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8011.雄安坚决禁止炒房
[房地产业] [2018-02-20]
雄安不能靠房地产溢价解决地方财政问题。4月1日起,河北雄安新区三县,全面叫停一手房、二手房房产交易,关停售楼部和房屋中介机构,冻结一切房屋过户手续。雄安新区不是投机地,不能被房地产绑架。一,不能炒地炒房,新加坡的组屋模式成为首选。新加坡80%的人住组屋,20%的有钱人购买高价商品房。组屋主要由政府出资建设,新加坡建屋发展局是新加坡最大的房地产开发商。从1964年
关键词：炒房;组屋;新加坡;
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8012.链家地产外部环境分析
[房地产业] [2018-02-20]
本文运用PEST分析法,分别从四个角度对链家地产的外部环境进行分析。
关键词：链家地产;PEST分析法;外部环境分析
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8013.关于“营改增”背景下房地产开发成本估价的探讨
[房地产业] [2018-02-20]
"营改增"为我国税制改革推进过程中的一大重要举措,2015年年底,房地产行业基本完成"营改增",而房地产开发成本具有比较高的复杂性,其中包含众多的成本类型,在"营改增"背景下,深入理解房地产价格中成本构成内容及内涵实质,对房地产开发成本估价和核算越精准,降低增值税负越有利。本文分析"营改增"背景下的房地产开发成本估价将会面临的机遇与挑战,旨在为成本法更好的应用于房地产行业提供建议。
关键词：营业税;增值税;房地产;成本估价
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8014.房地产开发项目施工现场管理及组织协调
[房地产业] [2018-02-20]
做好房地产开发项目的施工现场管理及组织协调能够保证房地产开发项目的施工质量,提高房地产企业的经济效益。本文从房地产开发项目实际入手,对其中存在的问题进行了深入研究,同时提出了可行性的解决措施,以提高房地产开发项目的管理质量。
关键词：房地产;开发项目;施工现场;管理;组织协调
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8015.论当前系统性金融风险的生成逻辑
[房地产业] [2018-02-20]
当前我国存在五大金融风险点,即实体经济风险、银行部门风险、政府债务风险、虚拟经济风险和货币风险,这五大风险点共振与联动可能生成系统性金融风险。当前我国系统性金融风险正处在金融压力时期,爆发系统性金融风险的可能性高于以往任何时期,应该引起高度警惕。防范系统性金融风险根本上要通过供给侧结构性改革提高实体经济活力,但要把握改革的力度和节奏;金融机构应完善公司治理结构,树立审慎合规经营理念;金融监管机构要形成监管合力,加强宏观审慎监管;融资市场要大力发展直接融资,发挥分散风险功能。
关键词：供给侧;结构性改革;系统性金融风险;生成逻辑
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8016.阳光城“并购”成瘾
[房地产业] [2018-02-20]
【事件】5月3日,阳光城集团股份有限公司公告披露,公司持有100%权益的子公司广州利碧辉泽房地产开发有限公司或阳光城指定的其他持有100%权益的子公司,拟以约17.9亿元收购中保国际企业有限公司、广州市泽亮物业管理有限公司、广州市汇来投资有限公司、广州曲辰投资有限公司合并持有的广信江湾新城100%股权。
关键词：并购;新城;阳光城;江湾;房地产项目;
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8017.批量评估技术在房产税税基评估中的应用分析
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国政府税收体制的改革以及房地产市场的快速发展,房产税的征收已经逐渐被政府重视并实践起来。房产税税基评估的合理性与准确性是征收房产税的核心环节,传统的单宗税基评估技术无法满足房产税征收工作的时点性和大量性等特征,因此需要发展新的评估技术——批量评估技术。本文通过介绍房产税税基评估的现状,阐述了批量评估技术在房产税税基评估中的应用原理和思路,以及具体的操作步骤,分析了批量评估技术在运用推广中遇到的难点和解决思路,以此来探索批量评估技术的发展,促进和完善批量评估技术在房产税税基评估中的应用。
关键词：房产税;税基评估;批量评估技术
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8018.浅析房地产施工现场工程师的管理职责及作用
[房地产业] [2018-02-20]
人们常常会混淆工程师与科学家。科学家是为了发现一般性法则而努力的探索大自然,科学家是通过探索世界、研究事物以发现普遍法则;而工程师是根据既定的原则,从数学与科学的方面解决某些技术问题,工程师是使用普遍法则设计实际物品,建立事物。房地产工程师主要是甲方的现象管理人员,其主要负责房地产施工现场的总体部署、总平面部署等工作。本文就房地产施工现场工程师的管理职责和作用进行了分析。
关键词：房地产;施工现场;工程师
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8019.控房贷抑制房地产泡沫
[房地产业] [2018-02-20]
2016年末,中央经济工作会议对房地产行业作出特别"喊话"——"房子是用来住的,不是用来炒的",严格限制信贷流向投资投机性购房。此前,央行发布的2016年第三季度中国货币政策执行报告指出,下一阶段,要在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。这与同年10月28日中央政治局分析研究当前经济形势和经济工作所放出的政策信号完全一致。其中抑
关键词：房地产泡沫;房贷;银行业;
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8020.终结房价涨势已成政治任务 三、四线城市很难继续热销
[房地产业] [2018-02-20]
目前,一、二线的房地产调控措施正在向三线城市蔓延。很难想象,在调控措施层层加码的状况下,三、四线城市的房地产市场还能继续逆市热销。3月中下旬,笔者对北上广深大约30家基金公司进行了宏观路演,与许多基金经理以及研究员就全球经济与中国经济走势进行了深入讨论。总体感觉是,当前市场对中国经济短期走向的看法存在较大分歧。对短期走向依然乐观的基
关键词：四线城市;房价;房地产价格;基建投资;基本建设投资;库存周期;房地产投资;房产地产投资;二线城市;
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