动产进项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(2016年第15号公告,以下简称15号文)、《关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局2016年第18号公
关键词：财税处理;价款;价外费用;进项税额;增值税额;应交税费;不动产;财产;房地产开发企业;预收账款;营改增;
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7444.房地产成交价格与房地产估价关系浅析
[房地产业] [2018-03-10]
随着我国经济实力的不断提高,我国人民的生活质量也得到了较为明显的改善,各种行业也由于人们需求的增加而不断发展。房地产估价行业就是伴随房地产市场的扩大、购房热潮而兴起和逐渐成熟的,其工作主要是基于房地产开发建设的质量和成本、建筑的设计、地理位置以及具体交易的时间等对房地产的价格进行合理的评估以及采取有效的措施对房地产成交价格进行宏观、微观上的调控。本文将针对房地产成交价格和房地产估价工作的关系进行详细分析。
关键词：房地产成交价格;房地产估价;关系
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7445.我国房地产业与宏观经济的周期联动分析——基于HP滤波技术与Grange因果关系检验
[房地产业] [2018-03-10]
在我国市场经济发展的过程中,房地产业一直表现的较为活跃。从近年来的数据中可以看出,房地产业增加值和对宏观经济增长的贡献率在不断增大,这也就意味着,房地产业与宏观经济间的联动将更为密切,房地产业的宏观调控也将显得更为重要。因此,文章运用HP滤波技术与Grange因果关系检验实证分析了房地产业与宏观经济的周期联动关系,并提出了不同时期宏观经济政策的选择建议。
关键词：房地产经济;宏观经济;HP滤波;Grange因果检验
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7446.投资性房地产采用公允价值模式的影响分析
[房地产业] [2018-03-10]
以我国沪深两市2007年1月1日-2015年12月31日期间采用公允价值模式来计量投资性房地产的上市公司为研究对象,深入分析投资性房地产采用公允价值模式对会计信息的影响。首先分析首次采用公允价值计量时对公司的会计信息的影响;然后探讨选取公允价值模式来核算投资性房地产项目会对公司资产、利润、净资产等会计数据造成怎样的经济后果,从而从公允价值计量揭示的财务数据层面说明投资性房地产采用公允价值计量可以提高会计信息的价值相关性。
关键词：投资性房地产;公允价值;影响分析
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7447.房地产测绘存在的问题及对策探究
[房地产业] [2018-03-10]
自21世纪以来,我国经济发生了很大的变化,而在这样的背景下,城市化的进程得以飞速发展,房地产行业蒸蒸日上。房地产测绘技术是房地产测量的一个重点,其测量结果不仅与房屋所有权人的利益密切相关,也是消费者的一个法律保障,还在房地产市场的正常运行中有着举足轻重的地位。房地产测绘技术开始比较晚,但是其发展前景受人关注,拥有一片光明的未来。
关键词：房地产测绘;市场;发展前景;问题;解决措施
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7448.关于房地产经济竞争策略的思考
[房地产业] [2018-03-10]
随着我国城市现代化进程日益加快,我国房地产行业得到了空前发展,涌现出诸多房地产行业。为了能够进一步提高我国房地产经济,必须要做好房地产经济竞争策略的制定,才能够保障我国房地产经济的可持续性发展。本文主要讲述了房地产经济发展的背景和现状以及房地产经济竞争策略的主要制定措施。
关键词：房地产;经济竞争;商品房
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7449.商品房价格波动的成因及调控举措
[房地产业] [2018-03-10]
近年来,我国的建筑事业获得了较大程度的发展。在该种情况下,做好商品房价格波动的研究则成为了一项重点工作。在本文中,将就商品房价格波动的成因及调控举措进行一定的研究。
关键词：商品房;价格波动;成因;调控举措
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7450.探讨内控导向下房地产项目的成本控制方法
[房地产业] [2018-03-10]
随着我国市场经济的飞速发展,房地产企业之间的竞争也越来越激烈,很多房地产企业为了提升自身的综合竞争实力,很多企业利用了内控导向来管理企业,利用内控导向可以提高企业的经营效率,但是我国房地产企业中内控导向还处于起步阶段,房地产项目成本控制还存在着一些问题,因此如何在内控导向下提高房地产项目成本控制是现阶段值得考虑的问题,本文从加强成本控制的重要作用出发,分析了房地产项目成本控制存在的问题,并提出了几点基于内部导向下提高房地产项目成本控制的方法,目的在于提高房地产企业项目成本管理的水平,促进房地产企业获得长期稳定的发展。
关键词：内控导向;房地产项目;成本控制
027-87841330