关键词：房地产；案例；产业链；市场环境
摘 要：目前我们正在抓紧研究，要提出加快住房租赁市场发展的意见。 主要内容：一是着眼于法律法规的建立，体制和机制的建立，规范租赁行为。二 是着眼于培育市场主体，包括企业和机构、个人。还要着眼于政府努力推动这项 工作，能够尽早形成一个完整的、运行有序的租赁市场。
目 录：

一、政策环境 ..................4

【住建部等已起草深化住房制度改革方案】

【住建部正抓紧研究加快住房租赁市场发展意见】

【住建部明确棚户区改造货币化安置 年力争向 D比例努力】

【住建部明确 年将开展对房地产中介专项规范行动】

【国土部部长表示全力支持北上深因城施策】

【住房信贷政策调整的总体基调是“因地施策”】

【央行副行长表示房地产市场场外配资属违法营】

【房地产税法将被列入 年立法工作计划预备项目】

【国家税务总局局长表示个人二手房交易等将缴纳增值税】

【市场消息称央行召集银行开会强调严格遵守房贷风控规定】

【甘肃：力争到 年底商品房去库存周期控制在 个月以内】

【云南：五大措施支持楼市去库存】

【云南：鼓励有条件城市建立新市民住房补贴制度】

【北京：房屋过户指导价调整不属实】

【北京：监管排查高杠杆房贷风险】

【上海：将加强房地产市场监管】

【深圳： 月 日起二手房交易评估价格将上调 D左右】

【济南：公积金贷款额度提到 万】

【南阳：农民进城购房套房可获 万元财政补贴】

【成都：出售 年以上个人住房一律免征营业税】

【广州：放开唯一首套 平方米住房契税优惠】

【海口：限价房新规明确年满 岁即可申请限价房】

二、行业趋势 ................19

〖区域市场动态〗 『上海』

【上海个人住房贷款 月新增 B 亿元】

【上海新房成交面积上周环比增长 B】

『北京』

【北京房地产市场 月运行情况】

【北京住宅用地 月将现零成交】

【北京住宅成交上周环比增长 】

【北京住宅成交均价 月上旬环比下降】

【北京 万豪宅成交 月达 套】

『长三角』

【南京住宅成交上周环比微降】

【南京二手房成交上周环比上涨 B】

【南京商业地产成交面积上周环比上涨 】

【州住宅成交上周环比增长 B】

【无锡商品房备案成交面积上周环比增长 BD】

【杭州商品房成交上周环比上涨 BD】

【扬州市区商品房成交上周环比上涨 BD】

【南通住宅成交上周环比上涨 B】

【连云港商品房成交上周为 D 套】

【嘉兴商品房成交上周环比上涨 BD】

【舟山商品房成交上周环比上涨 B】

【合肥住宅成交上周环比上涨 】

【合肥二手住宅挂牌均价上周环比上涨 B】

『珠三角』

【深圳一手住宅成交面积上周环比下降】

【佛山五区商品房成交上周环比上涨 B】

【东莞写字楼密集供应走势现两极分化】

【三亚房地产市场签约上周为 套】

【江门城区住宅网签上周为 套】

【长沙内六区商品房网签上周环比上涨 BD】

【衡阳主城区住宅成交上周环比下降】

【福州住宅成交上周环比下跌 B】

【厦门商品房成交上周环比上涨 B】

【广州宅地楼面价 D 年平 B 万元】

【广州一手楼网签上周环比上涨 】

【香港楼价现短暂企稳迹象】

『环渤海』

【天津住宅成交上周环比上涨 B】

【沈阳住宅销售面积上周环比上升 B】

【长春住宅成交面积环比上升 B】

【济南住宅成交上周环比下跌 DB】

【石家庄商品房成交上周环比上涨 B】

【石家庄二手房成交上周环比上涨 B】

【青岛住宅成交面积上周环比上涨 DB】

【青岛二手房网签上周环比上涨 B】

【烟台六区楼市成交环比上涨 B】

【东营期房成交上周为 套】

【泰安住宅网签上周环比增长】

【潍坊住宅成交上周为 套】

『中西部』

【武汉住宅成交上周环比下滑 】

【宜昌住宅成交上周环比下降】

【重庆主城区商品房成交上周环比下降 BD】

【成都主城区商品房成交面积上周环比上涨 DB】

【西安商品房成交面积 月环比下滑 】

【昆明商品房成交上周环比增长】

【包头住宅成交上周环比增长 】

【呼和浩特住宅成交面积上周环比下跌 B】

【贵阳楼市库存去化时间预计为 D 个月】

【南宁住宅成交均价环比下跌 B】

〖行业数据〗

【全国写字楼平均空置率 D 年为 】

【全国房地产开发投资 月同比增长 B】

【一二线 D 城市房地产库存 月同比少 B】

【一线城市地价 月环比上升 】

【D 家房企 月销售额合计同比增幅达 】

〖技术发展〗

【台湾工业技术研究院】

 三、竞争动向 ................65

【万科集团：D 年实现净利润 亿元】

【万科集团：或购买深圳地铁集团下属公司股权】

【万达商业： 月实现租赁收入 B 亿元】

【绿地控股：拟打包 亿元酒店资产在新加坡 上市】

【中国海外发展： 月实现物业销售额 B 亿港元】

【中国海外发展：将并购中信股份地产业务】

【世茂股份：定增 亿元吸收世房商业项目】

【华润置地： 月实现销售额 B 亿元】

【富力地产： 年销售额目标 亿元】

【龙湖地产： 月实现销售额 B 亿元】

【合景泰富： 月实现预售额 B 亿元】

【宝龙地产： 月实现销售额 DB 亿元】

【合生创展： 月实现销售额 DB 亿元】

【九龙仓集团： 年内地销售目标 亿元】

【亿达中国： 月实现合约销售额 B 亿元】

四、观点评论 ................71

【房市回暖之后一线城市政策存在收紧可能性】

【二手房交易“营改增”税费未必会增加】

【央行清理整顿将使首付贷大规模收缩】

五、案例分析 ................75

【金地集团 亿规模之路：结构转型与产品多元化】

六、产业链信息 ............78

【水泥价格上周呈上涨趋势】

【钢市上周呈上涨行情】 ........................81