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8101.房地产经纪人——受尊重和自尊
[房地产业] [2018-02-20]
始于2016年4月的房地产中介行业专项整治工作已经持续了一年多,去年5月、7月、9月,笔者曾连续在本专栏就此发文,重点关注的是这次专项整治工作能否持续、有始有终。从最近几个月的情况看,不仅专项整治工作一直在有条不紊地进行,而且力度还在不断加大,效果也非常明显。在这个过程中,笔者也听到一些反映,主要来自房地产经纪人。一是说
关键词：房地产经纪人;房地产经纪行业;专项整治;
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8102.那些年,九巨龙和联盟会共成长
[房地产业] [2018-02-20]
回望过去,我们颇有收获,展望未来,我们任重道远。《城市开发》杂志自1982年创刊,随着时间的推移,企业跟随着一届届年会中健康发展。2014年是房地产行业的发展年、规范年、销售大提升年,也是九巨龙承办《城市开发》年会的和谐发展之年。那一年以"合作与创新"为主题,以飞跃发展为主导,以打好基础为主线,以抓住市场机遇主调。让我们腾飞发展,让我们每个会员企业都有快速发展。《城市开发》杂志就像一个专业论
关键词：巨龙集团;房地产行业;企业家;地产;物业;
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8103.房地产开发企业现金流风险管理研究策略
[房地产业] [2018-02-20]
在房地产开发企业中现金流是财务管理的重要部分,是当前房地产开发企业发展和进步的根本。房地产开发需要使用到大量的资金,而且占用资金的时间较长,存在较高的风险,在这种情况之下加强房地产开发企业现金流的风险管理变得十分的重要。本文首先对房地产开发企业现金流风险管理的相关概念进行概述,然后分析当前现金流风险管理中存在的问题,并提出相应的现金流风险管理策略。
关键词：房地产开发企业;现金流;风险管理;策略
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8104.基于DEA的河南省房地产业投入产出效率实证研究
[房地产业] [2018-02-20]
选用DEA模型中规模报酬不变的CCR模型和规模报酬可变的BCC模型,从地区、行业和时期三个维度测量河南省房地产业的相对效率,从技术效率、纯技术效率、规模效率和规模收益四个方面对实证分析的结果进行评价。结果表明:在地区房地产业投入产出效率的比较中,河南省位于中下游水平,还有很大的发展空间;在2014年河南省第三产业14个行业中,房地产业处于相对技术效率前沿,其投入产出的技术效率已达到相对最佳水平;在2005—2014年期间,河南省房地产业投入产出效率值均很高,说明近十年河南省房地产业投入产出效率达到基本稳定的状态,另一方面与近十年河南省房地产业飞速发展形成矛盾。因此,整体提高河南省房地产业的投入产出效率是我们需要解决的问题。
关键词：房地产业;DEA模型;投入产出效率;实证研究
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8105.“文艺范儿”的特色小镇是怎么练成的?
[房地产业] [2018-02-20]
昔《核舟记》载:"明有奇巧人曰王叔远,能以径寸之木,为宫室、器皿、人物,以至鸟兽、木石,罔不因势象形,各具情态。"今政府执笔,划百余镇,皆风貌不一,以匠之巧心,因地制宜,有叔元刻舟之能矣。然舟既刻之,其有无沽者,价居几何,犹须市以为鉴……转变之始"泰山载斫为深杯,长河酿酒斟酌之。"自古以来,酿酒与水似乎都有着不解之缘,山水交合之间总有酒镇的身影出现。坐落于泸州市纳溪区的大渡口镇便是这"人杰地灵"的酿酒地之一,有着悠长而深厚的酒酿历史。可以说,
关键词：特色小镇;青莲镇;房地产商;白酒产业;大渡口镇;文化特质;房地产行业;旅游类;游客数量;波尔多;
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8106.中国房价不断创新高背后的"政治经济学"
[房地产业] [2018-02-20]
最近这段时间,北上广深的房价飙升引起了广泛关注,也引发了很多讨论。有人比较了北京、上海、东京、洛杉矶建成区面积,发现东京的建成区面积是北京的4-5倍,可以容下北上广深。中国城市建设用地占国土面积的比例大约是0.7%,远低于日本、德国、法国,也低于美国。为什么中国土地建设用地会出现这种特征?这跟我国特殊的土地管理
关键词：房价;空间扩张;GDP;财税;房地产价格;城市建设用地;建成区面积;经济学;中华人民共和国;
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8107.浅析企业会计核算中存在的问题及对策--以房地产企业为例
[房地产业] [2018-02-20]
随着多元化新时代的到来,房地产行业变得越来越重要,为了适应我国经济的发展,房地产行业也应该适应时代的发展,进行改革和创新。房地产行业前期投资高,资金占用量以及资金占用成本高,开发周期长,行业风险大,所以房地产行业会计核算非常重要,会计核算的信息质量影响着房地产行业的发展。但目前房地产行业会计核算仍存在着诸多的问题,本文就其存在的问题进行了简要的分析,并提出了几点应对措施。
关键词：会计核算;房地产;时代发展
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8108.房地产行业营改增正式施行后的税负变化及其影响
[房地产业] [2018-02-20]
自2016年5月1日起,我国正式实行营业税改为增值税的税制改革,各行各业纷纷就税制改革做了相应变化,其中包括会计科目、会计账目和财务报表等都需要做一些改革,还包括内部控制也要做相应调整.因此,在营改增初始施行阶段,其对房地产行业税负的变化及有哪些影响问题本文进行了简要分析,指出了营改增是否会降低房地产行业的税负以及是否没有弊端及其对会计核算制度和内部控制程序的影响.
关键词：营改增;税负;房地产行业
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8109.经济法学与经济社会学视域下的国家干预——以系列“房地产新政”为例
[房地产业] [2018-02-20]
一系列的"房地产新政",是中央针对中国房地产市场房价暴涨实行的一种干预手段,这种干预手段的实施具有经济法学和经济社会学的理论支撑。文章分析了中国房地产市场房价暴涨的因素,并从经济法学和经济社会学视域对中国"房地产新政"进行评析,以便更全面、深刻、细致地把握新政的内涵及其意义,以期达到共识。
关键词：国家干预;房地产新政;经济法学;经济社会学
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8110.浅析如何优化房地产企业财务管理运行机制
[房地产业] [2018-02-20]
伴随着市场经济飞速成长,房地产企业在加快我国经济发展的同时,也滋生了各种各样的财务管理问题,限制企业壮大的脚步。本文就现阶段我国房地产企业财务管理运行机制现状进行分析,并深入探究出现问题的根源,提出相应的行之有效的优化措施建议,以期能使房地产企业财务管理运行机制成为企业又快又好,快速发展的源动力之一。
关键词：房地产企业;财务管理;运行机制
027-87841330