关键词：沈阳市;房地产市场;城市经济;经济发展
摘 要：从2004年开始,沈阳市房地产市场步入黄金十年,投资和销量快速增长。但从2014年起,受国际金融危机的影响,东北三省的经济增速放缓,辽宁经济出现负增长,沈阳市经济增速逐年下降,房地产市场面临库存规模高、产品区域分布不均衡等问题。对近五年沈阳市房地产市场发展现状和影响因素的分析表明,应当借助老工业基地新一轮振兴和自贸区设立的契机,改善人口结构,提高居民收入,制定有效政策,促进沈阳市房地产市场健康发展。
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