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10231.房地产开发企业预缴税款的税会处理
[房地产业] [2017-11-26]
全面推开营改增后,预缴税款已成为房地产开发企业财税管理工作新增的一大痛点,本文首先对预缴税款的原因和不预缴的风险进行分析,重点阐述了预缴税款的管理流程,最后以案例的形式提供了预缴税款的会计处理方法。
关键词：房地产;增值税;预缴
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10232.深入推进“三去一降一补”着力解决“脱实向虚”问题
[房地产业] [2017-11-26]
"三去一降一补"成首要任务过去多年,稳增长都是经济工作的头等大事,但是从2014年开始,中央经济工作的首要任务在不断发生变化。2014年的经济工作首要任务是,切实保障粮食安全。2015年的首要任务是,努力保持经济稳定增长。2016年则是将"三去一降一补"的供给侧结构性改革作为首要任务。民生银行研究院首席分析师温彬认为,这表明明年经济首要的任务是解决结构性问题。"明年抑制房地产泡沫,房地产投资可能
关键词：脱实向虚;中央经济工作会议;房地产泡沫;实体经济;经济泡沫;过剩产能;
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10233.市场经济条件下房地产档案工作的发展分析
[房地产业] [2017-11-26]
社会主义市场经济不断发展对城市房地产的档案工作提出了更高的要求,这就需要结合市场发展需求来完善房地产档案管理工作,实现服务型以及开放性房地产档案管理服务,有效满足房地产档案管理实际需求,提升其经济影响性。本文对市场经济条件下房地产档案管理特点作了分析,结合房地产档案管理存在的问题提出有效对策,为提升房地产档案管理有效性打下良好的基础。
关键词：市场经济;房地产;档案管理;特点;问题;对策
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10234.财政经济运行新常态下的新问题与新思路——基于江西省的调研报告
[房地产业] [2017-11-26]
调研组在江西省调研时,以问题为导,关注经济运行中新的不稳定、不确定性因素,发现地方财政运行中新旧问题交织,面临诸多挑战:(1)财政收支平衡运行的基础不牢固;(2)地方中期财政规划编制受制于信息不对称及惯性思维;(3)地方债务规范管理制约了地方政府融资能力;(4)预算执行进度总体偏慢;(5)PPP项目在基层推进存在制约;(6)涉企投资基金泛化存在潜在风险;(7)专项转移支付清理整合触及的层次还不够深入;(8)部分地区公车改革后财政支出不减反增;(9)部分地区养老保险基金缺口较大。针对上述情况,调研组从以下五个方面提出促进财政经济稳定运行的思路与建议:(1)精准发力,综合施策,缓解制约经济稳定运行的不利因素;(2)以国家治理能力与治理体系现代化推进财政支出效率与效益的提升;(3)细化去产能、去库存、降成本的若干政策;(4)探索中央设目标、省级定政策、市县出方案的公共政策决策模式;(5)推进基础养老金全国统筹。
关键词：江西省;财政经济运行;财政收支矛盾;财政风险
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10235.房企“国家队”的重组时代
[房地产业] [2017-11-26]
2016年,21家被国务院国资委允许从事房地产主业的央企中,至少有10家启动内外部重组和并购计划,在当下重启房地产调控的敏感时点,2016年一个个"合纵连横"的案例又预示着房企"国家队"怎样的未来?
关键词：房企;中信;并购;央企;中海地产;保利地产;国家队;房地产调控;
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10236.房地产税收财政困境与突破路径
[房地产业] [2017-11-26]
在中国新一轮财税体制改革中,适时适度推进由土地财政向房地产税收财政的体制转型已经迫在眉睫伴随着人口和土地的快速城市化,土地财政成为中国现阶段一个独特的经济现象。1994年分税制改革和1998年城市住房制度改革的突破,促成了中国土地财政的形成和演变。据统计,1998-2015年,中国土地出让金总规模达到27.3万亿元,2014年土地出让金收入占GDP的比例达到6.77%,占商品房销售
关键词：税收;财政收入;房地产;房产地产;不动产;直接税;地方债务风险;税种;房地产税制;债务余额;税基评估;政府性债务;土地财政;纳税人;财政转型;突破路径;
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10237.房地产开发项目管理难点的探讨
[房地产业] [2017-11-26]
想要做到房地产开发的科学合理性就要从房地产开发管理入手。房地产项目开发是一个复杂的、综合性非常强的学科。在房地产开放项目的工作中,只有不断的努力,把房地产项目开发规范化;让房地产发展项目的方向更加专业化;完善房地产开发中的操作流程,才能更好的促进房地产项目的发展,从而让房地产事业有序进行,让社会获得更大的经济效益。
关键词：房地产开发;项目管理;难点探讨
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10238.沈阳市民心网年度诉求办理工作综评分全省第一
[房地产业] [2017-11-26]
2016年,沈阳地区民心网工作在沈阳市委、市政府和市纪委的正确领导下,各级政府、纪检监察部门及公共服务行业坚持求真务实的工作作风和为民服务的工作理念,充分发挥综合协调、督办考核职能,不断完善考评机制,严格考评标准,创新工作方法,诉求办理工作质量不断提高。据统计,民心网沈阳地区共收到群众诉求、咨询信件94615件,占全省总量(248859件)的38.02%。其中,诉求平台受理信件17355件,按时反馈率
关键词：沈阳市;营商环境;民心;房产;房地产;满意率;
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10239.从“去库存”到“抑泡沫”——2017年房地产市场怎么走?
[房地产业] [2017-11-26]
从"去库存"到"抑泡沫",房地产政策导向发生明显变化,房地产市场可能在政策强力干预下出现调整,房地产相关参与主体都应该引起高度重视中国房地产市场的"政策市"特征明显。2015年开始的"去库存"政策激活了房地产市场的兴奋点,引发了2016年热点城市房价快速大幅上涨。根据国家统计局公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数,2016年9月份涨幅最高的厦门和合肥同比上涨47%,南京涨
关键词：房地产市场;二手住宅;热点城市;商品市场;房价;房地产价格;限购政策;库存;商品住宅;
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10240.转型期内城市社区治理的问题及策略
[房地产业] [2017-11-26]
社区是我国社会基本的构成单位,随着社会的发展和经济的转型,社区对促进社会和谐稳定发挥着越来越重要的作用。要发挥社区中各类组织的主体性作用,通过多种途径加强城市社区管理和自治,打造社区共同体。
关键词：社区;城市社区;社区管理和自治
027-87841330