-
8091.“营改增”对房地产企业的影响及应对技巧
[房地产业] [2018-02-20]
2016年房地产业的"营改增"已经全面完成,房地产业如何应对即将到来的"营改增"?因此,从"营改增"的好处、"营改增"对房地产企业的影响、"营改增"后税负变动的原因分析、房地产企业"营改增"应对技巧等方面进行了阐述。
关键词：营改增;增值税;税负
-
8092.美国QE对中国房地产市场影响研究
[房地产业] [2018-02-20]
随着经济全球化进程的不断推进,中国已成为美国的最大债权国和重要贸易伙伴背景下,美国的QR政策通过各种传导途径对国内房地产市场产生外溢效应。基于此,文章选取了2008年11月到2015年10月的样本数据,通过构建FAVAR模型研究美国QE对中国房地产市场外溢效应,以期探讨中国如何才更好应对美国QE实施及退出所带来的一系列影响。
关键词：美国QE;中国房地产市场;FAVAR模型
-
8093.房地产开发项目代建模式的利弊
[房地产业] [2018-02-20]
房地产开发项目代建公共服务设施,在国内部分省市的城市化中得到广泛应用,作为国家首都的北京也不例外。这一模式对于满足公共服务设施配套需求,确实起到了重要作用,进一步分析该模式利弊,将有助于北京在进一步推进城市化的过程中加以运用。有利方面毫无疑问,代建模式将会有效缓解财政资金压力。据初步统计估算,2013年-2016年4月期间,北京市通
关键词：代建模式;房地产开发项目;开发商;公共服务设施;土地出让金;政府投资建设;项目代建;购房者;利弊;
-
8094.中国房地产的“明天之后”
[房地产业] [2018-02-20]
未来怎么来?——从后天来!今天怎么了人类要构建从今天到达明天很难,逻辑上是容易的,资本都是体制上的事情,体制会变。像美国那样一个强的资本主义逻辑、全球化逻辑、虚拟经济逻辑的国家,但你看特朗普这样一个无厘头的商人一来,体制可能就会变。中国也一样,体制是人造物,而且是目前最大的人造物。统治我们的体制有这么几个:国家体制,这是人造出来的;货币,也是人造出来的;就是公司,也是人造的。丛林消失
关键词：房地产;资本;私用;公器;逻辑;房产地产;不动产;中华人民共和国;叙事方式;
-
8095.新形势下中小房地产企业经营管理创新研究
[房地产业] [2018-02-20]
目前我国中小企业普遍存在经营管理落后、融资渠道窄、资金链脆弱等问题,债务违约风险增加。文章通过对中小房地产开发企业经营管理中存在的问题进行分析,研究经营管理创新的措施,以期对中小房地产企业发展起到推动作用。
关键词：新形势;中小房地产企业;经营管理;创新
-
8096.出来混,总是要还的
[房地产业] [2018-02-20]
楼市,一直是国内经济领域里焦点中的焦点。长期以来,中国房地产市场的疯狂一直为人们所诟病。越调越高的房价不知跌碎了多少专家学者的眼镜,层出不穷的"地王"将楼市的疯狂演绎得淋漓尽致,十几年只涨不跌的房产价格无情地秒杀了所有经济学定律。高得离谱的房价不但无情地击碎了大多数中低收入人群的安居梦,也使得楼市泡沫越堆越
关键词：中国房地产市场;楼市;房价;房地产价格;买房;
-
8097.房地产企业全面预算管理中存在的问题及对策
[房地产业] [2018-02-20]
房地产企业在进行日常经营活动的时候,常常要面对多变复杂的外部市场环境。此时就需要一种较为科学的内部控制管理工具,使的房地产企业在日常经营时能够不断适应市场变化,从而谋得企业长久发展。这种内部控制管理工具,即为全面预算管理。本文通过分析全面预算管理的概念出发,实际分析我国目前房地产企业全面预算管理现状,切实分析全面预算管理中所存在的问题。通过结合房地产企业的自身经营特点,提出解决此类问题的方法与提出如何完善全面预算管理的可行性建议。
关键词：房地产企业;全面预算;建议
-
8098.供给侧改革下建筑能耗影响因素实证研究
[房地产业] [2018-02-20]
基于LCA理论分析建筑能耗不断增长的趋势,构建供给侧改革情景下的建筑能耗影响因素指标体系,根据1995~2014年的数据利用灰关联分析法和协整检验对宏观建筑能耗影响因素进行实证研究。研究发现,国家的产业结构、经济增长情况是建筑能耗增长的主要驱动因素,而建筑节能设计标准和购房首付比例与建筑能耗是负相关关系。最后,提出供给侧改革下我国建筑节能工作的相关建议。
关键词：供给侧改革;建筑能耗;影响因素;灰色关联;协整检验
-
8099.供给侧改革与经济增长:理论阐释、稳态预测及国外经验
[房地产业] [2018-02-20]
无论从理论分析还是从经验证据上看,通过供给侧改革,我国经济会有很大的增长空间且具有持续性,直至达到稳态增长。我国所要实施的供给侧改革与西方供给学派主张及西方实践虽有不同之处,不能照搬照抄,但有必要借鉴国外成功经验,尤其在制造业、农业与房地产业等供给侧改革的重点领域,以提高改革成效。
关键词：供给侧改革;稳态增长预测;国外经验
-
8100.房地产市场调整对产业结构优化的作用及建议
[房地产业] [2018-02-20]
房地产业链条长、影响广,对多个产业部门的投资、布局、升级都有深远的影响,房地产市场调整有利于这些产业部门要素成本结构和资本结构的合理化、过剩产能的消化和控制以及产业的转型升级,从而推动产业结构优化。采用世界投入产出数据库的分析表明,我国房地产业对金融业、租赁业等服务业部门和电气设备、金属加工、化工等制造业部门的关联效应最大。为了更好地发挥房地产市场调整促进产业结构优化的积极作用,要保障制造业用地,控制土地要素成本上涨,发挥技术进步在房地产业和房地产市场发展中的重要作用,执行更高建筑标准,淘汰落后产品和工艺,促进房地产业与新兴产业的融合发展。
关键词：房地产业;房地产市场;产业结构优化;产业升级;产业关联效应;后向关联;前向关联;要素成本结构;投入产出分析
027-87841330