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4431.居者有其屋
[房地产业] [2018-09-05]
住宅是商品,更是保证中低收入者大多数人安居乐业的生活必需品。为广大中低收入家庭建设买得起的成本房,圆多数人的住房梦,是使社会公平、安定、经济健康发展的保证。建设成本价住房与商品房市场共存,各收入阶层各得其所。提出了成本房室内使用面积及空间构成,成本房购买缴款计算方法、公式。
关键词：居者有其屋;多途径;成本房
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4432.城市地下空间地价评估中容积率修正问题探讨
[房地产业] [2018-09-05]
城市地下空间的充分利用改变了城市地价形成就有机制,增加了地下容积率的这一重要影响因素。通过分析地下容积率作用特征,结合查阅国内外当前流行的地下容积率修正系数确定方法,并研究区域土地利用状况,采用回归拟合分析的方法,建立了地价和地下容积率的函数关系,确定了区域内一级商服用地下容积率修正系数表。
关键词：地下容积率;修正系数;区位性
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4433.如何对承包工程财务风险实施专项审计
[房地产业] [2018-09-05]
近年来建筑市场竞争越来越激烈,有不少建筑公司被迫接受大量的房地产开发商兼工程承包商的承包工程以求生存和发展。本文对承包工程财务风险审计方法进行探讨,以期更好地化解风险,提高企业经济效益。
关键词：内部审计;承包工程;财务风险;经济效益
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4434.《齐鲁晚报》的深度融合之路
[房地产业] [2018-09-05]
面对互联网及移动互联网的冲击,2015年以来,《齐鲁晚报》在构建新媒体方面加快了速度。齐鲁晚报网经过改造升级和专门团队运营,已经从简单的报纸电子版发展成山东省内有较强影响力的生活信息门户,日均PV超过70万。自主开发的齐鲁壹点客户端,自2015年9月1日上线以来,经过多轮迭代,累计下载用户达到700万,日均活跃用户达到20万,日均PV超过100万。作为外围的新媒体,齐鲁晚报官方微信用户达到82万,微博用户超过804万,都稳
关键词：《齐鲁晚报》;齐鲁晚报;融媒体;
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4435.我国房地产政策对幼儿园建设的影响研究
[房地产业] [2018-09-05]
自新中国成立以来,我国出台了一系列房地产政策。在相当长的一段时期内,房地产作为国家的基础性和主导性产业,其关联效应和扩散效应范围巨大,不仅影响相关产业的发展,同时也对土地、政治、经济、文化、教育等影响甚大。幼儿教育作为基础教育的一部分,其用地、房屋使用、园所布局等生存条件必然与房地产联系密切,房地产政策及其后续调整也势必会对幼儿园的建设产生深远影响。
关键词：房地产政策;幼儿园建设;市场化
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4436.楼宇对讲企业面临深化变革与转型升级关键期
[房地产业] [2018-09-05]
2017年,房地产政策以坚持住房居住属性,分类调控、因城施策为主基调。在这一背景下,地方调控政策差异化明显,热点城市政策不断收紧,限购限贷力度及各项监管措施频频加码,开启"限售"模式且范围不断扩大,同步加强房地产金融监管,着力抑制投资投机性需求。中央出台住房租赁市场管理条例,加快购租并举住房制度建设。十九大之后,中央部委就房地产调控进行过多次部署,并为未来
关键词：楼宇对讲;智能家居;智慧社区;转型升级;
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4437.项目融资在大型住宅房地产开发中的应用分析
[房地产业] [2018-09-05]
国民经济持续增长,城市现代化建设日益完善,极大程度上推动了房地产开发、应用水平,项目融资在大型住宅式房地产开发中应用愈来愈广泛。从房地产发展进程来看,大型住宅式房地产从开发到完善整个过程需要大量稳定资金支持。所以,募捐大型住宅房地产开发资金问题成为我国房地产行业升级改革首要解决问题。本文从项目融资在大型住宅式房地产开发中应用特征入手,重点分析大型住宅式房地产开发中应用项目融资重要作用和经济效果,以供参考。
关键词：项目融资;大型住宅;房地产开发;应用
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4438.经济增长动能转换与金融风险处置
[房地产业] [2018-09-05]
本文首先从供给与需求相统一的分析框架出发,讨论了决定经济长期增长和短期波动的基本力量,分析了潜在产出与实际产出在我国变化的特殊性。进而,通过对过去30多年我国经济增长轨迹的回顾,揭示我国经济在过去的增长中,如何较好地发挥了人口红利、制度红利、结构红利、赶超红利和土地红利,成功应对了内外部的不利经济冲击,维持了宏观经济的持续增长。2008年以来,我国经济的供给和需求环境发生了很大的变化,传统动能虽然能够继续维持经济的增长,但是结构性矛盾日益暴露,资产负债快速扩张下拉动的经济增长,在早期可能对实体经济有"挤入效应",但最终将产生"挤出效应",并导致金融风险的不断积聚。我们要抓住一切新经济的苗子和经济增长的新动能,进一步改革开放,尤其是深化金融体系的改革,在经济增长动能转换中化解金融风险,提升我国经济增长的质量。
关键词：经济增长;动能转换;金融风险
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4439.韩国房地产调控政策对中国的启示
[房地产业] [2018-09-05]
与中国不同的是,韩国政府房地产市场调控重点放在税收政策及信贷政策这两大经济杠杆上,很少用行政的方式。这几年,房地产过热已经成了世界各国的难题,特别是国人涌入的地方,当地的房地产更是越吹越大。比如伦敦、多伦多、温哥华、澳大利亚的一些城市等,由于大量的国人涌入,这些城市的房价曾出现过快速飚升,疯狂上涨。因为,近十多年来,国人的住房投资者无往而不胜,凡是投资住房的人都
关键词：房地产调控政策;住房交易;所得税率;住房供给;房地产市场调控;
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4440.房地产市场营销应注意的问题及解决对策
[房地产业] [2018-09-05]
近几年来,房地产市场由热销到滞销,由供不应求到楼盘之间质量竞争激烈的过程,房产一抢而空的场面转瞬即逝。通过理解和分析传统模式下的房地产营销应注意的问题,找到一种更符合现代房地产营销形势的新模式,是房地产企业运营系统的关键部分。
关键词：营销策略;促销组合;市场需求
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