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6941.房地产施建工程风险防范机制的完善
[房地产业] [2018-04-15]
伴随着新常态下经济的缓慢发展,经济态势的低迷给房地产业带来巨大的挑战。房地产业作为国民经济的重要环节,施建工程的地位可以说是中心动脉,牵一发而动全身。房地产业是高投资高风险的行业,只有对项目运行有足够的认识和了解,做好风险防范工作,才有可能在市场上安全过渡且取胜。
关键词：资金;宏观调控;政策;法律;产业链条
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6942.城市存量土地利用中的问题与对策研究
[房地产业] [2018-04-15]
对城市存量土地利用现状及问题进行了系统地分析,并以此为依据,尝试提出了优化城市存量土地利用的有效策略,以期为城市存量土地利用问题提供参考。
关键词：城市存量土地;土地利用;土地规划
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6943.房企规模化隐现危机
[房地产业] [2018-04-15]
【事件】据统计,上半年,房地产行业出现7家1000亿元销售规模的房企,其中,3家房企销售规模突破2000亿元。同时,500亿元以上销售规模的房企达15家,100亿元以上销售规模的房企达75家。【述评】2017年上半年已经结束,大型房企销售业绩颇有全线飘红之势,7家房企销售额已经突破千亿元,碧桂园和万科销售额更是超过2500亿元。销售规模扩张,似乎已经成为房企习惯性追逐的业绩指标。比如,部分销售额达3000亿元以上的房企规划万亿元目标,1000亿
关键词：房企;房地产行业;销售额;
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6944.基于房地产宏观调控的建筑工程造价管理分析
[房地产业] [2018-04-15]
近几年,我国房地产行业发展进程逐渐放缓,除了受到市场经济影响外,自身管理机制也具有非常重要的作用,对于房地产行业来说,除了项目收益,节约成本也需要得到高度重视。基于此,在政府宏观调控背景下,要结合实际管理机制和控制措施,确保工程造价管理模型贴合企业实际需求。本文对其中存在的问题和解决措施展开了讨论,希望对房地产企业有一定的借鉴作用,提高企业自身的工程造价管理水平,实现行业可持续发展的目标。
关键词：房地产;宏观调控;建筑工程造价;问题;对策
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6945.论房地产供给侧改革中的去库存问题
[房地产业] [2018-04-15]
在2015年,政府正式提出供给侧结构性改革。房地产业作为中国支柱产业,去库存被列为改革的重点领域。本文通过对楼市库存现象和问题的分析,认识到房地产供给侧改革是房地产市场健康发展的重要途径,也能对中国的经济转型起到拉动作用。此外,本文提出了一些针对性建议,希望能对房地产去库存有一定的借鉴意义。
关键词：供给侧改革;房地产;去库存
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6946.房地产业如何贯彻“共享”发展理念
[房地产业] [2018-04-15]
《求是》2016年第19期刊登了《谨防片面认识"共享"发展理念》一文,提出"作为中国特色社会主义的本质要求,共享既有深刻的理论内涵、多维的政策取向、复杂的生成机理,又与社会制度、经济形态、价值取向、实现问题深深关联,需要全面具体地把握其内在本质,防止片面化。"笔者深以为然,谨以"防止片面化"观点浅析房地产业发展与"共享"发展理念的关系。
关键词：房地产业;第三产业;发展理念;片面化;
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6947.我国房地产经济的宏观调控探析
[房地产业] [2018-04-15]
房地产作为我国经济可持续发展的特殊行业,它虽然带动了国民经济的发展,但在其长期地对人们生活消费的长远影响下,出现了负面作用。这便要求在房地产经济的发展之路上需要仔细分析和研究房产经济出现的各种问题,尤其在房产价格的指定上面,给人们的生活带来很大的困苦。破坏了人们生产消费的平稳局面。运用宏观调控手段使其科学化、合理化,遏制房产价格只增不降的不良现象。根据具体房产现象制定高效有力的措施。
关键词：房地产;经济;宏观调控
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6948.支出法GDP中建筑企业和房地产开发企业存货变动核算
[房地产业] [2018-04-15]
存货变动是支出法国内生产总值(GDP)的重要组成部分,与固定资本形成总额共同构成投资需求。存货变动占支出法GDP的比重很小,但由于其数值波动较大,对支出法GDP的影响作用也很大。研究如何利用财务资料中的存货资料核算存货变动,对于提高支出法GDP数据质量具有重要意义。我国存货变动按行业进行核算,
关键词：房地产开发企业;财务资料;存货变动;支出法;建筑;GDP;
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6949.抵押贷款的运作浅论
[房地产业] [2018-04-15]
由于房地产本身的特点,使得购房抵押贷款有着极其广阔的前景。房地产抵押贷款具有以下特征:房地产抵押贷款是以房产或地产为抵押而取得的贷款。当事人具有双重关系。借方既是债务人又是出押人;贷方既是债权人又是受押人。抵押物权属关系复杂。借贷双方须签订抵押合同,保护双方权利。阐述了房地产抵押贷款的参与人、抵押贷款的运作、再抵押、房地产抵押贷款管理等问题,提出房地产抵押贷款管理方法。
关键词：抵押贷款;特征;运作
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6950.毛大庆:融资时,我谈些什么?
[房地产业] [2018-04-15]
2015年,毛大庆从万科集团高级副总裁任上离职,继而创立联合办公项目优客工场。2016年8月,优客工场完成新一轮融资,估值近55亿元,风头正盛。两个月后,毛大庆第二个创业项目,生活方式平台"共享际"横空出世,获得4亿元A轮融资。从某种角度来说,这两个创业项目都是商业地产的一种延续。在共享办公项目遍地开花的时候,为什么优客工场能持续赢得资本青睐,成为第一只独角兽?来听听毛大庆是怎么说的。
关键词：REITs;房地产;信托投资基金;
027-87841330