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6001.房贷利率与楼市
[房地产业] [2018-06-19]
我国自1998年实行住房制度改革以来,逐步发展了住房交易市场,房地产业和金融业在相互支持中得到了迅速发展,其中,个人住房贷款对房地产业的发展功不可没。最近,个人住房贷款市场出现了一些变化,北京、上海、广州等城市的多家银行多次出台收紧房贷政策,据悉,部分银行将首套房贷利率上浮10%,甚至上浮20%。究竟是什么原因导致了房贷利率的上升?是因为银行响应中
关键词：房贷利率;数据来源;楼市调控;
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6002.《房地产税法》制定的三维基础
[房地产业] [2018-06-19]
财政收入说、利益支付说、负税能力说,构成我国《房地产税法》制定的理论基础;我国房地产税收法律制度的逐渐完善和国外已有的房地产税立法经验和立法模式,为我国《房地产税法》的制定与出台奠定了法律基础;我国房产税试点改革,在打击囤地炒房投机行为的同时,增强了收入分配的调节功能和房产税的调控作用,为制定与施行《房地产税法》奠定了可行的实践基础。《房地产税法》的制定与施行将实现国家以法律手段调控房地产市场的正义价值,并获得人民大众的普遍认同与遵从。
关键词：房产税;房产税试点改革;房地产税法
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6003.多方联动建楼市调控长效机制
[房地产业] [2018-06-19]
经过密集调控后,当前一线及热点二线城市房地产市场进入"量跌价稳"阶段,房价过快上涨势头得到遏制。为此不少专家表示,要利用好窗口期,从住房制度建设、土地供给、金融财税等方面入手出台楼市调控长效机制。建立多层次住房供应体系改革开放30多年来,我国住房制度从计划经济体制向市场经济体制转型过程中,国民住房问题主要依靠市场手段倾向明显,保障房、安居
关键词：楼市调控;住房租赁;土地供应;城市群;二线城市;长效机制;租赁住房;房产税试点;安居房;商品房;
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6004.浅谈营改增对房地产企业财务管理的影响
[房地产业] [2018-06-19]
营改增税收制度的改革对消除重复征税、降低企业税负,激发企业活力发挥了重大作用。房地产企业开发周期长、经营区域广,容易受国家宏观经济政策和地方环境的影响,实行营改增对房地产企业的影响较大。文章分析了营改增对房地产企业财务管理的影响,提出了营改增后加强房地产企业的财务管理举措。
关键词：营改增;房地产企业;财务管理
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6005.试析如何做好房地产开发企业的财务预算管理工作
[房地产业] [2018-06-19]
房地产开发企业的稳定发展与进步,一定程度上推动了财务预算管理工作的开展,已经成为了企业内部普遍关注的焦点性话题。财务预算管理工作在房地产开发企业中的开展,可以不断提升财务预算管理工作的质量和水平。本文主要针对如何做好房地产开发企业的财务预算管理工作展开深入的研究,以供相关人士的参考。
关键词：房地产开发企业;财务预算管理;优化措施;研究
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6006.楼市新政下房企的变革与转型
[房地产业] [2018-06-19]
有人说,房地产黄金十年已经过去,现在进入了白银时代。不管是房地产的同行还是物业的同行,对未来的发展都有很多彷徨和纠结,当然也有挑战。当前,房地产行业正在经历着巨大的变革创新。到底这种创新转型是基于什么样的新政呢?除了国家的新政之外,还有各城市的政策。那是什么样的新政在影响着行业不得不转型呢?
关键词：房地产业;主持人;物业服务公司;物业管理服务;房地产开发企业;
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6007.货币政策调控房地产市场的效力问题
[房地产业] [2018-06-19]
货币政策分为固定规则和相机抉择。总结近10多年的房地产市场调控政策可以看出,早在1998年就提出了建立合理的住房价格体系的目标。目前这一目标并没有真正实现的原因在于货币政策方面,缺乏政策实施的主动性和前瞻性。同时,不仅控制货币供给量的数量指标模糊不清,而且没有将这些政策措施坚决执行下去,因此就难以实现住房价格保持在合理水平的目标。
关键词：房地产市场;货币政策;固定规则;相机抉择;政策效力
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6008.浅析新时期房地产企业的管理运作模式
[房地产业] [2018-06-19]
现阶段,我国房地产企业正在进行着飞速的发展,并且所有房地产都将做大做强作为自身的发展目标。而一个房地产企业做大主要体现在项目规模面积、销售收入预计具有多少项目等相关指标。这一切都需要房地产企业具有较强的管理运作能力。因此,本文就新时期房地产企业如何对自身管理运作模式进行加强作简要探讨。
关键词：房地产;运作模式;管理;措施
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6009.房地产企业建筑工程设计管理关键点的控制
[房地产业] [2018-06-19]
设计是房地产企业建筑工程的重要环节,需要着重进行管理和控制,为建筑工程施工安全、有序的进行提供支持。基于此,本研究围绕房地产企业建筑工程设计管理的具体内容进行分析,了解其关键点,从多个层面入手,提出科学、合理的控制措施,进而提高建筑工程质量。
关键词：房地产企业;建筑工程;设计管理;控制方法
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6010.不动产测绘关键技术初探
[房地产业] [2018-06-19]
目前,我国已逐渐成立了不动产登记机构,且大部分省市也逐渐拥有了不动产登记相关条件。但在不动产登记机构设置前,测绘工作的必不可少的,为了确保不动产登记机构设立的合理性,应遵循我国国情,将测绘关键技术运用其中,提高不动产测绘水平,为我国测绘事业发展奠定重要基础。
关键词：不动产测绘管理;关键技术;分析与探讨
027-87841330