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4421.我国房地产经济管理中现存问题及解决措施探究
[房地产业] [2018-09-05]
改革开放以来,我国房地产行业有了很大程度以及不同方面性的发展,同时相应的房地产经济管理也得到了更大程度上的推进。但在推进工作进行过程中,仍然存在着诸多问题有待商榷,比如说,相关的管理机制需要进一步地完善,同时相关的经济管理上的形式化以及相关政策的明确与清晰化等各个方面存在着很多问题,而这些问题其实在解决方面是不可能一蹴而就的,都需要我们进行整体性的分析,然后再利用先进科学性的管理模式与机制创新进行全方位的解决。因此,文章主要论述了我国房地产经济管理中现存问题及相应的解决措施,由此进行科学合理的经济管理分析,以促进我国房地产行业更为全面健康有序地发展。
关键词：房地产经济管理;现存的问题;解决的措施
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4422.投资性房地产计量模式比较研究
[房地产业] [2018-09-05]
投资性房地产在我国经济当中,发展的十分迅速,通常来说,投资性房地产是以赚取租金或者为资本增值等目的所持有的房地产。在目前我国颁布的一些新准则当中,企业需要将原来的资产进行重分类,并且分类以后的投资行房地产还需要在可供选择的政策当中进行选择和核算,选择出不同的管理模式以及政策,促进我国房地产行业的可持续发展,以下本文笔者就主要从投资性房地产后续计量模式的比较出发,探讨相关的内容。
关键词：投资性房地产;后续计量;模式研究
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4423.人口结构与迁移对福建省住房需求变化的实证分析——兼比较闽台楼市
[房地产业] [2018-09-05]
城市的常住人口规模、人口净流入量、老年抚养比、人均可支配收入以及房地产投资对住房需求有显著影响,其中老年抚养比对住房需求有负向影响,而房价对住房需求的影响并不明显。通过对比闽台房地产市场的发展概况,发现两地都存在房价过高、区域发展不平衡的问题,台湾人口迁移对其住房市场也有一定影响。在人口老龄化加剧的背景下,福建省应培育"银色住宅产业",通过财政、货币、土地等多种政策鼓励和扶植企业开发老年住宅;深化户籍制度改革,破除二元社会结构;调整住房供给,优化供给结构。
关键词：人口结构;人口迁移;老年抚养比;住房需求
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4424.营改增全面实施后房地产企业税收风险控制的思考
[房地产业] [2018-09-05]
营改增全面实施后,对房地产企业来说,机遇与挑战并存。本文对营改增实施之后房地产企业在税收方面的风险控制问题进行探讨,研究如何才能抓住机遇,把风险降到最低,推动房地产企业更快更好的发展。
关键词：营改增;房地产企业;税收风险;控制
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4425.网络经济对房地产经济增长的作用研究
[房地产业] [2018-09-05]
近年来,随着互联网信息技术被人们广泛地应用和推广,以网络经济为主形成的全新社会经济组织形态得到全面发展,并影响着人们的生产、生活等方面,房地产经济是国家经济增长的着重抓手,在"互联网+"的推动之下,也在寻求着全新的发展,借助互联网经济所带来的信息技术、产品资源的整合、等方面的优势,能够充分的实现自身经济的增长。
关键词：互联网经济;房地产经济;增长;作用
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4426.中国银行间市场的运行逻辑
[房地产业] [2018-09-05]
本文利用2007—2014年中国商业银行同业借贷数据,实证分析了中国银行间市场的运行逻辑。研究发现,各类银行的同业借贷行为存在显著差异,以国有银行和股份制银行为代表的大银行流动性水平较低,但它们是银行间市场上主要的资金提供方。以城市商业银行和农村商业银行为代表的小银行流动性水平更高,它们更倾向通过回购市场融入资金,较少参与同业拆借市场。本文还验证了商业银行进行同业借贷的三个主要动机,即正常的流动性管理需求、为影子银行提供流动性的监管套利需求和跨区域配置资金需求。本文的研究有助于理解我国银行间市场的运行逻辑以及银行间市场与实体经济之间的关系。
关键词：银行间市场;同业业务;流动性;影子银行
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4427.辽宁房地产发展现状及特征研究
[房地产业] [2018-09-05]
中国房地产业的发展自改革开发以来呈现突飞猛进的态势,伴随着全国的东风,辽宁省房地产业同步发展并逐渐占据全省经济的重要地位。但是对于辽宁省14所地级市而言,其房地产发展水平仍然存在不均衡的地域差异,因此,本文运用SPSS数据分析软件,并以14个地级市2000—2011年房地产业的面板数据为基础,对不同区域房地产发张水平的差异情况进行了较为深入的探讨,找出其内在差异并根据其不同特点提出相应的解决措施,对辽宁各市房地产业的深入发展具有重要的现实意义。
关键词：房地产;发展现状;发展特征
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4428.房地产经济对我国国民经济增长的作用研究
[房地产业] [2018-09-05]
进入新世纪后,国家的经济政策也在随着时代发生变化,经济的重心逐渐向房地产方面偏移,经过近几年的发展,我国的房地产行业发展势头较好,占国民经济的比例逐渐增大。与房地产行业有关的其他产业也逐渐发展壮大。房地产经济的发展刺激了国民消费,使经济市场变得更加有活力。同时国家通过扶持房地产经济的方式,使得资本汇集起来,将税收用于国家基础设施的建设,使偏远地区的人们生活更加便利,是利国利民的好事。但是房地产行业的发展对整个国民经济的发展有利也有弊。大量的流动资金涌入房地产行业,全国各地涌现出很多的地王,哄抬房价,导致房价居高不下,老百姓为买房不得不背上几十年的贷款,此外,资本的流失导致大批工业企业倒闭,行业凋零,相关工人失业。
关键词：房地产经济;国民经济增长;作用研究
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4429.房产税的”“能”与“不能”
[房地产业] [2018-09-05]
房产税究竟能不能让房价降下来?一般情况下,老百姓对于加税都是反对的,但唯独在房产税问题上,支持征收房产税的民众比例之高,令人惊叹。为什么呢?因为中国老百姓天真地以为:房产税可以让房价降下来。给房产税泼盆冷水对于房产税能否降房价,我一直给大家泼冷水。从过去房地产的价格规律看,影响房价最大的因素是房地产政策,包括货币政策和土地政策,而不是税费。为了抑制价格,房地
关键词：房产税;中产阶层;
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4430.企业调节盈亏的作弊手段及其治理对策
[房地产业] [2018-09-05]
企业通过会计造假导致盈亏不实的问题较为普遍,且作弊手段层出不穷、花样翻新,呈现隐蔽性、多样化等特征。本文旨在对企业盈亏作弊的新旧手段进行系统归纳分析,从而提出治理盈亏造假行为的对策。
关键词：企业;盈亏;作弊;治理
027-87841330