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6871.房地产工程造价综合管理模式创新研究
[房地产业] [2018-04-15]
随着我国社会主义经济建设水平的不断提高,房地产行业迎来了快速发展的春天,与此同时城市化的快速推进也对房地产行业提出了新要求,不断深化房地产行业企业管理体系制度的改革是行业整体发展的必然之路。对于房地产行业来说,如何在保证房地产工程施工质量的前提下实现对房地产工程造价的控制是房地产行业企业管理体系制度改革的重点,是房地产工程管理中的重要任务。因此,就需要建立起完善的房地产工程造价综合管理模式,来实现对于房地产工程项目进项全过程的造价控制。
关键词：房地产工程造价;综合管理模式
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6872.长三角城市群住宅价格的空间传导路径
[房地产业] [2018-04-15]
以城市群典型地区长江三角洲为例,利用Granger因果关系检验和脉冲响应函数等方法,研究多层级城市的区域住宅价格空间传导路径和传导特征,为研究和制定区域差异化房地产调控政策提供依据。研究结果表明:(1)长三角住宅价格存在以中心城市为主导源的传导路径;(2)传导路径从沿海向内陆延伸,存在由中心城市向周边扩散趋势及层级传导特征;(3)当滞后期为2个月时,5个大中城市住宅价格间存在传导路径,并随时间推进,其作用强度减弱并存在由促进向抑制的变化趋势;(4)长三角住宅价格空间传导路径形成的机理是资本流动、人口流动、价格反馈效应和城市增长极溢出效应。
关键词：房地产;城镇化;人口聚集;住宅价格;传导路径;长江三角洲
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6873.关于投资性房地产的纳税会计处理分析
[房地产业] [2018-04-15]
投资性房地产属于房地产行业经营的一种主要模式,根据其经营类型及业务特点来看,由于投资性房地产涉及的经营项目及财务项目较多且涉税部分较为复杂,再加上房地产在经营中所产生的金额数量较大,因此必须要对其在投资性房地产中所产生的税种进行全面收集管控,通过采用纳税会计来对投资性房地产中产生的税务进行科学的处理,以此来规范企业纳税,使其税务在纳税会计处理的作用下维持在合理的范围内,进而规避投资性房地产中存在的税务风险。
关键词：投资性房地产;纳税;会计处理;分析
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6874.黑龙江省房地产去库存策略研究
[房地产业] [2018-04-15]
通过对黑龙江省房地产库存现状析以及当前采取的房地产去库存政策分析,找到去库存效果不明显的原因,从而找到解决去库存更有效的方法,从而推动去库存,使黑龙江省房地产平稳健康发展。
关键词：房地产;去库存;对策
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6875.后“营改增”时代房地产行业减税效应优化研究
[房地产业] [2018-04-15]
自2012年1月1日对上海市的交通运输业和部分现代服务业试点营业税改增值税税制改革以来,我国结构性减税的大幕正式拉开。增值税具有税收中性的特点,对于消除原流转税体制中的重复征税问题有巨大的作用。2016年5月1日起,"营改增"终于在所有领域得以实施。房地产行业是国民经济中的基础性产业,自1999年以来,在住房商品化和信用大周期背景下,我国房地产行业进入蓬勃发展的状态,增值税作为可转嫁的流转税,不仅影响实体经济的发展,也直接影响百姓安居乐业的福利指数。因此,需要研究"营改增"带给房地产行业的影响到底多大,房地产业税负在后"营改增"时代是否还有优化空间。
关键词：后“营改增”时代;房地产减税;实证研究
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6876.我国商业地产投资风险控制策略研究
[房地产业] [2018-04-15]
随着社会经济的不断发展,我国商业地产经历了长期的繁荣,成为带动社会经济发展的重要力量。商业地产投资成为社会资本流向的重要内容,而如何实现商业地产投资风险控制成为目前社会各界关注的重要问题。当前,我国商业地产投资在风险控制方面还存在诸多的问题,对其发展造成了诸多的不利影响。因此,本文在对其进行分析的基础上,从多个层面出发提出相应的策略,以全面提升商业地产投资风险控制能力,促进其健康稳定发展。
关键词：商业地产;投资风险;风险控制;策略
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6877.房地产企业土木工程项目施工管理方式之研究
[房地产业] [2018-04-15]
对房地产企业土木工程项目施工管理方式进行研究。具体是从质量、安全与成本管理三方面概述现阶段房地产企业土木工程项目施工管理中所存留问题的基础上,提出了处理施工安全、质量与成本问题的措施。希望在提升房地产企业土木工程项目施工管理工作效率方面有所助益。
关键词：房地产;土木工程;项目施工;管理方式
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6878.吉林省房地产业发展策略
[房地产业] [2018-04-15]
在吉林省社会发展的大环境下,房地产业不仅推动着中国经济的进步,而且也是吉林省经济提升的关键板块。根据房地产在吉林省的自身进展状况及其给本省经济带来了多少价值,探讨房地产未来走向,并对吉林省房地产发展提出建议。
关键词：房地产业;经济发展;发展趋势;发展对策
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6879.从税收数据看广东供给侧结构性改革进展
[房地产业] [2018-04-15]
2015年以来,广东高度重视供给侧结构性改革,采取了一系列切实有效的措施,推动供给侧结构性改革取得实质性进展。税收数据显示,去产能取得明显进展,钢铁业实现效益型去产能,造纸业集中度明显提升;去库存取得显著成绩,汽车库存降至合理区间,水泥生产销售明显好转,粤东西北房地产去库存进展顺利;去杠杆有新起色,税收助力企业去杠杆,银行业稳步降杠杆;降成本见新成效,"营改增"行业税负总体下降1/7,社保费负担率低
关键词：结构性改革;西北地区;广东;粤东;税收数据;僵尸企业;
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6880.从财务视角浅谈房地产企业内部控制
[房地产业] [2018-04-15]
房地产作为我国经济的支柱产业,其相关的企业的发展一直备受关注。房地产行业由于其房价无常的波动以及逐渐增加的成本都对房地产企业的财务造成极大的影响。这就需要房地产企业自身能够具备完善的财务内部控制机制,利用该机制针对内部的各种类型的财务环节进行规划、约束与调整,从而提升房地产企业财务的稳定性。由于在房地产企业中有关财务资金的合理配置以及财务活动的合理性都是房地产企业内部控制中的关键环节,所以文章就将从财务的角度出发来探讨房地产企业内部控制弊端以及相应的应对策略。
关键词：财务视角;房地产;内部控制
027-87841330