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7561.基于横向单指标对比分析的呼和浩特商品住宅市场
[房地产业] [2018-03-10]
为了给政府、投资商以及消费者的决策行为提供参考,根据总部经济综合竞争力的评判体系以及我国城市群的规划范围,选取与呼和浩特市发展程度接近的乌鲁木齐、兰州、南宁和银川4个西部省会城市为研究对象,分别采用房地产市场评价的4个重要指标对呼和浩特商品住宅市场进行横向比较分析,并通过Ramsey Model对房地产泡沫进一步判定。结果表明,呼和浩特商品住宅市场不存在泡沫,其居民购买能力较高,城镇化建设发展迅速,房地产市场需求较稳定,前景广阔,未来仍有较大的发展空间。
关键词：呼和浩特;住宅市场;商品住宅;横向单指标对比
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7562.会计政策变更与分类转移盈余管理——基于阳光股份的案例分析
[房地产业] [2018-03-10]
分类转移盈余是盈余管理研究领域的新话题,结合证监会要求的非经常性损益披露的要求,我国上市公司的分类盈余管理有更强烈的动机,但由于其隐蔽性和低成本性而难以察觉。本文结合一个具体的案例,分析了在配合会计政策变更的情境下,分类转移盈余管理的方式及其经济后果,讨论了分类盈余管理如何识别的问题。
关键词：会计政策变更;分类转移;盈余管理;阳光股份
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7563.谁导演了合肥房价过山车
[房地产业] [2018-03-10]
从全球涨幅第一,到部分楼价几近腰斩炒房套路:借力银行上演"空手套",垄断房源坐地起价,借助媒介造势刺激安徽合肥,这个曾经排名靠后的"弱二线"房地产价格洼地城市,去年一跃成为国内甚至全球房价高速上涨的"领头羊",令人为之侧目。在胡润研究院今年1月发布的2016年全球房价指数中,合肥房价涨幅超过40%,位居2016年全球房价涨幅第一。在全国70个大中城市新房售价环比涨幅排名中,合肥也首次登上榜首。去年下半年特别是10月2日以
关键词：房价;板块;房地产价格;断块;安徽;合肥;炒房;
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7564.房地产权属档案数字化的保管与利用
[房地产业] [2018-03-10]
从上世纪末到本世纪初,房地产市场一直十分活跃,房地产权属登记信息对于房地产交易双方、房地产中介、银行、担保公司等起着十分重要的作用。作为国家重要的信息资源,产权档案传统的保管、利用方式与庞大的利用量之间的矛盾越来越突出,迫使产权档案管理部门去思索和改革,由传统走向现代,与时俱进。一、数字化对产权档案保管和利用带来的影响1.在产权档案的保管方面。传统的单一的柜架式纸张保存和目录式管理,档案实体
关键词：产权档案;原件;房地产权属档案;房屋权利人;房屋产权人;
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7565.一生该买几套房?
[房地产业] [2018-03-10]
房子在任何时代的任何国家,都是一笔大额支出和重要的投资标的,人的一生一共需要买几次房?不同阶段对住房的需求有何不同?下面就来简单谈谈:从生命周期看不同阶段的住房需求成年后,每个人大致要经历三个阶段:单身恋爱期、成家立业期、中年稳固期,这三个阶段有着不同的家庭人口结构、经济收入水平、职业与生活压力等,其对应的房子基本
关键词：货币购买力;现金流;
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7566.房地产工程现场施工管理技术
[房地产业] [2018-03-10]
随着经济的不断发展,我国的房地产行业也开始快速发展。在房地产施工过程中最为重要的就是工程现场的施工管理技术的应用,施工管理技术的提高能够加快企业的发展进程。本文对房地产工程现场的施工管理技术进行简要分析探讨。
关键词：房地产;工程现场;施工管理技术
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7567.房地产企业营改增面临的挑战及应对
[房地产业] [2018-03-10]
2016年5月全面营改增打通了税收抵扣链条,促进产业经济结构转型升级,本次税制度改革使房地产业的财税管理面临着挑战。本文通过分析"营改增"对房地产业的财务及税收管理方面的影响,探讨相关的应对措施。
关键词：营改增;房地产业;应对措施
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7568.雄安新区雄起关键在于地价房价平稳
[房地产业] [2018-03-10]
4月6日,京津冀协同发展工作推进会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽主持会议并讲话。张高丽表示:要高标准高质量高水平编制新区规划,强化体制改革创新,加大政策支持力度,切实保护生态环境,将雄安新区建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动引领区、协调发展示范区、开放发展先行区。要合理把握开发节奏,坚决严禁大规模开发房地产,严禁违规建设,严控周边规划,严控入区产业,严控周边人口,严控周边
关键词：新区;房价;房地产价格;炒房者;地价;雄起;
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7569.欠发达地区房地产去库存问题研究——以吉林省为例
[房地产业] [2018-03-10]
目前,房地产库存问题已经成为我国房地产业健康发展的巨大障碍,不但影响我国整体经济平稳发展,还加大了金融风险。本文围绕欠发达地区吉林省如何有效地化解房地产库存,促进房地产业健康持续发展,确保地方经济增速发展展开深入研究,通过分析对吉林省房地产库存形成原因、影响因素等方面进行探讨,就化解吉林省房地产库存提出了对策建议。
关键词：欠发达地区;房地产;去库存
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7570.透视经济运行的突出问题
[房地产业] [2018-03-10]
经济运行中的问题,首先是产能过剩与供给不足的矛盾始终存在。在这个问题没有解决前,中国经济难言平稳。新常态下,供给不足主要是在高端产品以及一些服务部门,这个大家很清楚,文化、教育、旅游、健康、养老,这是一些体制性问题,马上起来是不太可能的,这两年中国旅游增长够快了,每年15%,世界银行告诉我们在中国这么一个发展阶段的时候,旅游业应该是增长20%才是合理的,你认为15%快吗,其实不快。中国GDP到8000美元,
关键词：经济;旅游业;旅游产业;房地产税;民营企业经营;
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