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7421.不愿升迁的小官巨贪
[房地产业] [2018-03-10]
征地拆迁与获利老板分成2014年最后一天的下午,广州市番禺检察院发布消息称,2014年12月9日,该院依法对原广州市土地开发中心土地征用与整理一部副主任科员、业务指导部副部长、土地整理部副部长、现广州市住房保障办公室征收处副处长黄华辉(副处级)涉嫌受贿犯罪立案侦查并采取强制措施。案情披露,黄华辉的主要犯案事实发生在2005年到2014年间,这十年是黄担任广州市政府征用土地办公室、广州市土地开发中心土地征用与整理一部副主任科员、业
关键词：黄华;房产;房地产;征地拆迁补偿;行贿人;为他人谋取利益;办案机关;土地征用;中级法院;中级人民法院;广州市;公开宣判;职务便利;金沙洲;
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7422.试论中国房地产的发展前景与应对策略
[房地产业] [2018-03-10]
随着经济建设的飞速发展,房地产行业在我国国民经济发展过程中地位逐渐提升,房地产行业的发展前景越来越平稳。近几年来,人民生活水平的提升、人口老龄化等因素对于房地产行业又提出了新的要求,房地产市场逐渐从注重"量"向注重"质"的方向转变。文章针对中国房地产的发展前景和应对策略进行分析。
关键词：房地产行业;发展前景;应对策略
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7423.性别比例失衡对房价的影响及其门槛特征
[房地产业] [2018-03-10]
本文基于地位寻求理论,分析了男女性别比例失衡对中国城市房价的可能影响,并采用2005-2014年省级面板数据进行了实证检验。结果表明,男女性别比例失衡是引起城市房价上涨的重要原因,且在省级层面上能够解释~6%23%的住房价格上涨。同时,男女性别比例失衡对于房价的影响具有明显的门槛特征,住房支付能力越弱的地区,男女性别比例失衡对于房价的影响越大。需要特别指出的是,本文研究发现男女性别比例失衡对于房价影响的大小,更多的是取决于房价本身,而不是家庭收入水平。最后,针对本文的研究发现提供了合理的经济解释和相关的政策建议。
关键词：房价;性别比例失衡;地位性商品;住房支付能力;门槛特征
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7424.水管通了 心气顺了
[房地产业] [2018-03-10]
2017年3月20日,沈河房产"110"接到投诉,家住沈阳市沈河区朝阳街57-9号2单元4楼1号的诉求人家中近几年经常发生下水道堵塞现象,尤其从去年开始频繁发生,并于今年3月初由堵塞引起的大范围屋子内积水,造成地板起翘,脏水四溢,经济、精神以及体力受到严重损失,已影响正常生活。诉求人表示,其母亲年事已高,经不起总这样的折腾,现在已由于此事影响到身体状况。由于楼下三层均为商业网点,
关键词：沈河区;110;房产;房地产;
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7425.房地产开发企业财务规范化研究
[房地产业] [2018-03-10]
结合目前国内房地产开发企业就财务现状,分析了在财务规范化方面存在的问题,考虑每个实际问题背后的深层次原因,针对每个问题提出了相应的解决方案,最后总结了房地产开发企业如何做好财务规范的要点,并展望了房地产开发企业财务管理未来的发展方向。
关键词：房地产;开发企业;财务规范
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7426.上海严控高房价和高地价不是权宜之计
[房地产业] [2018-03-10]
5月17日,上海市委、市政府召开商业办公项目清理整顿工作推进会,全面部署对违法违规商业办公项目即所谓"类住宅"的清理整顿工作。市长应勇指出,清理整顿"类住宅"是维护本市房地产市场秩序、加强房地产市场调控的重要举措,各区、各相关部门要敢于担当、敢于碰硬,依法严肃整治,积极稳妥推进,坚决遏制"类住宅"乱象。在清理整顿"类住宅"的同时,要继续综合运用行政、经济和法律等手段,进一步加强房地产市场调控。上海严控
关键词：高地价;高房价;住宅;清理整顿;房地产市场调控;乱象;上海房地产市场;
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7427.沈阳市房地产市场健康发展问题探究
[房地产业] [2018-03-10]
从2004年开始,沈阳市房地产市场步入黄金十年,投资和销量快速增长。但从2014年起,受国际金融危机的影响,东北三省的经济增速放缓,辽宁经济出现负增长,沈阳市经济增速逐年下降,房地产市场面临库存规模高、产品区域分布不均衡等问题。对近五年沈阳市房地产市场发展现状和影响因素的分析表明,应当借助老工业基地新一轮振兴和自贸区设立的契机,改善人口结构,提高居民收入,制定有效政策,促进沈阳市房地产市场健康发展。
关键词：沈阳市;房地产市场;城市经济;经济发展
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7428.基于产业和企业视角的日本房地产泡沫启示
[房地产业] [2018-03-10]
本文从产业和企业的视角出发,分析了日本房地产泡沫崩盘对我国房地产市场的启示,并对我国房地产市场如何规避风险提出建议。中国房地产市场在历经了2016年以来的又一轮疯狂后,有关房地产的一切均受到广泛关注,"泡沫"也成为热门词。在纠结房价涨不涨、泡沫何时破的问题时,业界往往会拿20世纪八十年代末的日本进行对比。不管从房价的上涨速度,还是从企业的行为模式来看,当下的中国
关键词：房地产泡沫;财政刺激;政府;泡沫破灭;日本;制造业;加工工业;产业;
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7429.当前我国金融领域的主要风险分析
[房地产业] [2018-03-10]
当前,我国经济下行压力持续存在,金融风险已经积累到相当程度,而认清其本质则是科学稳妥化解此类风险的基础和关键。本文从我国实际情况出发,主要分析了银行业风险、影子银行风险、债券市场风险、房地产金融风险以及互联网金融风险的主要种类及产生机理,并在此基础上,提出相应的政策思路。
关键词：金融风险;加杠杆;债券市场;影子银行
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7430.金融冲击与房地产市场波动——一个宏观分析框架及中国的经验证据
[房地产业] [2018-03-10]
本文从总量宏观分析的视角,提出了金融变量与房地产市场的"总体冲击—传导机制"假说,据此用中国的数据构建金融状况指数(包含房价的FCI1和不包含房价的FCI2),再对金融状况指数(FCI1和FCI2)与房地产指数做实证分析。研究发现,在资产价格中房价比股价更能反映一国的金融状况;在引入金融状况指数的金融变量中,利率与房价的相关性最强;房价和利率对总产出的影响周期更长。国房景气指数、房地产投资指数和房价指数对FCI冲击的响应显著,并存在不同的表现。由于房价对居民财富、金融状况和宏观经济的影响显著,货币政策理应干预房价,必须精准把握干预的时机和干预的力度以及注重多种货币政策工具的有效搭配使用。
关键词：“总体冲击—传导机制”假说;FCI;货币政策工具
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