-
7951.海南某房地产配套生活污水处理工程设计
[房地产业] [2018-02-20]
海南某地产公司配套生活污水处理经过CASS,生物接触氧化,生物滤池等处理工艺,出水达到《城市污水再生利用景观环境用水水质》(GB/T18921-2002)中的娱乐性景观环境用水湖泊类标准。即能回用于绿化,又能达标排放。
关键词：生活污水;CASS;生物滤池;工程设计
-
7952.房地产开发企业土地增值税税收筹划方法研究
[房地产业] [2018-02-20]
土地增值税作为房地产开发企业所需缴纳的重要税种之一,其税负的高低也将直接影响企业的经营利润。所以要加强土地增值税税收的筹划,对减轻企业税负负担以及改善其经营环境是极其重要的。本文简单论述了房地产企业土地增值税的概念,强调了企业纳税策划的意义,并结合土地增值税的相关内容分析其对企业的影响,以提高企业的筹划能力,采取更好的措施应对。
关键词：房地产;土地增值税;税收筹划
-
7953.试论房产档案管理的数字化技术
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国社会经济的快速发展,房地产交易越来越多,并且房产交易涉及面也越来越广,所以进行房产档案管理工作的任务量很大,发生房产档案变更也较为频繁,这也给房产档案管理工作增加了难度。应用数字化技术,给房产档案管理工作带来了很多的便利,然而在利用数字化技术的过程中也存在着一些问题,必须提出有效的措施加以解决。本文就将介绍房产档案管理的范围以及原则,分析数字化管理易出现的问题,并提出加强房产数字化档案管理的对策。
关键词：房产;档案管理;数字化技术;实践
-
7954.房地产开发中绿色建筑节能技术的运用实践微探
[房地产业] [2018-02-20]
随着绿色城市建设概念深入人心,新型的建筑材料与建设技术层出不穷,也带来了新的问题。基于此,本文重点从绿色建筑作为出发点,探究绿色建设技术在应用中的问题,进而提出绿色建筑节能技术在的房地产开展中的应用。
关键词：房地产开发;绿色建筑;节能技术;运用实践
-
7955.“多校划片”对二手住宅特征价格构成的影响研究
[房地产业] [2018-02-20]
本论文以南京市秦淮区二手住宅市场为例,将"多校划片"区域与"单校划片"区域进行对比,使用特征价格模型研究"多校划片"政策对二手住宅特征价格构成的影响。结果表明:相对于"单校划片"区域来说,"多校划片"区域的家长更加关注中学教育质量以及住宅到学校的距离。
关键词：多校划片;二手住宅价格;教育特征变量;期望值
-
7956.企业并购评估中房地产涉及的交易税问题
[房地产业] [2018-02-20]
我国经济快速发展,市场上频繁发生企业并购、企业改制、资产重组等经济活动,这些经济活动通常都涉及企业价值的评估,由于企业价值评估涉及到的资产数量和金额都是极其庞大的,不仅影响企业的投资决策,对企业的会计核算及财务成果也带来相关影响。本文主要以企业并购为例,讨论在企业价值评估中涉及的房地产相关税费对评估结果的影响,进而对并购企业长期股权投资核算和投资收益的影响。
关键词：企业价值评估;长期股权投资;房地产;税费
-
7957.经济法视角下土地财政与供给侧结构改革
[房地产业] [2018-02-20]
1994年的分税制改革在带来中央财力增强的同时也导致"事权层层下解,财权层层上移"。地方政府在事权未作变动的情况下税收收益相对减少,使得地方政府需另觅其他财政收入以提供公共产品和满足自身发展需要。但随着城市化进程的深入,土地财政引发的问题也日渐凸显,如影响财政的可持续性、带来经济风险、影响民生、导致权力寻租等。要化解土地财政的弊端,可以经济法角度为切入点,结合中央提出的供给侧结构改革的部署,从劳动力、税种、税制等因素着手,化解土地财政带来的种种弊端。
关键词：土地财政:地方政府;财税制度
-
7958.水泥开局超预期 奠定全年基础
[房地产业] [2018-02-20]
全国基本面2017年,国家经济运行总基调是"稳中求进"。基本建设是今年支撑经济平稳运行的主战场,继续保持高位增长,1~2月累计增速21.27%,是2011年以来第二高点。房地产投资增速较去年又有提高,这对于担忧房地产下行无疑开了一副镇静剂,市场开局不错。房地产房地产和水泥需求关系最为密切,2016年房地产销售市场行情火爆,2017年开局势头没有减弱,同比增长25%,房地产市场销售量价齐升,在一些地区,政府再
关键词：水泥;房地产;房产地产;不动产;水泥市场;错峰;错时;
-
7959.2017年固定资产投资预计增长8%
[房地产业] [2018-02-20]
今年国民经济和社会发展计划草案确定,投资调控的基本思路是"精准扩大有效投资",全社会固定资产投资预期增长9%,较上年预期目标下调1.5个百分点。1~3月,固定资产投资开局基本平稳,实现投资完成额9.38万亿元,同比增长9.2%。尽管增速较去年全年提升1.1个百分点,但投资结构并未实质性好转,下行压力仍较大。需要密切关注基建投资的资金保障难度较大、房地产开发面临调整放慢的风险、民间投资显示出持续低迷不振的倾向。综合判断,2017年我国固定资产投资将延续平稳增长,呈现出"先高后低"的态势,预计增长8%左右,其中二季度增长8.8%左右。
关键词：固定资产投资;专项建设基金
-
7960.房地产开发项目前期工作领域中应当施行的有效管理措施
[房地产业] [2018-02-20]
在房地产开发项目各项相关工作进行的过程中应当施行有效性比较强的管理措施,但是现阶段我国房地产开发项目前期工作领域中施行的各项相关管理措施的有效性一般情况之下都是难以得到相应的保证的,笔者依据实际工作经验及相关文献资料的记载,分析现阶段我国房地产开发项目前期工作领域当中存在的问题,以及在房地产开发工作进行的过程中应当施行的有效性比较强的管理措施,希望可以在今后相关的工作人员对这个问题进行分析的时候起到一定程度的借鉴性作用,最终在我国社会经济发展进程向前推进的过程中做出一定的贡献。
关键词：房地产开发项目;前期工作;管理;有效性;分析
027-87841330