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7931.基于EVIEWS的我国房地产价格影响因素计量分析
[房地产业] [2018-02-20]
针对我国房地产价格影响因素,首先从经济因素的角度出发,选取相关数据;其次,运用EVIEWS软件对房地产价格的经济影响因素进行分析、检验,最终建立合适的回归模型;最后对所求解的结果进行分析,并根据结果提出相关的政策建议.
关键词：房屋销售价格;居民消费价格指数;狭义货币供应量;人均实际GDP
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7932.我国产业空心化的趋势、成因及对策研究
[房地产业] [2018-02-20]
本文力求突破与创新的主要着力点;与既往相关文献的定量研究结论相反,本文测度结果揭示出我国整体上已进入产业空心化阶段的事实。以下通过构建合理的指标体系,以时序全局因子分析法定量研究全国与四大片区产业空心化趋势,并探索产业空心化成因,进而提出有关对策建议。
关键词：产业空心化;趋势;成因;对策;时序全局因子分析法
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7933.宁波地区住宅产业化现状与展望
[房地产业] [2018-02-20]
介绍住宅产业化发展现状,从4个方面来说明住宅产业化意义与必要性。分析推进住宅产业化存在的主要问题,提出住宅产业化工作以政府为主导、企业和企业集团为主体、市场为导向的发展策略。继续坚持不懈地向住宅产业化努力,房地产业的转型升级指日可待。
关键词：住宅产业化;宁波地区;房地产业;可持续发展
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7934.人口结构、房价对中国居民储蓄率的影响研究——基于代际交叠模型和我国省际面板的分析
[房地产业] [2018-02-20]
本文基于生命周期理论,构建了代表性家庭的效用函数,基于效用最大化,理论上得出少儿抚养比和老年抚养比与储蓄率呈反向变化,房价与储蓄率呈同向变化,具体机制是由于少儿抚养比上升和老年抚养比上升会导致家庭中的处于劳动年龄阶段的父母储蓄变少,由于父母有利他行为会为下一代买房而储蓄,从而推导出房价与储蓄率呈同向变化,然后运用2000~2014年中国省际面板数据构建动态面板方程,运用两步差分GMM方法得出具体的影响。
关键词：少儿抚养比;老年抚养比;居民储蓄率;房价
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7935.房地产长效机制将加速形成
[房地产业] [2018-02-20]
中国的房地产市场长效机制是什么?如何落实房地产市场完全或绝对是一个居住功能体现的市场呢?从4月26日的香港H股反应看,尽管整个市场普遍向好,但国内房地产上市公司的股票表现颇为逊色。何也?香港的投资者对内地房地产政策的变化反应十分敏感。因为投资者注意到,在4月25日的中央政治局会议对房地产市场的表述与以往早几次表述有微小变化,再加上雄安新区房地
关键词：房地产开发商;中国房地产市场;房地产市场调控政策;长效机制;
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7936.供给侧改革下营销观念的转变与建议
[房地产业] [2018-02-20]
本文主要介绍了在供给侧改革的背景下房地产的营销现状以及对如何做出正确的战略决策提出了几点建议。
关键词：供给侧改革;房地产营销;战略的转变
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7937.房产档案查询中存在问题及解决对策
[房地产业] [2018-02-20]
随着我国经济水平的不断提升,法律制度的不断完善,市场化程度的不断加深,房产市场价值不断攀升,相关房地产经济纠纷逐年增多。房地产档案使其相关案件证明房屋产权的重要凭证,直接关系到房产权益人的自身利益,对其所在城市的房屋建设以及房地产投资也有着重要的意义。房地产档案必须确保其查询严谨性、保密性和权限性。本篇论文主要针对房地产档案查询中存在的问题以及相应对策进行探讨。
关键词：房产档案查询;问题对策
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7938.被房价碾压的知识分子,正碾压城市创造力
[房地产业] [2018-02-20]
在朋友圈看到当年红极一时的文学网站"榕树下"创始人朱威廉曾提到,公司前台当年问过他为什么不在上海买几套房子,还说自己已经买了三套,而现在这个姑娘已经是千万富翁了。这让我想到我认识的另一位创业者,他们公司前台是一位北京姑娘,每个月的工资只有几千块,但是开的车却是全公司最好的。后来大家才知道,
关键词：创造力;能力;房价;房地产价格;房租;房屋租金;买房;房奴;碾压;锻造;
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7939.房地产经纪人在交易过程中对房屋价格的效用评价
[房地产业] [2018-02-20]
房地产经纪人作为人们进行二手房交易过程中重要的参与者之一,在国民经济中占有重要地位和作用。对经纪人在交易过程中的效用进行研究,不仅可以了解二手房交易中房屋信息环境的现状以及价格的形成,同时还可在今后的交易中为参与者提供有效参考。因此,文章通过定性和定量结合的方式,利用特征价格理论的原理,通过构建效用分析模型应用于重庆市江北区的二手房市场,进而从二手房交易的价格角度对房地产经纪人的效用作出评价。
关键词：房地产经纪人;特征价格;二手房交易
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7940.“拐点”来了吗
[房地产业] [2018-02-20]
以"3·17北京新政"为标志的本轮房地产调控,"限购""限贷""限价""限售"并用,调控力度空前加强,行政色彩越发浓烈,效果也立竿见影。据统计,4月北京二手房住宅共完成网签16902套,环比减少35%,同比减少36%。在成交量下滑的同时,二手住宅成交均价也有所下调。4月北京二手住宅的成交均价为59564元/平方米,环比下降了6.8%,个别楼盘降价幅度超过了10%。北京13个区中有8
关键词：中国房地产市场;调控;房地产;均价;调节控制;房产地产;不动产;二手住宅;扭转点;拐点;拐点论;
027-87841330