-
9741.财政税收政策对我国房地产市场经济的影响分析
[房地产业] [2017-12-25]
在我国大力开展城镇化建设的当前,财政税收政策对房地产市场的调节作用不容忽视。本文通过分析财政税收政策对我国房地产市场经济的影响,并提出运用财政税收政策促进我国房地产市场健康发展的对策。
关键词：财政税收政策;房地产;市场经济
-
9742.悉尼港那一场璀璨的焰火
[房地产业] [2017-12-25]
澳洲地广人稀,时时令人觉得孤单烦闷,在悉尼城区倒是可以体会到国内的热闹,走在唐人街附近,听见各式中国口音,仿佛立刻回到中国。悉尼的商机变迁悉尼的房价,特别是城区的房价在过去10年如过山车一样上涨,豪宅价格翻番,甚至还因买房牵扯出无数家庭恩怨。如今的房价虽然依然上扬,但已经少了之前的惊心动魄,特别是住宅的上涨幅度已不及商铺,尤其是城区旺铺的涨幅,10年前有魄力、有眼光买下铺面的商人基本可以靠租金收入悠闲地享受生活了。曾经悉尼是
关键词：悉尼港;歌剧院;焰火;酒庄;医疗界;皇家植物园;房价;房地产价格;游客;火车;环岛;
-
9743.对房地产企业投融资管理的分析与研究
[房地产业] [2017-12-25]
改革开放以后,我国市场经济的发展和原福利分房制度的改革促进了房地产行业的高速发展。国家各项经济政策的实施和城镇化速度的加快也为我国房地产行业的发展提供了良好的发展环境。房地产行业都是资金密集型企业,开发建设资金大部分依赖外部融资,极易受国家货币政策和市场环境的影响。在房地产企业高速发展的同时,面对日益激烈的市场竞争环境,如何做好投融资管理,确保资金流的顺畅与安全,降低经营风险,保证企业可持续发展一直是房地产企业关注的重点。
关键词：房地产企业;投融资管理;分析
-
9744.浅谈房产测绘中的房屋面积测算
[房地产业] [2017-12-25]
改革开放以来,城市化建设进程不断加快,房地产业面临着一次空前良好的发展机遇。规范房产测绘、加强房产业管理已成为房屋主管部门的重要工作。房产的面积测算作为房产测绘的一个主要内容,更是受到房屋业主的关注。文章就房产测绘中的房屋面积测算进行讨论,并对于房屋面积测算在实际应用中遇到的问题进行了简单的分析。
关键词：房产测绘;房产面积测算;重要性
-
9745.浅析中国房地产税的发展现状与前景
[房地产业] [2017-12-25]
面对我国目前房地产市场的乱象以及房产税试点效果不显著的情况,2016年12月中国社科院2017年《经济蓝皮书》呼吁尽快实施房地产税,房地产税的施行与否再度成为社会热议话题。本文将从房地产市场简述、房地产税的现状、与房产税的对比、发展前景这四个方面展开论述分析,详细列述房地产税出台前有待解决的问题,给出相应的建议,并进一步深入分析其优势及未来走向。
关键词：房地产税;房产税;房价;税收体制;计税基础;征收环节
-
9746.浅谈房地产投资风险的识别及控制
[房地产业] [2017-12-25]
文章论述了房地产投资风险的主要类型和识别,提出了投资风险的防范策略。
关键词：房地产投资风险;主要类型;风险识别;规避风险;防范策略
-
9747.春节迁徙折射房地产格局变迁
[房地产业] [2017-12-25]
以人口流入推动的都市消费综合体和人口流出地区的特色小镇将迎来新的发展空间。每逢佳节备思亲,春节是中国人最为看重的节日,也是通过人口大迁徙观察房地产格局变迁的最佳时段。多家大数据公司发布了春节期间的人口迁徙数据。而通过人口流动数据,最能观察
关键词：房地产;消费;房产地产;不动产;生产关系;城市人口流动;格局;迁飞;迁徙;
-
9748.“营改增”对房地产业的影响及对策
[房地产业] [2017-12-25]
因为营业税具有全额征收、重复计征的特点,容易增加房地产业税收负担,与此同时,还形成宏观调控房价的阻力,造成难以与上下游征收增值税的产业衔接等问题,不利于房地产市场的健康发展。"营改增"改革的实施,避免了重复计征问题,完善增值税抵扣链链条,优化税制结构,更有利于国家宏观调控。
关键词：营改增;房地产业;影响;对策
-
9749.房地产长周期拐点尚需时日——兼评2016房地产新政
[房地产业] [2017-12-25]
房地产调控政策本身我们并不陌生,但与历史上历次楼市调控政策相比,此次新政有三个主要的不同之处。宽货币、加杠杆以及土地财政的客观存在都是此轮房价上涨的基本要素,使得居民"想买房",并"能买房",是实际意义上的"系铃人"。因此,未来房地产市场大势如何,要看这几个方面"解铃"的可能性。上述三个基本因素又共同作用于房价预期,最终推动此轮房价上涨。考虑到刚需因素并未发生明显变化、房价租金比不具备吸引力,预期在此轮房价暴涨中的作用益发突出,对预期的变化值得重点关注。针对本轮调控,三个基本因素中,货币宽松和土地财政短时间之内难以发生实质性变化,受到直接抑制的是居民加杠杆行为,这对于房价上涨速度的影响可能更为明显,而房价绝对值的趋势性变化则要视另外两个因素在未来的动态演绎过程而定。长期来看,观察近十年的中国房价走势不难发现,历次房价的回调幅度均相对温和,新一轮房价上涨、尤其是在一线城市和热点二线城市,房价均轻松超过前一轮高点,尚未出现持续久、幅度大的系统性调整。从这个意义上讲,我国房地产市场进入新世纪以来还未经历过一个完整的房地产长周期。但在中国的人口红利出现拐点之后,房地产长周期拐点出现的可能性在增大,货币政策紧缩、房产税征收等都可能成为触发因素。当然,如果调整压力能够被经济增长、收入增长以及结构性改革释放的红利所消化,我们也可期待房地产长周期拐点更迟一些到来。
关键词：房地产调控;宽货币;加杠杆;土地财政
-
9750.南充市房地产开发项目引起的城市水土流失问题分析
[房地产业] [2017-12-25]
城市水土流失是城市化过程中因城市建设等人为活动而产生的规划区范围内的水土流失现象。本文从城市水土保持角度出发,以南充市区作为研究对象,分析了南充市区房地产开发状况及开发建设中产生的水土流失原因,并针对性地提出了防治对策和意见,为该类水土流失防治提供参考。
关键词：房地产开发项目;城市水土流失;南充市
027-87841330