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6921.2017年上半年经济形势分析——第97期“经济每月谈”综述
[房地产业] [2018-04-15]
2017年7月17日,中国国际经济交流中心举办第97期"经济每月谈",主题为"2017年上半年经济形势分析"。与会嘉宾指出,当前世界经济正在出现一些向好势头,今年世界经济有望实现近年来最快的增长。上半年我国经济增速6.9%,超出预期,经济结构进一步优化,财政金融运行平稳,下半年会延续上半年稳中有进、稳中向好的趋势,预计全年经济增速不低于6.7%。下一步,要充分利用目前有利的外部环境,主动适应引领经济发展新常态,在适度扩大总需求的同时,以深化供给侧结构性改革为主线,争取在一些重点领域取得新突破,对外坚持扩大开放,稳步推进"一带一路"合作,推动形成开放型世界经济体系。
关键词：全球化;经济形势分析;结构性改革;房地产投资;中国国际经济交流中心;
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6922.利率与房价关系——基于广东省15个城市的面板数据分析
[房地产业] [2018-04-15]
本文首先从理论上分析利率与房价的关系,然后通过面板数据,对广东省15地市历次利率调整与房地产价格波动进行分析,以探讨利率调整与房价变动之间的关系。
关键词：利率;房价;面板数据
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6923.房地产企业全面预算管理
[房地产业] [2018-04-15]
任何企业的全面预算管理对其发展都具有重要的影响作用,因此房地产企业,也应当结合自身的发展需求与发展特点,制定出相对完善的全面预算管理体制,从而有效提高企业自身的社会效益与经济效益,为促进房地产及相关行业的稳健发展作出重要贡献。全面预算管理体制在房地产企业中的应用,还存在一些问题,只有将这些问题相应采取有效措施,才能充分发挥全面预算管理体制在房地产及其相关企业中的作用。基于此,本文就房地产企业全面预算管理进行简要分析。
关键词：房地产企业;全面预算管理
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6924.严调控趋势下房企信用风险分析
[房地产业] [2018-04-15]
在房地产严调控政策影响下,我国房企融资持续收紧,城市间销售分化加剧。未来,前期激进融资扩张的民营、中小、高杠杆房企资金链将更加敏感,需要重点关注这些中小发行人的信用风险。
关键词：房地产调控;资金密集型行业;信用风险;中小发行人
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6925.对公允价值计量模式的探究——以投资性房地产后续计量为例
[房地产业] [2018-04-15]
随着我国房地产市场高速发展,投资性房地产价值不断攀升,以成本模式计量逐渐暴露缺陷,公允价值模式将会成为主流。2006年新准则中初次将投资性房地产确认为一类单独资产,足以见其重要程度,它的价格及其涨跌,对企业的财务状况、利润、权益等信息有着不能轻视的影响。本文对国内企业选择以公允价值计量投资性房地产的现况、面临的问题展开研究,并探索对策、提出建议。
关键词：投资性房地产;公允价值计量模式;新准则
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6926.资产价格波动与货币政策调控:一个文献综述
[房地产业] [2018-04-15]
自美国房价大幅下降引发2008年次贷危机后,货币政策调控资产价格波动便成为货币政策实践领域的一个热点问题。文章通过对近二十年国内外相关文献的梳理,归纳了资产价格膨胀的影响因素、货币当局是否应该通过货币政策调控资产价格波动以及如何调控等方面的研究进展,并在总结已有文献研究成果的基础上,对该领域未来的研究方向与研究方法做出展望。
关键词：房价;股价;货币政策调控;宏观审慎监管
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6927.浅谈“营改增”对房地产行业的影响
[房地产业] [2018-04-15]
随着2016年5月1日的到来,"营改增"开始在全国范围内全面推广,经过一年的实施和完善,原"3+7"行业(交通运输业、邮政业、电信业3个大类行业和研发技术、信息技术、文化创意、物流辅助、有形动产租赁、鉴证咨询、广播影视7个行业)和新纳入的四大行业(建筑业、房地产业、金融业、生活服务业)实现了全面减税,试点行业直接减税合计4581亿元,减负率高达22.85%。"3+7"行业平均减负率44.64%,四大行业平均减负率
关键词：“营改增”;房地产业;建筑业;增值税;营业税;出包方式;
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6928.我国房地产融资结构现状研究及发展趋势展望
[房地产业] [2018-04-15]
房地产行业是关系国民经济的重要行业,对于经济社会的稳定有着不可忽视的地位。房地产传统融资模式主要依靠银行贷款,不仅有多种弊端,而且不能满足房地产企业自身发展的需求。因此,多元融资渠道成为房地产融资模式的趋势,我国应发展多种融资渠道,满足不同房企不同阶段的融资需求,同时完善相关法律法规,全面有效监管。首先分析传统融资结构及其弊端、成因和影响,接着论述未来房地产行业融资模式的发展趋势并提出政策建议。
关键词：房地产;融资渠道;银行信贷;趋势;多元
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6929.高校MOOC的协同教学应用研究——以湖北大学“房地产开发与经营”课程为例
[房地产业] [2018-04-15]
MOOC的协同教学,以强调协作的教学团队为基础,以教与学的主体为研究对象,以"规划、教学、辅导、评估"为过程,可根据不同的课程特点采取不同程度的协作方式。本文结合实践,以"MOOC+翻转课堂"为教学模式,探讨了高协作程度的协同教学在大学课堂的开展过程,记录了教学团队的组成、不同阶段的协作方式,并对问题进行探讨,提出未来发展的思路,以期促进MOOC在大学课堂的推广。
关键词：协同教学;教学团队;MOOC;翻转课堂
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6930.管好用好国有土地 加快实现普遍住房保障
[房地产业] [2018-04-15]
基于马克思地租理论和土地国有化等论述,对我国为什么要坚守城镇土地国有的底线,以及我国城镇出现的土地私有化趋势、不良后果及面临的选择进行了分析,并对发挥我国土地国有的优势、加快在我国建立普遍住房保障的必要性和重大意义进行了讨论。提出了应加强对国有土地公共性质的认识,改变用过度市场化的方法去配置国有土地资源,应体现土地使用权分配的公平正义,以及要进一步强化发展为人民的执政理念等建议。
关键词：地租;国有土地;房地产泡沫;住房保障;住有所居
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