关键词：非均衡度;有效需求;有效供给;非均衡模型;地产市场;房地产市场;房产地产;不动产;广西;
摘 要：一、引言经济新常态下,房地产业发挥着扩大内需、增加就业和拉动经济增长的重要作用,但是房地产价格的不断上涨助推了资产泡沫,增加金融风险,影响到实体经济发展和社会稳定。房地产调控应坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"的定位,根据房地产市场非均衡的特征,综合运用货币、金融、财税、投资、土地等手段,打击房地产投机,抑制经济泡沫,回归居住属性,优先满足社会刚性需求,将房地产业作为支撑经济社会发展的民生产业。1998年全面实行住房货币化改
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