家居需求侧：地产的下行周期拉低行业景气，家居产业复苏静待拐点。回顾前两 轮地产周期，家居企业或多或少会伴随业绩不达预期而受冲击，但基本盘稳健的 公司往往能超越同侪。第三轮地产调控升级在即，我们认为，当前地产行业仍有 1 年左右的红利窗口，这将是龙头抓紧时机锻炼内功的重要时段。

近年来在政策、市场等多重因素共同作用下，造纸行业集中度持续提升，龙头纸企规模与综合盈利能力较行业产能过剩期显著改善，在这一企业长期基本面持续改善的情况下，龙头纸企股价有望伴随业绩验证呈现出波动中底部不断抬升的状态。

2021 年1-9 月全国住宅商品房销售面积11.54 亿平方米，同比上升11.4%，涨幅比2021 年1-8 月收窄5.1pct，销售面积较19 年1-9 月增加10.3%。单月数据看，2021 年9月全国住宅商品房销售面积1.38 亿平方米，同比下降15.8%，单月销售情况较8 月有所上升，单月销售面积较19 年9 月下降9.3%。住宅新开工面积1-9月累计同比有所下滑。2021 年1-9 月全国住宅新开工面积11.34 亿平方米，同比下滑3.3%，较19 年1-9 月下滑7.3%。2021 年9 月，全国住宅新开工面积1.3 亿平方米，同比减少14.3%，较19 年9 月减少17.3%。

Q3造纸板块营收/净利润分别为+17.4%/-12.7%，利润承压主要是Q3终端需求疲软纸价回落，而同期能 耗成本上升。展望四季度，随着电商及双旦等节日旺季到来，预计需求将环比向好，纸厂频发提价函，文 化纸价格企稳，包装纸价格稳步上行，基本面有望迎来复苏。长期看，文化纸竞争格局良好，包装纸集中 度提升，板块的盈利区间稳步上行。推荐太阳纸业（002078）。

2021 年10 月23 日，华为发布基于HarmonyOS 新全屋智能解决方案，在原有方案基础上提出三大升级。此外，华为消费者BG 首席战略官邵洋宣布华为全屋智能新目标：“携手行业合作伙伴，实现5 年500 万套，10 月30 日前，全国将有15 家华为全屋智能授权体验店正式开业。

Increase in Disposable Income Rising Popularity of Memory Foam Pillow Growing inclination towards Premiumization Decoration Lack of standardization Product Handling High Cost Rising Opportunity in the Hotel Industry High Consumer Awareness and Selfcare Treatment Options Growing Population

8 月家具零售额同比增长3.4%，环比增长10.22%，主要系“金九银十”装修置业旺季来临，家具市场消费情况有所好转。据国家统计局数据显示，2021 年9 月，家具类零售额为151 亿元，环比8 月增长10.22%，同比增长3.4%，增速环比8 月下滑3.3 个百分点，相对去年同期提升4.0 个百分点。

自1998年起，我国开始对原有的公有制住房体系进行市场化改革，使得房地产市场迎来高速发展，房地产市场的“黄金十 年”也带动了家装行业的蓬勃发展，期间诞生了一批家装企业。随着居民收入的不断提高，其对居住环境和居住品质的要 求也在不断提高，促使家装企业不断变革，从行业集中度低、供应链冗长、流程不规范、施工周期长、口碑差的传统家装 模式向产业链系统整合、智能化/数字化赋能的新型家装模式不断迭代升级。

投资建议：关注行业分化加剧下的α，推荐【欧派家居】、【敏华控股】、 【顾家家居】、【晨光文具】；造纸行业文化纸景气度触底，推荐【太阳纸 业】，建议关注高端箱板纸占比较高的【山鹰国际】。