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8021.火爆房市需要冷静思考
[房地产业] [2018-02-20]
2017年的前3个月,几乎所有人都在谈论房子,感受着房价飞涨。在过去几年里,房子是年轻人乃至中年人永恒的话题。没买房的忧心忡忡,四处筹措资金,选房看房,搜集最新购房与信贷政策。买了房的一边估算着自己的固定资产又增值了多少,一边懊恼当初怎么没多买几套,一边还打探着自己的同事朋友,仿佛买房卖房已是集体行动。房市火爆的背后和炒股一样,买房的人也是买涨不买跌,从前几年的全民炒股,到如今的的全民炒房,国人的投资理财行为似
关键词：房地产;住房拥有率;投资者;
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8022.日照房产中介行业的发展现状研究
[房地产业] [2018-02-20]
随着经济的发展和环境优势的显现,日照市的房地产在最近几年快速发展,与之相伴生的房产中介行业也发展迅速,不管是中介企业还是从业人员的数量以及业务量和市场规模,都以极高的速度递增,但是房产中介行业的各项服务质量却没有随之进步。本文分析了日照市房产中介行业存在的问题,并提出了一定的解决方案,以求对本行业的发展有所帮助。
关键词：日照;房产中介;发展
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8023.从婚姻法解释三看夫妻间房产赠与撤销权
[房地产业] [2018-02-20]
房产是夫妻生活的重要财产之一,房产赠与是现实生活中常见的赠与行为。然而其行为的效力如何,是否可以撤销,专家学者争论不休,司法实践难以统一。《婚姻法》解释(三)对此做了明确规定,为司法实践提供了统一的标准,体现了婚姻法对个人财产的进一步保护。但同样,也限制了房产赠与的灵活适用。
关键词：婚姻法解释三;夫妻房屋赠与;撤销权
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8024.房产测绘管理工作的重要性
[房地产业] [2018-02-20]
房产测绘管理是为房产产权产籍管理、房地产开发、房地产交易、房屋拆迁、征收税费以及城市规划建设提供准确可靠的测量数据和资料,是不动产登记的重要依据,是建立全国不动产统一登记制度的基础依据。一、房产测绘管理的法律依据房产测量工作是国家授权房地产管理部门的重要职责,具有一定的专属性。主要法律依据有:第一,《中华人民共和国测绘法》第三条规定:测绘事业是经济建设、国防建设、社会发展的基础性事业。各级人民政府应当加强对测绘工
关键词：房产测绘;房产测量;测量数据;准确可靠;房屋登记;重要依据;产权产籍管理;资产管理;房地产开发企业;
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8025.新形势下房地产主流企业拿地策略研究
[房地产业] [2018-02-20]
当前,在房地产主流企业拿地策略的研究分析环节,需要密切结合时代特点,实现地产企业拿地渠道的合理化、拿地方法的科学性。此外,在对房地产主流企业拿地策略分析环节,还需要将我国土地市场在迈入市场化进程中出现的时代特点进行分析,从而实现地产主流企业在拿地方法上的科学性。
关键词：房地产主流企业;拿地策略
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8026.从一些城市的房产报道看媒体“客观公正”存在的问题
[房地产业] [2018-02-20]
新闻是对客观现实全面真实的反映,真实是新闻的生命,然而由于一些城市媒体出于经营上的考虑,在关于房地产的报道上,多年来一直存在着"选择性失语"的传播现象,甚至以经营为借口掌勺炒作房价。一些城市媒体房产报道"报喜不报忧",掩盖了房产市场的真相,伤害了媒体公信力。本文从对一些城市媒体房产报道的分析入手,对存在的问题进行探究,以求唤醒公平、公正、客观的传媒精神。
关键词：城市媒体;房产报道;客观公正;传媒精神
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8027.“限购令”拦得住上涨的房价吗?
[房地产业] [2018-02-20]
今年三月中旬,各地陆续出台的限购政策纷纷被认为是史上最严限购政策。然而从往年的数据再到目前的市场反应来看,限购令似乎只能起到一时的作用,并不能改变大家的预期。而且,限购到最后,一旦房地产稍有回落,就立即放松,从来没有坚持到底,最近两次的限购到放松限购,周期短到不到两年的时间。限购的公信力和声誉,其实已经降到了历史的低谷。房价是一个多因素合力作用的结果,刚需、外需与土地供给决定了房地产价格的主要方面。因此保持稳定性的房地产政策才是长期有效的解决办法。
关键词：限购令;房价;供需;房地产政策
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8028.基于税种联动关系的房地产项目税收筹划研究
[房地产业] [2018-02-20]
以土地增值税为主体税种,以增值税、土地增值税及企业所得税的联动关系为主线,构建不同土地增值率下房地产项目的净利润模型,从净利润视角对房地产企业税收筹划方案的有效性进行估量,并提出提升税收筹划方案有效性的建议。
关键词：房地产项目;税种联动;税收筹划;净利润
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8029.寻找经济增长和金融风险的平衡点——专访平安证券首席经济学家张明
[房地产业] [2018-02-20]
张明,平安证券首席经济学家。研究员,博士生导师,中国社会科学院世界经济与政治研究所国际投资研究室主任,中国社会科学院创新工程项目"中国海外利益保护"首席研究员。研究领域为国际金融与中国宏观经济。主持的研究项目三次入选中国社科院创新工程年度重大研究成果,六次获得中国社科院年度优秀对策信息奖,一次获得优秀
关键词：金融风险;平安证券;平衡点;金融危险;温度基准点;社会科学家;经济学家;房产地产投资;房地产投资;增速;张明;首席;
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8030.房地产经纪活动中O2O营销模式应用
[房地产业] [2018-02-20]
随着网络科技的发展与电子商务的普及,房地产经纪业也在寻求"互联网+"模式。近年来,房地产经纪业发生了O2O革命,其中主要有基于产品销售的O2O、基于服务销售的O2O和基于信息交付的O2O三种应用形式。在未来,房地产经纪业O2O的发展离不开手机端APP。另外,加强行业监管是促进行业高效、健康发展的必不可少的手段之一。
关键词：房地产经纪;O2O;产品销售;服务销售;信息交付
027-87841330