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5181.国家提到的这几个重要数据释放了哪些房地产信号?
[房地产业] [2018-08-06]
在国家落实"房子是用来住的而不是用来炒的"这个定位不到一年来,可以说已经让我们深感房地产与以往时候的不同,最重要的是在调控方向上有了很明显的差别,在打击炒房稳定市场秩序的背景下,在敦促房子回归居住属性的政策敦促下,调控越来越深入,越来越精准,针对对房子居住有直接需求的刚需人群来说,房子将会变得更加真实,梦想正在一步步照进现实,政策福利变得更加实惠,租购同权、共有产权
关键词：房地产;商品房销售;房价上涨;土地供应;房地产开发投资;热点城市;
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5182.公积金贷款证券化提前偿付风险研究——以“杭州公积金2016-1”为例
[房地产业] [2018-08-06]
公积金贷款证券化的机遇与风险并存,以"杭州公积金2016-1"为研究对象,以基础资产的提前偿付率为基础,建立非线性多元回归模型,并进行实证分析。研究结果表明,人均可支配收入、月度效应,均对提前偿付行为有较显著的影响。可从完善提前偿付惩罚机制、建立提前偿付信息数据库、资产证券化设计创新3个方面,加强公积金贷款证券化提前偿付风险管理。
关键词：公积金贷款证券化;提前偿付风险;建议
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5183.房企事业合伙人的法律思考
[房地产业] [2018-08-06]
2014年5月,万科宣布启动股权激励、项目跟投等领域的地产事业合伙人制度,在全国上市房企中开先河。随后,龙湖地产、碧桂园等大房企也推出了合伙人制度,同时,越秀地产宣布位于佛山禅城佛平路的新地块试点合伙人制度。合伙人制多出现在会计事务所、律师事务所、咨询公司等独立性较强的非上市公司。近年来,在互联网公司更多地出现了合伙人制度。比如阿里巴巴、小米等。窃以为,合伙人制度是万科高管团队
关键词：合伙人;合伙人制度;劳动法律关系;
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5184.从松江“三本账”看上海供给侧改革
[房地产业] [2018-08-06]
"公鸡"还是"母鸡"、"加法"和"减法"、"抓手"和"放手",是上海松江供给侧改革的三本账,成为观察基层发展观、政绩观及治理能力的窗口。房地产来钱多来钱快,不搞房地产搞什么?去产能抓环境,经济会不会往下掉?在深入推进供给侧结构性改革的进程中,上海松江区关于"公鸡"还是"母鸡"、"加法"和"减法"、"抓手"和"放手"的"三本账",成为观察基层发展观、政绩观及治理能力的窗口。
关键词：松江区;上海松江;工业用地;
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5185.雄安新区为中国打造房地产改革样板
[房地产业] [2018-08-06]
9月10日,河北雄安新区党工委副书记刘宝玲在向媒体介绍新区发展情况时,透露了"雄安新区房屋租赁超过十年可买"等新动向,这一消息迅速成为国内各界和媒体关注的焦点。有分析人士指出,随着我国进入新型城镇化阶段,城市发展已经从解决"吃饱饭"走向解决"吃得好""吃得健康"阶段,这也成为了雄安新区肩负的新使命,雄安新区为中国房市打造房地产改革样板相关政策的制定与落实,将会对中国城市发展提供新的思路和启示。实行租售并举政策不给住房留炒作空间实际上,雄安新区此次披露的信息,被认为是新区规划建设"三大原
关键词：房地产;租售并举;
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5186.谈如何做好我国房地产市场管理工作
[房地产业] [2018-08-06]
从金融贷款政策、税收政策简单介绍了我国房地产市场宏观调控政策,分析了宏观调控政策存在的问题及社会影响,从法律层面提出了完善我国宏观调控政策的建议,最后指出对房地产市场管理工作最为深远的影响就是政府的管控。
关键词：房地产市场;政府;宏观调控
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5187.资本的力量
[房地产业] [2018-08-06]
源自论坛|第三届中国物业管理创新发展论坛主论坛论坛主题|新理念、新价值、新未来承办单位|中国物业管理协会彩生活作为第一家登陆资本市场的物业管理公司,在2014年的时候确实引起了整个行业、整个资本市场的轰动。我们当时遇到的一个最大的困难,就是资本市场遇到的一个困难,就是无法给彩生活定价。因为在整个上市公司体系里面,
关键词：物业行业;房地产行业;
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5188.2017年上半年黑龙江省经济金融形势分析
[房地产业] [2018-08-06]
2017年上半年,全省经济形势稳中向好。油煤价格带动工业经济稳中有进、进出口大幅增长,农业春耕生产进展顺利,商品房销售形势良好,消费价格保持稳定。转型升级步伐较慢、财政收支缺口扩大、消费内生动力不足等因素是当前经济发展的主要问题。2017年上半年,全省金融运行稳定。各项存贷
关键词：增速比;贷款余额;精准扶贫;资源型城市;金融机构业务;同比增长;进出口;社会融资规模;中长期贷款;房地产贷款;内生动力;
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5189.房产税改革的立法思考
[房地产业] [2018-08-06]
随着房产税改革的推进,全面恢复房产税的征收是完善地方土地财政、发挥调节经济功能的重要手段。然而,沪渝两市房产税改革试点却并未取得显著效果。综合分析,房产税税收制度的不合理是重要原因之一。在改革过程中,房产税征税目的异化、征税范围过窄、税率设置不合理等问题频繁凸显。因此,房产税的立法进程亟待推进。通过理论与实践的二维角度审思房产税的立法症结,把握房产税改革的立法趋向,明晰立法目标、调整征税范围、设置科学合理的计税方法以及税率势在必行。
关键词：房产税;税收制度;立法
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5190.不断奉献与创造,人生才有意义——记菲华各界联合会主席蔡志河
[房地产业] [2018-08-06]
自强不息艰苦创业蔡志河,1950年出生于泉州石狮一个小渔村——祥芝村,家里有八个兄弟姐妹,他排行老七。在他5岁时,父亲不幸病逝,使得原本并不富裕的家庭,陷入了更加贫困的境地。而值得庆幸的是,早年远渡重洋到菲律宾打拼的叔父,每个月都会寄钱回来帮助其家庭。这位叔父便是菲律宾著名爱国侨领蔡文春先生,他对蔡志河之后在菲的发展影响深远。在家乡,年仅1 6岁的蔡志河,为了改善家庭生活环境,到一家造船厂当起木工学徒。三年之后,他又从事了会计等行当。由于当年是文革时期,蔡志河还
关键词：房地产;菲律宾;
027-87841330