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8001.浅析我国房地产税改革难点
[房地产业] [2018-02-20]
房地产税改革与民生息息相关,自提出以来一直是大众关注的焦点。2017年3月两会召开,房地产税提交立法曾被外界寄予厚望。而现实是草案虽已形成,但房地产税立法不在今年两会的议程中。这意味着房地产税的改革又一次搁置。房地产税改革多年来雷声大雨点小,改革进程缓慢迟滞,究其原因是房地产税改革牵涉范围广,改革难度非常大。文章将在各方面对房地产改革面临的各类难点进行分析并提出相关建议。
关键词：房地产税改革;难点;建议
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8002.日本装配式建筑发展状况
[房地产业] [2018-02-20]
主要观点摘要1.日本的工业化住宅发展以大规模的政府公团和公营住宅发展为契机,政府部门组织研究并出台相关的标准规范和技术指导,采取强力推进措施,不以成本衡量,而是以质量和品质为考核指标,并随着技术体系的成熟和效率优势的显现,带动市场化商品房的发展。
关键词：住宅产业;PC;房地产业;日本;构件;木结构;
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8003.房地产开发设计阶段成本控制研究
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国经济快速发展、人民群众的生活质量要求不断提高以及城市化进程的推进,极大地刺激了房地产业的兴盛,国内各级城市均出现了大量的房地产开发项目。房地产业与建筑业之间并不能等同,前者涉及更广泛、上下游产业链更复杂,对社会经济发展的稳定性影响更大,尤其"房价"是人们高度关注的问题。文章针对房地产开发设计阶段的成本控制展开研究,并提出合理的控制策略,以促进房地产价格的稳定,满足人民群众的基本需求。
关键词：房地产;开发设计;成本控制;全生命周期
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8004.万科的美国大探险
[房地产业] [2018-02-20]
2017年3月27日,万科发布2016年年度报告。报告称,2016年万科的海外项目贡献销售面积为3.6万平方米,销售收入人民币33.0亿元。目前,完善海外布局已经成为万科发展的重要战略。只吃别人嚼过的饽饽?如果说2013年,2014年,万科在海外市场上只是小试牛刀,如今的海外市场,万科,可是练就了十八班武艺,关公面前也敢耍耍大刀了。而美国,毋庸置疑
关键词：万科;房地产市场;商品市场;纽约;地产公司;房企;美国;美利坚合众国;北美洲;
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8005.“营改增”下房地产业的税务筹划研究
[房地产业] [2018-02-20]
房地产业作为国民经济中占有重要地位、涉税较多、税负较重的一大行业,在营改增的税制改革冲击下,其管理和经营都将面临着重大的挑战。研究营改增对房地产业的影响,以及在增值税税制下优化其税务筹划的策略,将有助于房地产业的创新和发展。
关键词：营改增;房地产业;税务筹划
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8006.不同行业视角下产融结合效率的实证分析
[房地产业] [2018-02-20]
文章利用超效率DEA模型从不同的行业角度出发对产融结合的实施效果进行研究。结果表明,每一个行业在实施产融结合后总体效率均值都有所上升,但是由于行业特性以及每个企业实施情况的不同,产融结合的有效程度各不相同。
关键词：产融结合;DEA模型;效率评价
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8007.优先保证房子居住功能,遏制过度投资投机行为
[房地产业] [2018-02-20]
一、如何理解房子是用来住的,不是用来炒的2016年12月中旬,中央经济工作会议提出,要坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"的定位,要求回归住房居住属性。2016年12月21日下午,习近平总书记在中央财经领导小组第十四次会议上进一步指出,"要准确把握住房
关键词：房子;购房人;商品住房价格;投机行为;投机;商品房;住宅小区;住房用地;房价泡沫;房价收入比;自住型;住宅用地;城镇常住人口;房地产投资;房产地产投资;中低收入者;房地产行业;居住功能;
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8008.让不动产登记成为反腐利器
[房地产业] [2018-02-20]
背景:日前,国土资源部有关负责人表示,力争今年年底前,所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记的登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台"四统一"。消息一出,各种期待接踵而至。其中,不动产登记的反腐期待,再次引发热议。(4月11日《中国经济周刊》)
关键词：反腐工作;房产;信息平台;贪腐;所有;房地产;财产;不动产;
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8009.雄安不能成为炒房新高地
[房地产业] [2018-02-20]
雄安新区的政府对炒房者出手了,但中国的房地产市场炒房是否会退潮?中央为疏解北京非首都功能,在4月1日部署设立雄安新区,话音未落,则引起炒房客蜂拥而至,很多人当天连夜跋涉,乘坐各种交通工具奔赴雄安,挤爆雄安各地宾馆,这些人一路劳顿心中唯有一个信念,就是赶快下手抢房子,一些炒房"老司机"预料带银行卡
关键词：炒房;政府;新区;炒房者;房地产市场;商品市场;高地;
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8010.新常态下促进实体经济发展的税收政策
[房地产业] [2018-02-20]
促进实体经济发展的关键在于处理好实体经济与虚拟经济的关系,既要发挥好虚拟经济资源配置的作用,又要抑制"资产泡沫"的形成和发展。收入分配、资本流动、技术变革是导致资金"脱实向虚"的主要原因。税收要在宏观层面扩大需求,在微观层面降低实体经济投资成本,鼓励创新和研发投资以及引导资本流动等方面发挥作用。
关键词：实体经济;虚拟经济;资产泡沫;税制结构;国际税收协调
027-87841330