10 月建筑行业数据发布，基建数据有所下滑但降幅相比9 月份基本稳定；开 工数据表现较弱，竣工数据同比降幅稍大；土地成交面积同比下滑，成交价 同比基本稳定；10 月中国化学新签订单ttm 口径下同比提升明显。

REITs 于 1960 年起源于美国不动产市场，随后拓展至不同行业和不同国 家及地区，美国作为REITs 的起源地，相关领域研究水平高、角度新颖， 各方面都值得我国借鉴。这促使我们通过阅读大量文献，陆续将有价值的 海外文献呈现在大家面前，这次是我们海外REITs 文献分享系列第十七 篇。

21年9月，外贸货物吞吐量当月同比-1.5%，年内继7月后第2个月出现月同比下降。前瞻看，发展中经济体供给持续修复叠加发达经济体耐用品消费景气走弱，判断出口或将走弱。

截止2021 年10 月底，建材指数年初至今涨幅为-1.70%，落后上证 综指3.84 个百分点；涨幅位于29 个板块第17 位，在各行业中排 名中部偏后。2021 年年初至9 月上旬，建材行业整体表现较好； 期间玻璃和玻纤板块业绩快速增长，股价表现也较为出色。9 月中 旬以来，地产投资与新开工增速持续低于预期，使得建材板块整体 下挫。2021 年前三季度，71 家A 股建材公司营业收入合计5917.83 亿元，同比上升18.91%；归母净利润716.92 亿元，同比上升14.07%； 归母净利润同比增速逐渐恢复到接近2019 年同期水平。

10 月水泥产量继续下降 2021 年1-10 月全国水泥累计产量19.73 亿吨，同比增长2.10%，增幅继续下降，较今年1-9 月份下降3.2 个百分点。10 月份水泥单月产量2.01 亿吨，同比减少17.10%，环 比9 月减少1.77%。因10 月份煤炭供应短缺导致燃煤发电量减少、 全国用电紧张，为保障民生用电，水泥等高耗能企业用电受限；此 外，因秋冬供暖季即将到来，全国多省份陆续发布水泥行业错峰生 产通知，其中部分省份水泥企业10 月份已进入停窑阶段。限电及 错峰生产导致10 月份全国水泥总产量下降。随着各省份秋冬错峰 停窑的陆续执行，预计未来两个月全国水泥单月产量环比仍将有所 下降。

据国家统计局，10 月基建（不含电力）/地产/制造业投资同比-2.4%/-5.4%/+10.2%，较前值+4.1/-1.9/+0.2pct，两年平均+0.9%/+3.7%/+6.9%。地产投资单月降幅走阔、单项数据颓势扩大，基建投资低位维持，制造业延续高增长。

建筑行业2021 年三季报公布完毕，建筑央企与地方建筑企业业绩增速较高，新签订单情况较好，表现突出；装配式建筑业绩持续向好，工业建筑、海外工程、园林、装修等多个板块现金流表现转好。