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9411.谈如何提高房地产统计数据质量
[房地产业] [2017-12-25]
近几年统计在社会各领域中起到至关重要的关键作用,房地产行业也在不断完善其统计工作。本文针对房地产统计工作发展形势,就提高房地产统计数据质量做相关的探讨和分析。
关键词：房地产;统计;数据质量
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9412.2017年中国经济初步进入中高速增长轨道
[房地产业] [2017-12-25]
预计2017年中国经济增长总体平稳,水平与2016年大体相当。从市场需求恢复和供求关系变化看,价格水平会有所提高。一、经济增速回调初步触底2016年中国GDP增长率为6.7%,较上年回落0.2个百分点。但从年内经济增长态势看,总体转向平稳。第一、第二、第三季度GDP增长率均为6.7%,第四季度为6.8%。这是与2012年以来各年度内经济增长走势明显不同之处。观察2016年经济运行的主要指标,可以看到支持经济增速触底的因素明显增加。
关键词：平稳增长;房地产投资;基础设施投资;一带一路;
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9413.中国房地产价格泡沫研究--基于马氏域变模型的实证分析
[房地产业] [2017-12-25]
本文利用马氏域变模型,对我国房地产价格泡沫进行了研究。本文首先从资产泡沫间接度量角度出发,参考前人研究建立理论模型,确定了房地产的基础价格;然后,采用协整分析方法从房地产实际价格中剔除基础价格,并利用马氏域变模型对残差部分进行分析,对我国房价泡沫进行了检验和度量;最后,对我国房价泡沫产生的背景及原因进行了解释,并提出相应的政策建议。研究发现,我国房地产价格泡沫状态主要集中于四个阶段:一是2003年到2004年第一季度,由我国住房货币化改革催生;二是2007年第二季度到2008年上半年,为第一阶段的延续,并由该阶段经济快速增长催生;三是从2009年初到2010年底,源于金融危机期间采取的宽松货币政策以及鼓励购房政策;四是2013年全年,源于2012货币政策的预调微调;五是2015年到2016年,更多的体现为经济"换挡期"过程中的结构性行情。
关键词：房地产调控;马氏域变模型;价格泡沫
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9414.房地产经济管理现状及处理对策浅述
[房地产业] [2017-12-25]
随着我国国民经济的迅速发展,房地产经济也随之发展起来。现在我国国民经济的重要组成部分就是房地产经济,可以毫不夸张的说,只有房地产经济稳定发展,国民经济才能得以全面发展。但是从新阶段房地产经济发展来看,还存在着很多问题。基于此,本文就房地产经济的管理现状进行分析,并提出几点处理对策,以供参考。
关键词：房地产;经济管理;现状与处理对策
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9415.供需错位:中国房地产市场痼疾
[房地产业] [2017-12-25]
中国一线城市并不是没有地,关键是它们想成为怎样的城市中国房地产市场的根本问题是供需错位。没有一个市场经济国家会像中国这样,在房价高涨的人口流入地控制土地供应,却在人口流出地大量建房子。为了避免少数城市高房价带来的一系列后果,只能增加这些城市的土地供应。房价是可以被解释的,并不意味着高房价不是问题,高房价将制约经济的竞争力。工资和房价之间的关系有两个效应:第一个效应可以称之为"需求效应"。工资如果持
关键词：中国房地产市场;房价上涨;土地供应;供需错位;
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9416.FHC房地产项目组织结构设计研究
[房地产业] [2017-12-25]
复杂多变的环境给房地产业提出了新的挑战,在房地产项目建设过程中的组织结构能否适应这种复杂环境,能否有效地实现组织目标,关系到房地产企业在复杂环境中的生存和发展.以XY集团FHC项目的组织机构作为研究对象,对房地产开发项目组织设计的相关理论和实践进行分析和总结.研究发现,FHC项目当前的组织设计中存在项目和企业的组织结构混同、流程设计混乱、结构设计臃肿等问题.基于此,从工程项目组织再造、业务流程重新设计和组织定岗定编优化等视角出发,对FHC房地产项目提出了新的组织结构设计,并给出了具体的项目组织定岗定编优化方案.
关键词：房地产;工程项目;组织结构;结构设计
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9417.商业房地产价值评估影响因素
[房地产业] [2017-12-25]
商业房地产以其价值量大、回收期长、投资风险高区别于以居住功能为主的住宅房地产,以及工业生产功能为主的工业地产等。
关键词：商业房地产;市场价值;评估
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9418.探讨营改增后房地产业增值税涉税风险及防范
[房地产业] [2017-12-25]
我国自2016年5月1日起实行全国营改增试点以来,作为我国经济发展支柱性产业的房地产业的营改增引起了人们的广泛关注,在当前的房地产市场发展环境下,越来越多的房地产企业开始意识到增值税涉税风险的识别、应对和防范对企业经营的重要影响。房地产企业及相关学者对营改增后房地产业增值税涉税风险及其防范的研究日渐深入,基于这样的背景,本文笔者对营改增后房地产业的增值税涉税风险及防范进行了思考,并提出了几点见解。
关键词：营改增;房地产业;涉税风险
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9419.沙河市2016年前三季度服务业发展情况分析
[房地产业] [2017-12-25]
服务业是国民经济的重要组成部分,是连接生产和消费的桥梁,也是衡量一个地区现代化程度的重要标志。服务业以其各种服务功能促进人流、物流、信息流、资金流的畅通,在提高人民生活水平、促进市场经济发育、提高国民经济整体效益和效率方面有着极其重要的作用。2016年是"十三五"开局之年,今年以来,全市坚持以科学发展观为指导,认真贯彻落实中央,河北省委、省政府,邢台市委、市政府关于加快发展服务业的各项决策部署,全市上下紧紧围绕市委市政府工作大
关键词：服务业;企业;国民经济;服务行业;服务部门;企业管理;综合经济;第三产业增加值;房地产业;第三产业;沙河市;
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9420.中日房产税差异比较及经验借鉴
[房地产业] [2017-12-25]
本文首先分析了我国房产税存在的问题,并将我国的房产税与日本进行比较,提出了经验借鉴。
关键词：房产税;日本
027-87841330