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10241.让时间慢慢消化房地产泡沫
[房地产业] [2017-11-26]
随着中国一线城市房价的上涨,关于中国房地产是否会重蹈日本覆辙的讨论多了起来。日本房地产泡沫,是人类历史上最著名的泡沫之一。日本东京地价在1985年到1988年涨了2.7倍。东京全部地产的价值超过了美国全部房地产价值的总和。到1989年底,日本的全部房地产价值超过了美国房地产价值的5倍,是全球股市市值的2倍以上。也就是说,把日本卖掉,可以买5个美国。到1990年,日本土地的总价值超过了世
关键词：泡沫破灭;日本;美国;股市;美利坚合众国;北美洲;股票市场;房地产;房产地产;不动产;投资者;房地产价格;房价;
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10242.房地产企业有所为有所不为
[房地产业] [2017-11-26]
"今日不可留,明日已可待。"说起当前的房地产市场,保利地产董事长宋广菊这样评价。在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。纵观2016年,业内人士认为,
关键词：房地产;调控政策;宋广菊;房价上涨;有所不为;
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10243.“四轮驱动”助力住房制度改革
[房地产业] [2017-11-26]
1998年房改促生了中国房地产市场,本文回顾了房改以来房地产市场从无到有,并反思了目前一线城市价格泡沫和三四线城市数量泡沫产生的根源是土地错配,并对建立房地产市场发展的长效机制提出建议。1998年房改方案开启了中国商品住宅的时代闸门。在此之后房地产行业从无到有,迅速发展,并成为拉动宏观经济增长的中流砥柱。而近几年一二线城市房价过快上涨与三四线城市的过量开发,却让整个行业面临发展困境。
关键词：住房制度改革;房改;经济体制改革;中国房地产市场;房地产泡沫;土地供应量;四轮驱动;
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10244.房地产资金链风险管理及发展趋势的若干思考
[房地产业] [2017-11-26]
房地产项目建设需要大量的资金,同时建设周期长加大了资金回收周期,这种特性无疑是加大了房地产企业的资金链风险。而进行资金链风险管理可有效提高房地产的抗风险能力。本文首先分析了我国房地产资金链风险管理现状,其次提出了几点加强我国房地产资金链风险管理的对策,研究了房地产未来发展趋势,最后就全文作出总结。
关键词：房地产;资金链;风险管理;趋势
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10245.融合发展
[房地产业] [2017-11-26]
在这个变革的时代,颠覆式创新不断涌现,行业的界限和壁垒越来越容易被打破,创业者和资本在各个行业中寻找着成为独角兽的机会,嗅觉敏锐。这对传统的家政行业来说,也不例外。2016年,我们已经在家政行业里看到了越来越多新的面孔。新力量的进入,让原本平静得近乎凝固的水面开始翻涌,产业链与行业的融合进入新的发展阶段。物业和房地产公司是距离最近、也是冲突最直接的"竞争对手"之一。许多物
关键词：家庭服务;物业;房地产;房产地产;不动产;家政服务;月嫂;机器人;人工智能;居然之家;
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10246.当前经济形势与政策分析(下)
[房地产业] [2017-11-26]
自2012年以来,我们采取多种措施稳定需求稳定增长,而这些措施比一揽子的计划要成功。我们吸取了一揽子计划的教训,开始做得更好。主要表现在几个方面,第一就是把"稳需求"作为重点,由投资转向消费。政府了解到形势的严峻首先影响的就是老百姓的生活,而政府执政的最根本的出发点和落脚点,不就是保障和改善民生吗?所以我们自2012年开始,确定了三个原则,就是宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底,着力抓了两项工作,一个
关键词：房地产投资;房产地产投资;经济;基础设施投资;城镇化;城市化;形势与政策;一揽子计划;中央政府;买房;城市群;稳增长;
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10247.试析如何提高房地产企业资金的内控管理水平
[房地产业] [2017-11-26]
近年来,随着我国城市大规模建设的不断推进,房地产业得到了蓬勃发展。很多一线城市房地产市场日趋饱和,加快了扩张与发展的步伐。房地产企业进行对外扩张符合市场经济的发展要求,符合现代企业发展的战略要求,但是,房地产行业在发展的同时也遇到了一系列问题,特别是对房地产管理模式的挑战更为明显。因此,房地产企业必须从内部着手,加强对资金的控制与管理,为促进房地产企业的健康发展奠定基础。本文将对我国房地产企业在资金内控管理方面存在的问题进行深入剖析,并努力探寻解决问题的有效对策。
关键词：房地产企业;资金;内控管理
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10248.房地产规划设计阶段的成本控制
[房地产业] [2017-11-26]
在房地产开发项目的规划设计阶段,对于工程成本的控制,对于整个工程的造价控制而言,都是极其重要的阶段,其对于工程造价所产生的影响通常会达到75%以上。根据以往的工程项目操作经验,需要针对规划设计阶段的成本控制管理办法,提出一些具体的思路,以期能够真正提高工程效益。基于此,本文主要就房地产规划设计阶段的成本控制进行探究。
关键词：房地产;规划设计;成本控制
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10249.我国房地产行业应对人口老龄化的对策分析
[房地产业] [2017-11-26]
我国社会人口老龄化的问题日益突显,严重制约社会各大产业的发展,人口老龄化对房地产行业产生了巨大的影响。通过对当前房地产行业发展以及对社会老年人日常生活需求的分析及调查,应通过政策优化和科学引导的方式,引入以人为本的发展理念,以建设人本住宅构建亲情社区为行业的优化调整方向,完善及引导各大地产公司打造更适合老年人居住的居民小区,对地产行业的持续化发展及人口老龄化问题的解决具有多方面促进作用,更利于国家和谐社会的构建与发展。
关键词：房地产行业;人口老龄化;对策分析
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10250.打造中国经济新循环
[房地产业] [2017-11-26]
过去一年,中国经济整体向好态势明显,但下行压力仍然较大,部分地区房地产泡沫明显,金融风险增多,经济仍有不少矛盾和问题。对此,2016年12月召开的中央经济工作会议指出,经济运行面临的突出矛盾和问题,虽然有周期性、总量性因素,但根源是重大结构性失衡,导致经济循环不畅。从经济循环这一新视域出发,系统认识和把握中国经济运行的大逻辑,是认识论和方法论上的重大创新。
关键词：经济;金融;劳动力;扩张型;外延式;财政金融;资本积累;结构性改革;中华人民共和国;房产地产价格;房地产价格;
027-87841330