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7911.“拐点”来了吗
[房地产业] [2018-02-20]
以"3·17北京新政"为标志的本轮房地产调控,"限购""限贷""限价""限售"并用,调控力度空前加强,行政色彩越发浓烈,效果也立竿见影。据统计,4月北京二手房住宅共完成网签16902套,环比减少35%,同比减少36%。在成交量下滑的同时,二手住宅成交均价也有所下调。4月北京二手住宅的成交均价为59564元/平方米,环比下降了6.8%,个别楼盘降价幅度超过了10%。北京13个区中有8
关键词：中国房地产市场;调控;房地产;均价;调节控制;房产地产;不动产;二手住宅;扭转点;拐点;拐点论;
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7912.当前宏观经济走势判断及政策建议
[房地产业] [2018-02-20]
2017年一季度中国经济表现不俗,多项宏观经济指标远超预期,宏观先导指标预示经济逐步回暖,经济景气指数不断向好,但是房地产开发投资增速即将见顶,货币供给量增速回落明显,PPP模式带来的债务风险不能小觑,特朗普百日新政的影响存在不确定性。未来中国经济要保持健康平稳增长,就必须要处理好一些关键问题,全面贯彻落实供给侧结构性改革。
关键词：宏观经济;经济增长;供给侧结构性改革;CPI;PPI
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7913.北京商品房价格的影响因素分析
[房地产业] [2018-02-20]
近年来,北京的房价以空前的速度飙升,尤其是学区房最为火热,甚至两三代人的积蓄才能为年轻人买一套房。北京的商品房价格的影响因素是多方面的,本文从供需两方面选取国内生产总值、竣工面积作为影响因素,选择2004-2015年的数据,定量分析了三者之间的关系,并依据结果提出了促进北京商品房健康发展的一些建议。
关键词：商品房价格;影响因素;量化分析
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7914.保障房建设与房地产健康发展
[房地产业] [2018-02-20]
房地产行业一直是我国经济发展中的明星产业,但同时也是饱受诟病的问题企业。近些年来,城市商品性住房价格不断攀高,人们的基本住房问题得不到保障,金融机构和房地产商之间的利益博弈更加激烈化。在这样复杂的房地产经济环境中,加强保障房建设是保障人民群众的居住权益不受损害、房地产行业得以健康发展的重要途径。本文首先简要概述了保障性住房的概念,然后详细分析了加强保障房建设的意义,最后提出了加强保障房建设、促进房地产健康发展的措施和建议。
关键词：保障房;房地产;经济泡沫
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7915.榆林:以公积金服务促去库存
[房地产业] [2018-02-20]
针对榆林房地产市场去库存任务重、消化周期长的情况,榆林市住房公积金管理中心出台相关政策制度,拿出多项措施,释放沉淀资金,成为榆林市房地产去库存的排头兵。调控住房公积金管理政策的总体情况2010年至2013年,随着榆林国家级能源化工基地建设的飞速发展,经济增长迅猛,房地产市场销售火爆,房价大涨,榆林市住房公积金管理中心将贷款最高额度由10万元
关键词：公积金贷款;房地产;房产地产;不动产;库存;榆林市;住房公积金管理;
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7916.河南省住宅商品房价格影响因素的多元回归分析
[房地产业] [2018-02-20]
运用SPSS展开了河南省住宅商品房平均价格与宏观经济、供需关系之间的定性定量研究。通过建立的多元线性回归模型,说明房地产开发企业国内贷款和城镇居民人均可支配收入是影响房地产价格的两个最重要因素。要保证河南省房地产市场的持续稳定健康发展,必须优化房地产金融市场体系,完善收入分配政策,并引导资金向实体经济上投入。
关键词：房地产价格;河南省;多元线性回归
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7917.探析合约规划在房地产成本管理中的应用
[房地产业] [2018-02-20]
随着国家对房地产宏观调控的深入,我国房地产行业竞争愈演愈烈,企业面临较大挑战。房地产企业必须从内部入手,运用合约规划等工具,加强企业自身成本管理能力,才能顺应市场变化,提升综合竞争能力。本文主要讲述了房地产合约规划的内涵和价值,如何编制合约规划模版,以及常见问题和解决对策。
关键词：房地产;成本管理;合约规划
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7918.目前房地产成本管控存在的问题
[房地产业] [2018-02-20]
随着经济社会的发展,以及城市化进程的加快,我国房地产行业的发展势头迅猛。在房地产企业的日常管理中,项目成本管控成为一项重要的工作。文章首先概述了房地产成本管控的意义、原则、内容,然后指出当前管控中存在的问题,最后阐述了相应的改进措施,以供参考。
关键词：房地产;成本管控;内容;问题;措施
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7919.美国人为何不炒房
[房地产业] [2018-02-20]
所谓炒房,其意思是要在买入后在短时间内卖出获利。从投资逐利的角度看,在美国炒房投资回报率不高。美国目前的各种有关房产买卖方面的政策法规和完善的税收体系,决定了在美国炒房很难赚到钱。早前,民间流传着一个有趣的故事:"李女士卖掉她在北京的一套房子,筹得300多万元人民币,在美国休斯敦买入6套房。她打的小算盘是:每月每套房子的租金是400多美金,不仅可以把北京的房子租回来,还能月赚1万元人民币。"这
关键词：炒房;美国;美利坚合众国;北美洲;房产税;财产税;房价;房地产价格;房产买卖;房子;地产投资;卖房;售房;
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7920.合肥房地产业现状及可持续发展措施
[房地产业] [2018-02-20]
合肥市作为安徽省省会城市,产业基础稳固,发展环境良好,经济集中度较高,房地产业发展潜力巨大。近年来,虽然合肥市房地产市场发展比较迅猛,市区价格飙涨,成交价格持续走高,楼市成交狂热,但仍然存在房地产开发融资难、自有资金所占比例较低、市场秩序有待规范、产业结构不合理、金融风险大等问题。在新的形势下,要制定合理的差异化政策,有效缓解房地产供需矛盾,同时要拓宽融资渠道,提高行业发展水平。
关键词：合肥房地产业;现状;可持续发展
027-87841330