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6031.绿色改变地产改变世界 我们负责缔造绿色
[房地产业] [2018-06-19]
绿色,一个富有魔幻色彩的颜色,一个听起来都很清新的颜色,绿色近来常常与环保、节能等同,绿色食品、绿色材料、绿色施工、绿色建筑等,常常成为我们口中的新潮词汇。而房地产似乎在人居环境的发展历程中更加承担了"绿色"的职能。然而在过去房地产粗放式发展的"黄金十年",往往最重要的产品本身被过于忽略了。对于"绿色"的缺失,更多的房企和居民越来越认识到"绿色"对生命的意义,对一座城市焕新发展的意义。细节产品时代的绿色地产正在呼声中款款而来。
关键词：绿色建筑;开发商;绿地集团;
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6032.中国服务业发展现状与政策建议
[房地产业] [2018-06-19]
2015年中国服务业占GDP比例超过一半,标志着中国经济正式迈向服务经济时代,事实上,当前我国服务业仍存在劳动生产率较低,知识型服务业比重不高,服务质量与内容有待提高等问题。着力提高服务业发展效率、大力发展服务外包经济,增强服务出口,加快推动互联网与服务业的融合发展,积极引导催生新兴服务业,大力推进服务业转型升级,将是未来服务业的发展重点。
关键词：服务业发展特点;现状问题;对策建议
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6033.基于去库存视角的中小城市房地产市场风险研究——以江苏省淮安市为例
[房地产业] [2018-06-19]
2015年我国房地产调控步入分类调控时代,房地产去库存作为2016年五大任务目标之一.本文以新兴三线城市淮安市为例,基于去库存的视角,从土地供应、市场建设投资、房地产销售、去化周期等关键指标入手,研究分析三四线城市房地产市场可能存在的风险,并在此基础上提出如何利用土地、供求、产品结构、政策机制等管控手段对中小城市房地产市场风险进行有效管控,从而为中小城市能够有效控制房地产风险提供合理的管控模式,助推全国房地产市场风险管控目标的实现.
关键词：中小城市;房地产库存;风险管控;去库存
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6034.城镇化、区域发展不均衡与房地产价格
[房地产业] [2018-06-19]
现阶段,城镇化和由于区域发展不均衡所引起的人口流动对我国房价影响显著,但现有文献对该问题较少涉及,本文针对该问题进行了研究。本文首先分别从房地产市场的需求和供给出发建立模型,推导出均衡房价的决定方程,从理论上推演了各省份农村居民和外省份人口需求对本省份城镇房价的影响。在此基础上,本文对我国各省份城镇化和区域间人口流动对房价的影响进行了实证检验。研究发现:我国居民收入的提高、快速发展的城镇化进程和由于收入、福利以及基础设施在区域间分布的不均衡而引起的人口跨区域流动都在很大程度上推高了我国房价;后两者是我国房价收入比与发达国家相比偏高于发达国家的重要原因;城镇化和跨区域人口流动是我国东部地区房价上涨和房价收入比扩大的主要动力,但跨区域人口流动在中部地区,以及城镇化在西部地区对二者的影响均不显著。
关键词：房地产价格;城镇化;区域发展不均衡
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6035.房地产业“瘦身”与养猪业“加负”
[房地产业] [2018-06-19]
目前,房地产业的"瘦身"与养猪业内的扩张形成两种相反的景象。大型养猪企业的投资和扩张营造了养猪业的繁荣景象,也进一步为养猪上市企业吸收社会资本提供了依据。最近1个月,万达集团逐渐退出房地产,房地产的景气已不同于往日。2017年7月5日,南昌西湖万达广场被珠江人寿纳入麾下,包括北海万达广场、抚州万达广场在内的5个万达广场被民生信托持有。7月19日,万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议,万达以637.5亿元的总价
关键词：房地产业;养猪业;万达广场;
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6036.关于房地产开发中建筑工程项目管理探讨
[房地产业] [2018-06-19]
本文对我国的房地产行业在开发过程中,针对建筑工程项目管理中存在的各种问题进行研究分析,并提出可行的建议,以为促进我国房地产行业的进一步发展进步,做出贡献。
关键词：房地产;建筑工程;项目
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6037.资产价格变动与实体经济关系研究
[房地产业] [2018-06-19]
本文着重介绍资产价格变动与实体经济的关系。由于代表资产价格的变量和代表实体经济的变量都不止一个,传统的回归方法受到限制。而且代表实体经济的各个变量之间有高度的相关性,传统的回归方法不得不面对比较棘手的多重共线性问题。为了解决这个问题,本文引入典型相关分析方法。针对我国国情,密切结合2017金融工作会议精神,探讨实体经济与股票价格变动、房地产住宅投资与资产价格变动以及房产价格与实体经济变动关系问题。
关键词：资产价格;实体经济;金融支持;金融风险;系统性风险;房产价格
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6038.我国公共租赁住房的发展现状与问题研究
[房地产业] [2018-06-17]
公租房旨在解决“夹心层”群体的住房问题，是“多渠道保障”的重要组成部分。从建设规模、租赁管理、租金等方面分析了我国公共租赁住房的发展现状，总结了主要的融资与运营模式，提出公租房存在选址不合理、配套不完善、供需错配、退出机制不健全等问题，并给出未来公租房发展的建议。
关键词：公共租赁住房；发展现状；问题；建议
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6039.分析房地产所得税中存在的问题及对策
[房地产业] [2018-06-17]
房地产企业所得税在整个房地产税负中占据较大的比重，是房地产企业发展的重要税种。文章在阐述房地产企业所得税存在问题的基础上，从完善税法制度、营造良好风气、规范纳税筹划等方面具体分析怎样解决房地产企业所得税问题，旨在更好的促进房地产行业发展。
关键词：房地产；所得税；管理；问题；对策
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6040.我国房地产税制改革的必要性及建议对策
[房地产业] [2018-06-17]
房地产税制改革一直是近几年来税制改革的热点，本文主要从完善税制的角度探讨了房地产税制改革的必要性，并介绍了当前我国房地产税制体系的基本情况，最后提出房地产税制改革的建议对策。
关键词：税制结构；房地产税改革；对策
027-87841330