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7551.关于我国房地产业去库存的思考与对策探究
[房地产业] [2018-03-10]
去库存是一个持久的过程,总的原则是区域化,层次化,差别化对待,它不是单单靠市场调节所能解决,其中政府扮演的角色也是不可忽视的。去库存绝对不能一刀切,城市等级的不同,经济发展的水平不同,政策环境的不同,以及历史文化等不同,去库存的具体方法也会有所差异,但大体思路还是上述内容。当然在实施去库存的过程中,伴随着地方政府债务危机的增加、投资下滑、就业低迷、收入减少等现象的存在也是不可避免的,这段正阵痛期是必然要经历的。
关键词：融资租赁;廉租房;平租房;土地供给;房价
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7552.探究房地产经济的可持续发展
[房地产业] [2018-03-10]
房地产经济是我国国民经济发展的支柱型产业,在我国经济发展中具有重要作用,表现在能够促进城市化运动、实现消费升级、带动国家国民生产总值方面。但是现阶段我国房地产经济在发展的过程中存在市场定位、投资决策机制不完善、资源浪费大和金融体系发展不协调等问题。因此,为了能够实现房地产经济的可持续发展,文章在阐述房地产经济发展内涵、对经济促进作用的基础上,结合现阶段房地产经济发展存在的问题,为如何实现房地产经济的可持续发展进行策略分析。
关键词：房地产经济;可持续发展;经济增长
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7553.房价上涨的原因及对策分析
[房地产业] [2018-03-10]
所谓"衣食住行",人们的生活往往是离不开"住"的。而随着房地产产业的日益发展,房价问题如今也已经成了社会焦点问题之一。影响房地产上涨的原因错综复杂,本文将首先对房地产上涨的现状进行简单描述和分析,其次将从内在和外在两个方面探究促使房价上涨的原因,最后将依据各个原因具体分析,提出相应的解决措施和相关建议。
关键词：房价;现状;原因;对策
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7554.基于家庭户数变动的房地产需求及调控对策
[房地产业] [2018-03-10]
"房子是用来住的",因此文章从家庭人口结构特征、家庭数量影响我国房地产需求的视角出发,实证检验人口及家庭数量变动对房产价格走势的影响,研究结果表明:家庭数量比人口总量对房产价格走势的影响更为显著。并在历次人口普查数据的基础上,结合家庭数量及结构变动特征预测未来家庭户数及未来房地产市场需求,为政府制定房地产调控政策提供依据。最后建议政府提高供给,针对未来家庭数量增多及小型化的趋势,优化住宅供给结构,并采用合理的行政手段、金融手段和税收手段打击投机。
关键词：家庭户数;人口结构;房地产需求;房地产调控
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7555.商业银行信贷配给对中国房地产业波动的影响
[房地产业] [2018-03-10]
商业银行信贷配给控制中国房地产业信贷规模和结构,造成供给和需求的规模与结构扭曲,影响货币政策和财政政策的调控效果,容易引起房地产业波动。本文通过构建信贷配给模型,测算不同波动时期当中,商业银行信贷配给程度的变化趋势,以及对房地产业的影响。实证结果显示,信贷配给程度的变化与房地产业波动显著相关,信贷配给改变了投资和消费在推动房地产产出过程中的结构,并制约路径依赖对产出的影响,同时影响财政政策和数量型货币政策稳定房地产业的效果。本文认为,可以通过逐渐弱化商业银行在房地产金融市场中的垄断地位,丰富房地产信贷供给层次和结构,以及加强信贷供给监督来缓解信贷配给的消极作用。
关键词：信贷配给;房地产业波动;房地产业调控;门槛模型
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7556.中小商业地产企业会计核算应关注的问题
[房地产业] [2018-03-10]
在实施限购政策及经济增速放缓情况下,地产行业增速明显放缓,对地产企业带来了一定的挑战,特别是对资金实力较弱的中小地产企业更是严峻挑战。本文通过分析中小地产企业的生存现状和会计核算中注意的问题,着重阐述会计核算过程中应采取的相应措施,以便促进中小地产企业管理水平的提升。
关键词：中小商业地产;税费;会计核算;问题
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7557.襄阳市民间金融行业现状及发展对策研究——以互联网金融为例
[房地产业] [2018-03-10]
民间金融对促进农村经济和小微企业的发展起到了重要推动作用。本文从襄阳民间金融发展现状入手,揭示了民间金融发展存在的金融机构良莠不齐,口碑不佳,从业人员素质不高,监管不到位等问题,并对不同类型的民间互联网金融机构给出了具体的监管建议。
关键词：民间金融;互联网金融;现状;对策
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7558.地理信息系统在房地产信息管理中的应用
[房地产业] [2018-03-10]
房地产信息管理是一项复杂的工作,包括多个方面的内容,数据量巨大,给房地产管理人员带来许多困难。本文简要介绍了地理信息系统,分析了地理信息系统在房地产中的应用现状及存在的问题,阐述了地理信息系统的应用前景,旨在提高房地产信息管理水平,促进城市化建设。
关键词：地理信息系统;房地产信息管理;应用
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7559.房价压力下的房租负担
[房地产业] [2018-03-10]
1.随着房价的高企以及调控政策的频出,目前大家都将注意力集中于房价变化方面。但事实上,比房价更为重要的或许是房租。房租是影响城市无房户安身立命的关键因素,也是决定企业经营的重要成本,而这恰恰是容易被忽略的。此外,房租(而非房价)还是CPI的重要组成部分,其对宏观经济至关重要。
关键词：房租;CPI;波动;施策;房屋租金;房价;房地产价格;房价指数;
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7560.城市信息化与房地产周期波动关系研究
[房地产业] [2018-03-10]
房地产业作为二十一世纪一个充满挑战的领域,有着强烈的吸引力。但是房地产市场具有明显的周期波动,给投资决策埋下风险。文章收集了房地产周期波动指标和城市信息化水平指标相关数据,运用SPSS软件通过对房地产周期波动指标与城市信息化指标的相关性分析,揭示二者间的潜在关系,提出加强城市信息化建设将有助于房地产周期波动趋于稳定。
关键词：城市信息化;房地产周期波动;相关性分析
027-87841330