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6971.房地产舆情信息值得重点关注
[房地产业] [2018-04-15]
眼下关于房地产的各种耸人听闻的信息真假难辨,易引发受众的非理性行为,须加强监管。"直降50%!这个城市房价遭遇腰斩!?""房价疯涨和沧州情况相似!如今炒房客大量抛售!""央媒怒揭房价黑幕:他们用9大套路撬高中国房价!""降了7000,房价危险了?""淄博房价再创新高,高出天际!""上海房价要跳水?15条地铁沿线最新房价一览表!""长沙7月最新房价出炉!差距极大!看看你买
关键词：房地产;利益群体;房产地产;不动产;房价;楼盘;
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6972.房地产业“营改增”对地方财政收入影响效应分析——以青岛市数据为例
[房地产业] [2018-04-15]
2016年5月1日扩围的"营改增"政策作为一项重要的结构性减税措施,其减税效果十分明显,但同时对地方财政收入增长产生的压力也不容小觑。文章围绕青岛市房地产业"营改增"实施7个月以来的减税效果展开分析,探讨其对地方税收收入的影响,通过分析发现,"营改增"后,青岛市房地产业减税效果十分明显,但同时由于房地产业相关税收占地方税收收入比重较大,地方财政收入过分依赖房地产业,房地产业减税加剧了地方税收的压力,地方税收收入增速下滑明显,并据此分析结果探讨了应对地方财政收入大幅回落的相关策略。
关键词：房地产业;营改增;地方财政收入
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6973.论对我国房地产开发企业内部风险控制的对策建议
[房地产业] [2018-04-15]
在这个经济国际化、全球化的新时代,房地产行业的经营市场经营环境波动变化越来越大,业内竞争也愈发激烈。企业为了应对激烈的市场竞争环境,开始把重点转为加强内部控制,管理者希望能够通过增强管理水平,降低内部风险来提高自身的市场竞争能力。本文简要介绍了房地产财务风险的类型,具体分析了我国地产企业内部风险控制所存在的问题以及问题的成因,并就内部风险控制所存在的问题提出了一些建议对策,希望可以为我国房地产开发企业更好的发展提供一定的借鉴。
关键词：房地产开发企业;风险控制;对策
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6974.房地产增速放缓,将进入限制性发展周期
[房地产业] [2018-04-15]
我们认为房地产的拉动作用正在弱化。为什么这样说?目前整个宏观经济形势略超预期,根据数据图来看,工业的GDP已经有抬头的趋向,制造业有复苏的迹象,金融业是从去年的高位跌到今年的最低位,拖累了国民经济增长。房地产虽然是正贡献,但是可以看到趋势是在向下的。一线城市调控将长期执行加码接近尾声房地产销售增速在下降。去年因为大水漫灌,不光是住宅市场,商业市场、办公楼市场都从中获益了。
关键词：房地产;房产地产;不动产;房价收入比;二线城市;发展周期;土地供应;销售面积;二手房市场;存量房地产市场;住宅用地;增速;城镇住房;放缓;
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6975.《渐行渐近的金融周期》
[房地产业] [2018-04-15]
中信出版社2017年6月本书在金融周期的分析框架下,聚焦信用和房地产相互促进的机制,联系金融和实体、总量和结构,提供一个从金融看宏观经济的全景式分析。
关键词：金融周期;
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6976.南昌市房价高企的原因分析及调控政策设计——基于VAR模型的实证分析
[房地产业] [2018-04-15]
房价问题是关乎民生的热点问题。2016年南昌房价增速已经超过主要一线城市,房价的高速增长与其经济发展状况严重不匹配。本文通过建立VAR模型,以南昌为研究对象,选取长沙、重庆、石家庄三个城市作为对照组,基于2010年至2016年的季度数据建立VAR模型,分析了地区生产总值、固定资产投资额、房地产开发投资额、房屋竣工面积和居民人均可支配收入等因素对南昌商品房价格的影响。基于VAR模型的方差分解结果,通过与其他对照城市比较得出造成南昌房价高企的原因是房屋供给和需求不匹配,房屋需求明显高于房屋供给的结论。最后,结合南昌自身发展特点,提出了相应的可行性政策建议。
关键词：房价高企;VAR模型;方差分解;脉冲响应函数
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6977.实现“房地产+高端制造”的双轮驱动发展战略 记银亿股份重大资产重组媒体沟通会
[房地产业] [2018-04-15]
此前,银亿房地产股份有限公司收购邦奇集团,这是银亿股份从房地产单一业务转型至"房地产+高端制造"双主业的关键一步。银亿股份于近期举行重大资产重组媒体沟通会,向业内展示其与邦奇集团未来发展的宏伟蓝图。邦奇集团拥有核心技术与产品,这与银亿股份始终奉行的"品质领先"的发展理念高度契合,不仅是银亿品牌的立足之本,更是银亿品牌未来发展的核心动力和竞争力。
关键词：房地产;房产地产;不动产;高端制造;股份;重大资产重组;邦奇;双轮驱动;媒体沟通会;
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6978.房地产的空置率问题
[房地产业] [2018-04-15]
空置率指空置的房屋面积和总房屋面积的比例,是衡量房地产风险的重要指标。一般分为自住空置率和出租空置率。由于中国住房空置率一直没有官方统计数据,以下有关机构做的研究仅供大家参考,不做展开论述。中国家庭金融调查与研究中心调查显示,2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%,其中六大城市空置率分别为:重庆25.6%、上海18.5%、成都24.7%、武汉23.5%、天津22.5%、北京19.5%。三线城市
关键词：空置率;房地产;房产地产;不动产;
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6979.551亿元 史诗级拍卖带来的思考
[房地产业] [2018-04-15]
6月29日上午,广东国际信托投资公司(下称"广国投"旗下子公司—广东省信托房产开发公司(下称"广信访产")的所有投资权益及债权正式进行拍卖。该宗破产财产处置项目由广东十家拍卖企业联合拍卖,广东省拍卖行业协会副会长李保华主持,经过22轮竞逐,起拍价为446.772亿元的资产包最终被万科以551亿元收入囊中。这一槌敲定了中国历史上最大的一宗拍卖案,也创下了拍卖史上最大的溢价记录,这场被外界誉为"史诗级"拍卖的落槌,标志着我国历时近20年的首宗非融机构破产案最终收官,同时也使之成为整个拍卖行瞩目的焦点。"史诗级"拍卖突显联合拍卖实力
关键词：拍卖行业协会;广东国际信托投资公司;破产清算组;拍卖师;网络拍卖;委托拍卖;竞买人;高溢价;传统拍卖;拍卖业;
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6980.当前房产经济发展趋势的探讨
[房地产业] [2018-04-15]
房地产经济利用未开发土地进行购买、建设房屋、出售的系列流程,在经济高速发展的今天,房地产在社会发展中依然占据着重要地位。在我国的中小城市,房地产的发展体现得更加明显,人们对房子的需求量一直在增加,导致房产价格上涨,并一直居高不下。总的来说,人们对房产的需求量大于房产的供给量,所以价格久居高位。
关键词：房产;房产经济;发展趋势
027-87841330