关键词：房地产；调控；开发商；投资
摘 要：房地产营改增落地消除土地成本抵扣以及过渡期政策的顾虑， 对行业总体税负的改善幅度在 2%左右，利好一线土地成本占 比较高的传统开发商，此外不动产可以分两年纳入一般纳税人 进项税抵扣，利好商业地产的销售和去化。近期一线城市调控 预期收紧的背景下周边主流二三线城市有望承接外溢需求和资 金。
目 录：

1 市场动态 . 4

1.1 商品房成交：同比增长77.04%，环比增长9.32%，单周成交规模创15年以来新高。 4

1.2 库存去化：同比减少7.47%，环比微增0.11%，重点城市库存水平触底回升。 8

1.3 土地市场：成交金额同比增长159.05%，环比增长79.16%，一线供应仍未有起色。 9

2 行业热点 .............................. 13

2.1 行业新闻 13

2.2 公司公告 16

3 板块表现 .............................. 18

3.1 板块走势：上周上涨1.74%，领先沪深300指数0.92个百分点。 18

3.2 热点个股 19

4 投资建议：关注区域核心城市的二线房企以及营改增潜在受益标的 ....... 21