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7611.试论房地产企业投资项目风险因素分析及对策研究
[房地产业] [2018-03-10]
随着社会的不断发展人民的生活水平也随之提高,对住房的要求也变得越来越高,尤其是自我国加入世界贸易组织以来。因此,我国的房地产行业也处于正确、健康、稳定的发展趋势之中,导致了房地产行业在我国国民经济产值中的比重已经远远超过了想象,甚至已经能够一定程度地影响我国国民经济的健康发展,决定着其发展趋势。房地产行业已经成为了国民经济发展中的一个基本生产要素,但是在房地产投资项目的过程中,依然存在着不少的风险和挑战。
关键词：房地产项目;风险分析;对策研究
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7612.一种不动产登记中房地产单元编码方法
[房地产业] [2018-03-10]
房地产登记是不动产登记的一种,相比海域、林木的不动产登记,无论从数量还是从复杂程度来说,是不可比拟的。不动产登记的核心问题是如何获取唯一的不动产单元代码,笔者就房地产登记中房地产单元的编码方法进行了详细阐述。
关键词：不动产;不动产单元代码;不动产权证;房产测绘
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7613.对土地的需求,属派生需求
[房地产业] [2018-03-10]
没有一个市场,如同房地产市场那样牵动亿万人的关注,包括从政府高层、声誉卓著的经济学家到市井平民;没有一个市场,如同房地产市场那样玄机深不可测,人们观望着房价的惊人涨幅,只能表现出瞠目结舌的无奈。讨论本国房地产市场最省力的方法,是用"泡沫"解释一切,然而"泡沫"是如何形成的,却无人追问。房地产市场绝不是简单到只要懂得"需求"与"供给",就能洞
关键词：土地;开发商;派生需求;引致需求;房市价格;
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7614.限制买卖就没有伤害?!
[房地产业] [2018-03-10]
房价这洪水猛兽终于消停了!最新数据表明,一二线城市房价涨幅持续回落!尽管只是涨幅,尽管只有一二线城市,但也充分表明楼市明显"退烧",调控初见成效。在这场房价阻击战中,限购、限贷、限价、限卖等各种"限政"功不可没,每条"限"最终变成一根钢绳,把急剧膨胀的房价五花大绑,动弹不得。
关键词：购房者;
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7615.浅谈房地产财务管理风险防范与控制
[房地产业] [2018-03-10]
伴随着社会的迅速发展以及经济水平的持续提升,我国房地产行业明显取得了重大的进展,同时人们也越来越注重房地产财务管理中的风险。现如今,房地产企业要想实现自身的跨越式发展,那么就必须采取一系列措施来避免财务管理风险的出现,并深入探究财务管理风险控制的有效举措,以此来确保房地产企业在财务方面不会出现重大难题,促使各项有关工作均能顺利展开。文章将详尽阐述房地产财务管理中所存在的诸多风险,并结合实际情况来探析相应的防范与控制策略。
关键词：房地产;财务管理风险;防范;控制
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7616.建议借鉴国际经验探索建立我国特定非金融行业反洗钱监管制度
[房地产业] [2018-03-10]
本文通过分析研究国际特定非金融行业反洗钱监管制度及经验,结合我国特定非金融行业现状,以房地产业、贵金属交易和律师行业为例,分析我国特定非金融行业开展反洗钱工作的必要性、提出我国应借鉴国外先进经验,探索建立特定非金融行业反洗钱监管制度,在健全法律体系、完善监管方式、构建合作体系和加强行业自律等方面进一步完善。
关键词：特定非金融行业;反洗钱;监管
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7617.基于POI数据分析的商务产业集聚区的分布特征及关联因素研究——以南京为例
[房地产业] [2018-03-10]
商务产业在现代生产性服务业中占据重要地位,其集聚分布也随着新兴商务产业的涌现而不断调整,通过研究商务产业分布特征及关联因素,对优化生产性服务业分布结构以适应未来产业发展有重要意义。文章基于POI数据在GIS平台的空间分析,从南京市商务产业的分布集聚区着手,同时引入spss统计学分析方法,结合POI数据进一步探索交通区位、土地开发、服务设施分布等多项因素对商务产业集聚区的影响机制,提出南京市商务产业的空间分布规律。
关键词：POI数据;商务产业;集聚区;分布特征;关联因素
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7618.2017楼市猜想
[房地产业] [2018-03-10]
"通货膨胀在任何地方都是货币现象。"把诺贝尔经济学奖者弗里德曼的这句名言用在楼市绝对讲得通。从房价绝对值看,房价是高的。数据显示,目前中国房价与收入比为25.73倍,仅次于香港的34.95倍,而美国房价与收入之比仅3.39倍。匡算显示,一个家庭要用25.73年才可能买得起一套房子,而中国房价租金比也处于世界较高水平。过去10多年,房价的走势也很简单:政策一调控就
关键词：楼市;地产市场;房地产市场;投机性购房;房价上涨;
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7619.我国银行信贷对房地产投资的影响——基于VECM模型的实证分析
[房地产业] [2018-03-10]
随着经济的发展和城市化进程的不断深入,我国房地产业发展迅速,成为推动国民经济不断增长的重要力量.银行信贷作为房地产投资开发的重要资金来源,它的变动会对房地产市场产生重大影响.本文基于VECM模型,重点研究了我国房地产投资与银行信贷之间的联动关系,经过实证发现,银行信贷是促进房地产投资规模变动的重要原因之一,两者的稳定对促进我国国民经济平稳运行发挥着至关重要的作用.
关键词：房地产投资;银行信贷;VECM模型
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7620.加强基础数据分析,强化土地精准供给
[房地产业] [2018-03-10]
随着房地产市场的发展,土地精准供给已经成为了房地产市场健康发展的重要措施。为此,文章从基础调查准确掌握有效需求出发,在如何掌握城镇住房有效需求的基础上就如何实现土地精准供给提出了几点建议,以期有效地实现房地产市场的供求均衡。
关键词：土地供给;数据分析;房地产市场
027-87841330