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5171.探究房地产金融创新面临的突出问题与对策
[房地产业] [2018-08-06]
房地产金融是和房地产企业发展相关的一系列经济活动,具体包含房地产上市、债券发行等工作。在房地产经济的深化发展下,房地产金融体系中出现了一些新的产品、流程操作规范等。为了能够更好的促进房地产金融发展,需要相关人员针对房地产金融发展存在的问题,结合实际积极思考房地产金融创新发展突出问题的解决对策。
关键词：房地产金融;创新发展;问题;对策
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5172.“醛”净化室内环保装置在住宅设计中的应用
[房地产业] [2018-08-06]
近几年,国内房地产经济飞速发展,每年都有大量新建成房出售,而据国家颁布的相关数据表明,目前国内已有新房中,空气质量不达标的达90%以上。这一现象显示,在现有的法律法规要求下,基本所有的新房都需要进行空气净化,这无疑是空气净化器——空气卫士一个巨大的消费市场。
关键词：甲醛净化装置;空气质量;改善环境
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5173.加强房地产企业成本核算的思考
[房地产业] [2018-08-06]
随着经济的不断发展,房地产企业作为经济发展的重要产业项目之一,对我国经济的发展和社会的进步有着重要的作用。因此,房地产企业的成本核算是现在房地产企业发展中重要的工作,对于房地产企业的内部管理也发挥着重要的作用。但是现在房地产企业的成本核算中总会出现目标模糊、成本的资金使用不准确、成本的核算时间不固定等问题,从而给房地产企业带来了很大的影响。文章在分析房地产企业加强成本核算的重要性基础上,深入探讨了当前房地产企业成本核算的问题,并针对性地提出了加强房地产企业成本核算的对策措施。
关键词：房地产企业;成本核算;成本管理
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5174.“营改增”对房地产企业会计核算的影响分析
[房地产业] [2018-08-06]
2016年5月1日,我国在全国范围内全面推开"营改增"试点,房地产业、建筑业、生活性服务业、金融业(含保险业)等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。政府出台"营改增"的本意是希望减少企业的税负,对企业发展具有积极作用。本文从会计核算角度剖析税制改革对房地产企业造成的变化和影响,并提出相应的建议。
关键词：营改增;房地产企业;会计核算
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5175.Excel函数在试算平衡表中的使用
[房地产业] [2018-08-06]
本文针对小微企业中存在电算化程度不高,亟需提高计算机在财务工作中的使用的现象,提出应用Excel软件强大的函数功能,快速准确地完成试算平衡表的编制的解决方案。在会计与财务领域起到促进小微企业电算化程度提升,提高工作效率和准确度的作用。如付诸现实将降低企业雇用过多财务人员的成本。点评人:张洋,职业:讲师,电邮:zhangyang052012@laiyun.com,教育背景:2010年9月:清华大学,管理科学与工程专业、博士;研究领域:房地产经济、房地产金融、实验经济学;讲授课程:房地产金融(研究生、本科)、房地产实验(本科)、管理学基础(本科);研究项目:1.房地产实验研究的方法论,北京林业大学科技创新计划团队项目,主持,2015-2015,2.买方对二手房中介服务行为影响的实验研究,北京林业大学新进教师启动项目,主持,2014-2016,3.基于实验经济学的住房信息搜寻效率研究,国家自然科学基金面上项目,参与,2014-2017。
关键词：函数功能;小微企业;试算平衡;借方发生额;记账凭证;借贷方;汇总表;电算化;房地产金融;Excel;
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5176.房市短期得到抑制 仍存上行压力——承德市房地产行业运行情况
[房地产业] [2018-08-06]
2016年下半年开始,承德市房地产市场呈现极度火爆的态势,到2017年4-5月份达到峰值,呈现售销两旺、房价大幅增长、投资增加、待售减少的局面。"5.15"限购政策出台后,承德市房地产市场逐渐降温,趋于稳定。目前,房地产投资大幅增长,价格依旧保持高位。一、房地产主要运行情况(一)房地产投资大幅增长2017年7月,房地产开发累计完成投资90.5亿元,同比上涨26.1%,增速比上月上涨0.1个百分点。本月完成投资
关键词：房地产;承德市;销售面积;二手房交易;房价走势;
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5177.寻道新加坡REITs市场
[房地产业] [2018-08-06]
对于有意在新加坡发行REITs的企业而言,需要厘清产品架构,妥善选择基础资产,并确保相关操作符合两国市场的法律法规。房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)是指以能够产生稳定租金收益的不动产为主要基础资产,以标的不动产租金收入作为主要来源,并将投资收益按比例分配给投资者的金融工具。目前,尽管中国国内尚未形成严格意义上的REITs市场,但出于对融资渠道多样化的需求,近年来,陆续有中国企业前往海外市场发行REITs。其中,新加坡REITs市场凭借其
关键词：REITs;基础资产;原始权益人;房地产;招股说明书;新加坡金融管理局;物业管理公司;
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5178.中国金融部门加杠杆的主要模式及其特征
[房地产业] [2018-08-06]
2000年以来,中国金融部门快速上升,引起学界和政府的高度重视。金融部门加杠杆泛指金融机构在扩表过程中以短久期负债撬动长久期资产。从广义上理解,金融机构的扩表行为都可以视为金融加杠杆。狭义理解,金融加杠杆指金融机构在货币市场拆借资金,维持借短贷长的资产负债端匹配,两种理解并不矛盾。总的来说,中国金融部门加杠杆可以分为三个阶段,每个阶段加杠杆的特征各有不同。
关键词：金融部门;加杠杆模式
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5179.对房地产经济影响因素及发展趋势的理性思索
[房地产业] [2018-08-06]
随着社会的发展以及城市化进程的推进,房地产行业取得了突飞猛进的发展。与此同时,房地产经济作为国民经济的重要构成,其稳定与否直接关系社会的和谐以及房地产行业的可持续发展,还与人们的生活质量息息相关。然而影响房地产经济的因素有很多,因此根据这些具体因素进而寻求优化调控的方法显得势在必行。新形势背景下房地产经济又呈现出了微妙的动向,本文就此探寻相应的应对策略,以供参考。
关键词：房地产;国民经济;发展趋势;
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5180.房地产行业会计信息失真的探讨
[房地产业] [2018-08-06]
会计信息的真实性对于企业的发展具有至关重要的影响,在现代经济管理中占据核心地位。房地产行业会计信息的真实性对企业财务工作具有关键作用,但随着市场经济的快速发展,房地产行业中部分企业因各式各样的原因产生了会计信息失真的情况,对整个行业的发展都是非常不利的。本文将通过分析房地产行业会计信息失真的现状和产生原因,有针对性地提出相关的治理策略。
关键词：房地产行业;会计信息;信息失真;信息不对称
027-87841330