-
6901.浅析“营改增”对二手房市场的影响——以南京地区为例
[房地产业] [2018-04-15]
中国全面实施"营改增"是全球近年来最大规模的税制改革之一,不仅将对我国经济发展产生深远影响,而且也将成为许多国家税制改革的蓝本。究竟"营改增"之后,将对我国房地产市场产生怎样的影响?是积极的还是消极的?本文将重点以南京地区为例,深入二手房市场,从购房者和中介两个角度进行探讨和浅要分析。
关键词：营改增;二手房;税制改革
-
6902.浅析如何加强酒店客房、餐饮收入的控制
[房地产业] [2018-04-15]
随着经济的发展加剧了我国酒店行业的竞争。酒店的客房、餐饮收入是酒店营业收入的最主要来源,如何加强客房、餐饮收入的控制是提高酒店营业收入的奠基石,对于酒店稳步发展具有重要的现实意义。
关键词：酒店客房;酒店餐饮;收入控制
-
6903.中国金融去杠杆推进到实体经济防风险
[房地产业] [2018-04-15]
7月真正称得上聚焦财经媒体和资本市场的,唯有两个。一个是孙宏斌,一个是金融工作会议。孙宏斌是个焦点人物,他既牵扯着盲目举债蒙眼狂奔到美国的新经济代表人物贾跃亭,也牵扯着被某些人认为是涉嫌向海外转移投资的房地产首富王健林。而五年一次的全国金融工作会议,比一年两度的政治局中央经济工作会议高大上何止一个量级?基本上可看作一届政府开一次的定调会。这个会议所传达出的"防风险和经济去杠杆"的严厉声音和
关键词：去杠杆;直接融资;实体经济;房地产投资;资产泡沫;货币供应;
-
6904.“营改增”政策对房地产企业的影响及应对措施
[房地产业] [2018-04-15]
随着新一轮财税体制改革的推进,国家陆续推出了一系列"营改增"文件。全面实施"营改增"政策后,对于这四大行业的影响不尽相同,本文选择与人们生活息息相关的房地产行业,以上海市绿地集团为例,探究全面"营改增"对发达地区大型城市房地产企业的影响状况并提出相应的对策措施。
关键词：营改增;房地产;影响;措施
-
6905.供给侧结构性改革背景下的房地产开发企业转型发展初探
[房地产业] [2018-04-15]
2017年,我国深化经济建设,全面推进供给侧结构性改革,再次成为国民经济发展步入新常态的必然选择。因此,作为对国民经济发展具有重要影响力的房地产行业,必须将改善供给侧结构作为行业改革的主攻方向。笔者结合供职的一家上海市区属房地产企业在转型发展方面的探索,谈一点想法。一、供给侧改革的内涵对于供给侧结构性改革的基本内涵,社会各界普遍的
关键词：房地产开发企业;转型发展;结构性改革;保障房建设;
-
6906.6万亿市场:有“特色”的才赢
[房地产业] [2018-04-15]
特色小镇是个万亿级的大蛋糕,房地产企业最先看到了机会。饱受一线大城市拿地困难、行业竞争激烈、利润率下滑之苦的房地产企业,最先从特色小镇中嗅到了机会。特色小镇面积往往在十几平方公里以上,因为政策优惠,这对房地产企业来说无疑是个巨大的诱惑。
关键词：特色小镇;房地产;浙江省;碧桂园;地产企业;
-
6907.2016年浙江省金融运行报告
[房地产业] [2018-04-15]
2016年,面对复杂严峻的宏观形势,浙江省主动适应经济发展新常态,积极应对各种风险和挑战,经济运行呈现稳走向好态势,供给侧结构性改革稳步推进,新旧动能转换取得积极进展,全年地区生产总值比上年增长7.5%,其中服务业对地区生产总值增长的贡献率达到62.9%,居民消费者价格同比上涨1.9%。2016年,浙江省金融运行平稳,信贷总量合理适度增长。地方政府债务置换和不良贷款处置对贷款增长影响较大,全省新增贷款5338.2亿元,同比多增308.7亿元。融资结构继续优化,直接融资增加2567亿元,占社会融资规模的比重为34.3%,同比上升2.1个百分点。融资成本趋于下降,一般贷款加权平均利率为5.9%,同比下降0.63个百分点。证券和保险服务实体经济能力进一步提升。信用体系、支付体系不断完善。2017年是实施"十三五"规划的关键之年,也是供给侧结构性改革的深化之年。中国人民银行杭州中心支行将继续坚持稳中求进的工作总基调,认真贯彻稳健中性的货币政策,践行新发展理念,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,切实履行好基层央行各项职责,持续推动浙江经济金融平稳健康发展。
关键词：中国人民银行;中央银行;浙江省;贷款;放款;支行;金融;财政金融;
-
6908.试论房地产企业的税务筹划
[房地产业] [2018-04-15]
完善的税务筹划不仅能够最大限度地节约房地产企业的税收成本,优化财务核算体系,大幅度提高企业的同行业竞争力,还能够在迎合国家产业政策的同时,推动企业的健康、可持续发展。作为国民经济的重要产业支柱,房地产企业在资金筹集以及产品结构等方面面临着重重发展困难。因此,房地产企业有必要通过税务筹划提高企业的核心市场竞争力,进而促进自身的健康、可持续发展。
关键词：房地产企业;税务筹划;促进措施
-
6909.配合销售的房地产施工技术策略探讨
[房地产业] [2018-04-15]
对于大面积开发的房地产项目而言,一般都会存在前期工程已经交付使用,中期工程正在交工验收,后期工程还在施工的情况,因此正在施工的项目安全文明施工管理就显得尤为重要。笔者主管的某项目就是这样的大型小区,经过笔者及工程部的管理,项目施工受到业主的普遍好评。
关键词：建筑施工;安全文明施工;房地产销售;施工技术
-
6910.生态宜居视角下的城市协调型集约用地管理评价——以天津市为例
[房地产业] [2018-04-15]
新型城市的建设与发展已不可避免地面临生态、环境、资源和能源等方面的挑战,土地作为城市规划必不可少的生态资源,如何协调集约利用已成为城市是否生态宜居的重要因素。基于城市土地利用类型的多样性,必须树立"协调型集约"用地的理念,应从经济和生态两方面来综合考虑土地投入和产出指标的确定,强调土地利用的集约度高低应通过土地产出投入比来衡量。选择DEA效率评价方法,以天津市11个区为评价单元,建立天津市协调型集约度的评价比较体系,并利用Max DEA软件实证分析出比较结果,发现5个区的效率值均不达标,即协调型集约程度还有提升的空间。因此,依据评价结果给出了指标的调整方案,并提出了相应的建议与对策。
关键词：城市土地利用;协调型集约;生态保护;DEA模型;评价指标
027-87841330